华侨城Ａ2025年半年度报告

深圳华侨城股份有限公司 2025 年半年度报告全文1深圳华侨城股份有限公司2025 年半年度报告2025 年 8 月深圳华侨城股份有限公司 2025 年半年度报告全文2第一节 重要提示、目录和释义公司负责人张振高、主管会计工作负责人刘宇及会计机构负责人郭志华声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。公司已在本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“十、 公司面临的风险和应对措施分析”对公司报告期内的重大风险因素进行分析, 敬请投资者注意阅读。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。深圳华侨城股份有限公司 2025 年半年度报告全文3目录第一节 重要提示、目录和释义 ....................................... 2第二节 公司简介和主要财务指标 ..................................... 7第三节 管理层讨论与分析 .......................................... 10第四节 公司治理、环境和社会 ...................................... 27第五节 重要事项 .................................................. 29第六节 股份变动及股东情况 ........................................ 42第七节 债券相关情况 .............................................. 47第八节 财务报告 .................................................. 49第九节 其他报送数据 ............................................. 158深圳华侨城股份有限公司 2025 年半年度报告全文4备查文件目录一、载有董事长张振高、主管会计工作负责人刘宇和会计机构负责人郭志华签名并盖章的财务报表；二、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本和公告的原稿。深圳华侨城股份有限公司 2025 年半年度报告全文5释义释义项指释义内容中国证监会指中国证券监督管理委员会深圳证监局指中国证券监督管理委员会深圳监管局深交所指深圳证券交易所华侨城集团指华侨城集团有限公司公司、华侨城 A指深圳华侨城股份有限公司元、万元、亿元指人民币元、人民币万元、人民币亿元报告期、本报告期指2025 年 1 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日华辉盛锦指重庆华辉盛锦房地产开发有限公司温州华侨城指温州华侨城投资发展有限公司招华国际会展发展指深圳市招华国际会展发展有限公司招华会展置地指深圳市招华会展置地有限公司国际低碳城开发指深圳华城国际低碳城开发建设有限公司南海祁禹指佛山南海祁禹置业有限公司国际会展运营指深圳市招华国际会展运营有限公司湖北交投襄阳指湖北交投襄阳文旅发展有限公司郑州都市置业指郑州华侨城都市置业有限公司重庆实业指重庆华侨城实业发展有限公司成都天府公园指成都天府华侨城公园广场管理有限公司成都天府实业指成都天府华侨城实业发展有限公司上海华侨城指上海华侨城投资发展有限公司上海置地指华侨城（上海）置地有限公司扬州实业指扬州华侨城实业发展有限公司杭州兰侨指杭州兰侨置业有限公司宁波华投指宁波滨海华侨城投资发展有限公司合肥环巢指合肥华侨城环巢文旅置业发展有限公司淄博来仪指淄博来仪置业有限公司济南华侨城指济南华侨城实业有限公司招华实业指深圳市招华会展实业有限公司深圳瑞湾发展指深圳华侨城瑞湾发展有限公司华侨城粤西（广东）指华侨城粤西（广东）投资发展有限公司深圳低碳发展指深圳华侨城低碳城城市发展有限公司华侨城房地产指深圳华侨城房地产有限公司深圳滨海指深圳华侨城滨海有限公司华侨城发展指深圳华侨城酒店发展有限公司东部华侨城指深圳东部华侨城有限公司香港华侨城指香港华侨城有限公司云南华侨城指云南华侨城实业有限公司武汉都市指武汉华侨城都市发展有限公司武汉实业指武汉华侨城实业发展有限公司武汉滨江指武汉华侨城滨江置业有限公司武汉华滨指武汉华滨置业有限公司襄阳华侨城指襄阳华侨城文旅发展有限公司南昌华侨城指华侨城（南昌）实业发展有限公司欢乐谷文旅指欢乐谷文化旅游发展有限公司东莞上江指东莞上江房地产开发有限公司东莞华湖指东莞华湖房地产开发有限公司广州实业指广州华侨城实业发展有限公司肇庆小镇实业指肇庆华侨城小镇实业发展有限公司广州文旅小镇指广州华侨城文旅小镇投资有限公司湛江华侨城指湛江华侨城欢乐海湾投资发展有限公司深圳华侨城股份有限公司 2025 年半年度报告全文6释义项指释义内容深圳城更指深圳华侨城城市更新投资有限公司协跃指深圳市协跃房地产开发有限公司鸿怡达指深圳市鸿怡达房地产开发有限公司漳州华侨城指漳州华侨城置业有限公司潮州投资指潮州华侨城投资发展有限公司新玺发展指深圳市华侨城新玺发展有限公司中山华侨城指中山华侨城实业发展有限公司江门华侨城指江门华侨城投资发展有限公司深圳华侨城股份有限公司 2025 年半年度报告全文7第二节 公司简介和主要财务指标一、公司简介股票简称华侨城 A股票代码000069股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称深圳华侨城股份有限公司公司的中文简称（如有）华侨城公司的外文名称（如有）Shenzhen Overseas Chinese Town Company Limited公司的外文名称缩写（如有）OCT公司法定代表人张振高二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名侯瑞芳陈兰联系地址广东省深圳市南山区华侨城大厦广东省深圳市南山区华侨城大厦电话0755-269090690755-26909069传真0755-266009360755-26600936电子信箱000069IR@chinaoct.com000069IR@chinaoct.com三、其他情况1、公司联系方式公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化□适用 ☑不适用公司注册地址深圳市南山区华侨城指挥部大楼 103、105、107、111、112 室公司注册地址的邮政编码518053公司办公地址广东省深圳市南山区华侨城大厦公司办公地址的邮政编码518053公司网址http://www.octholding.com公司电子信箱000069IR@chinaoct.com2、信息披露及备置地点公司披露年度报告的证券交易所网站深圳证券交易所 http://www.szse.cn公司披露年度报告的媒体名称及网址《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn公司年度报告备置地点公司董事会秘书处深圳华侨城股份有限公司 2025 年半年度报告全文83、其他有关资料其他有关资料在报告期是否变更情况□适用 ☑不适用四、主要会计数据和财