房地产行业：1~2月到位资金降幅收窄，政策回暖但房企压力仍大

版权所有©易居企业集团·克而瑞研究中心 1/ 6企业年报-克而瑞研究中心1-2 月到位资金降幅收窄，政策回暖但房企压力仍大作者 房玲、羊代红2022 年 3 月版权所有©易居企业集团·克而瑞研究中心 1/ 6企业年报-克而瑞研究中心1-2 月到位资金降幅收窄，政策回暖但房企压力仍大作者 房玲、羊代红2022 年 3 月版权所有©易居企业集团·克而瑞研究中心 1/ 6企业年报-克而瑞研究中心1-2 月到位资金降幅收窄，政策回暖但房企压力仍大作者 房玲、羊代红2022 年 3 月版权所有©易居企业集团·克而瑞研究中心 1/ 6企业年报-克而瑞研究中心1-2 月到位资金降幅收窄，政策回暖但房企压力仍大作者 房玲、羊代红2022 年 3 月版权所有©易居企业集团·克而瑞研究中心 1/ 6企业年报-克而瑞研究中心1-2 月到位资金降幅收窄，政策回暖但房企压力仍大作者 房玲、羊代红2022 年 3 月版权所有©易居企业集团·克而瑞研究中心 1/ 6企业年报-克而瑞研究中心1-2 月到位资金降幅收窄，政策回暖但房企压力仍大作者 房玲、羊代红2022 年 3 月版权所有©易居企业集团·克而瑞研究中心 2/ 6企业年报-克而瑞研究中心1-2 月到位资金降幅收窄，政策回暖但房企压力仍大2021 年底以来政策持续出台维护房地产市场平稳健康发展，在并购融资、保障性租赁住房融资、预售资金监管等多个方面出现利好，同时多城市出台政策维稳市场，下调首付比例、调降房贷利率等，政策稳中向暖。在此背景下，当前企业融资表现如何，房地产开发到位资金又有什么表现呢？房企到位资金降幅收窄，但仍处于低位3 月 15 日国家统计局公布 2022 年 1-2 月房地产行业数据，房地产业新房销售规模同比下降 10%，销售均价同比下降 11%，开发投资额同比增长 4%，销售与投资增速均已降至近 7 年次低（仅高于 2020 年 1-2 月数据），在房地产开发企业到位资金方面，2022年 1-2 月到位资金 25143 亿元，同比下降 17.7%，增速环比 2021 年 12 月的-19.3%有所收窄，但降幅仍然较大。虽当前政策稳中向暖，但当前房地产到位资金压力仍然较大。图： 2021 年 1 月-2022 年 2 月房地产开发企业到位资金（当月值）变化情况数据来源：统计局、CRIC 整理销售回款降幅进一步增大，购房者观望情绪仍较浓版权所有©易居企业集团·克而瑞研究中心 2/ 6企业年报-克而瑞研究中心1-2 月到位资金降幅收窄，政策回暖但房企压力仍大2021 年底以来政策持续出台维护房地产市场平稳健康发展，在并购融资、保障性租赁住房融资、预售资金监管等多个方面出现利好，同时多城市出台政策维稳市场，下调首付比例、调降房贷利率等，政策稳中向暖。在此背景下，当前企业融资表现如何，房地产开发到位资金又有什么表现呢？房企到位资金降幅收窄，但仍处于低位3 月 15 日国家统计局公布 2022 年 1-2 月房地产行业数据，房地产业新房销售规模同比下降 10%，销售均价同比下降 11%，开发投资额同比增长 4%，销售与投资增速均已降至近 7 年次低（仅高于 2020 年 1-2 月数据），在房地产开发企业到位资金方面，2022年 1-2 月到位资金 25143 亿元，同比下降 17.7%，增速环比 2021 年 12 月的-19.3%有所收窄，但降幅仍然较大。虽当前政策稳中向暖，但当前房地产到位资金压力仍然较大。图： 2021 年 1 月-2022 年 2 月房地产开发企业到位资金（当月值）变化情况数据来源：统计局、CRIC 整理销售回款降幅进一步增大，购房者观望情绪仍较浓版权所有©易居企业集团·克而瑞研究中心 2/ 6企业年报-克而瑞研究中心1-2 月到位资金降幅收窄，政策回暖但房企压力仍大2021 年底以来政策持续出台维护房地产市场平稳健康发展，在并购融资、保障性租赁住房融资、预售资金监管等多个方面出现利好，同时多城市出台政策维稳市场，下调首付比例、调降房贷利率等，政策稳中向暖。在此背景下，当前企业融资表现如何，房地产开发到位资金又有什么表现呢？房企到位资金降幅收窄，但仍处于低位3 月 15 日国家统计局公布 2022 年 1-2 月房地产行业数据，房地产业新房销售规模同比下降 10%，销售均价同比下降 11%，开发投资额同比增长 4%，销售与投资增速均已降至近 7 年次低（仅高于 2020 年 1-2 月数据），在房地产开发企业到位资金方面，2022年 1-2 月到位资金 25143 亿元，同比下降 17.7%，增速环比 2021 年 12 月的-19.3%有所收窄，但降幅仍然较大。虽当前政策稳中向暖，但当前房地产到位资金压力仍然较大。图： 2021 年 1 月-2022 年 2 月房地产开发企业到位资金（当月值）变化情况数据来源：统计局、CRIC 整理销售回款降幅进一步增大，购房者观望情绪仍较浓版权所有©易居企业集团·克而瑞研究中心 2/ 6企业年报-克而瑞研究中心1-2 月到位资金降幅收窄，政策回暖但房企压力仍大2021 年底以来政策持续出台维护房地产市场平稳健康发展，在并购融资、保障性租赁住房融资、预售资金监管等多个方面出现利好，同时多城市出台政策维稳市场，下调首付比例、调降房贷利率等，政策稳中向暖。在此背景下，当前企业融资表现如何，房地产开发到位资金又有什么表现呢？房企到位资金降幅收窄，但仍处于低位3 月 15 日国家统计局公布 2022 年 1-2 月房地产行业数据，房地产业新房销售规模同比下降 10%，销售均价同比下降 11%，开发投资额同比增长 4%，销售与投资增速均已降至近 7 年次低（仅高于 2020 年 1-2 月数据），在房地产开发企业到位资金方面，2022年 1-2 月到位资金 25143 亿元，同比下降 17.7%，增速环比 2021 年 12 月的-19.3%有所收窄，但降幅仍然较大。虽当前政策稳中向暖，但当前房地产到位资金压力仍然较大。图： 2021 年 1 月-2022 年 2 月房地产开发企业到位资金（当月值）变化情况数据来源：统计局、CRIC 整理销售回款降幅进一步增大，购房者观望情绪仍较浓版权所有©易居企业集团·克而瑞研究中心 2/ 6企业年报-克而瑞研究中心1-2 月到位资金降幅收窄，政策回暖但房企压力仍大2021 年底以来政策持续出台维护房地产市场平稳健康发展，在并购融资、保障性租赁住房融资、预售资金监管等多个方面出现利好，同时多城市出台政策维稳市场，下调首付比例、调降房贷利率等，政策稳中向暖。在此背景下，当前企业融资表现如何，房地产开发到位资金又有什么表现呢？房企到位资金降幅收窄，但仍处于低位3 月 15 日国家统计局公布 2022 年 1-2 月房地产行业数据，房地产业新房销售规模同比下降 10%，销售均价同比下降 11%，开发投资额同比增长 4%，销售与投资增速均已降至近 7 年次低（仅高于 2020 年 1-2 月数据），在房地产开发企业到位资金方面，2022年 1-2 月到位资金 25143 亿元，同比下降 17.7%，增速环比 2021 年 12 月的-19.3%有所收窄，但降幅仍然较大。虽当前政