*ST万方2025年三季度报告

万方城镇投资发展股份有限公司 2025 年第三季度报告 1 证券代码：000638 证券简称：*ST 万方 公告编号：2025-071 万方城镇投资发展股份有限公司 2025 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度财务会计报告是否经过审计 □是 否 万方城镇投资发展股份有限公司 2025 年第三季度报告 2 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 否 本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减 营业收入（元） 22,968,285.82 -62.42% 175,541,282.24 60.43% 归属于上市公司股东的净利润（元） -3,569,361.87 -129.14% -8,593,329.92 -164.64% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -3,573,150.81 -11,164.71% -9,136,576.67 -1,872.23% 经营活动产生的现金流量净额（元） — — -13,681,847.34 68.95% 基本每股收益（元/股） -0.0115 -129.26% -0.0276 -164.64% 稀释每股收益（元/股） -0.0115 -129.26% -0.0276 -164.64% 加权平均净资产收益率 -2.48% -9.51% -5.86% -13.51% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 265,735,313.26 302,116,014.80 -12.04% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 139,492,729.46 151,056,738.54 -7.66% （二） 非经常性损益项目和金额 适用 □不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 6,911.84 590,489.03 主要为子公司取得的政府补助 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,466.89 139,167.99 其他符合非经常性损益定义的损益项目 -8,783.98 减：所得税影响额 22.05 146.07 少数股东权益影响额（税后） 1,633.96 177,480.22 合计 3,788.94 543,246.75 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 万方城镇投资发展股份有限公司 2025 年第三季度报告 3 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用 不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 适用 □不适用 资产负债表项目 报告期期末余额 上年末余额 变动比例 变动原因 货币资金 25,321,744.13 51,432,455.82 -50.77% 主要为公司支付货款，增加生产型固定资产所致。 应收票据 2,854,669.86 97,500.00 2827.87% 主要为子公司经营活动所致。 预付款项 19,868,058.68 13,095,098.37 51.72% 主要为子公司采购存货预付定金所致。 在建工程 5,339,668.74 8,782,196.96 -39.20% 为子公司在建工程达到预定可使用状态转入固定资产所致。 使用权资产 5,343,772.77 7,787,549.40 -31.38% 主要为处置原控股子公司湖北新瑞光所致。 开发支出 632,000.00 1,535,411.51 -58.84% 为子公司开发支出达到预定用途转入无形资产所致。 长期待摊费用 1,032,749.04 1,647,986.93 -37.33% 主要为处置原控股子公司湖北新瑞光所致。 应付账款 11,947,338.16 24,528,821.29 -51.29% 主要为子公司万方东巽支付土地尾款所致。 合同负债 3,595,863.16 11,973,389.53 -69.97% 主要为子公司经营活动所致。 一年内到期的非流动负债 867,114.09 3,202,242.66 -72.92% 主要为处置原控股子公司湖北新瑞光所致。 其他流动负债 2,873,755.18 1,134,853.93 153.23% 主要因子公司背书转让含追索权的票据增加所致。 长期借款 1,510,000.00 0 100.00% 为子公司本期新增借款。 租赁负债 1,501,642.11 2,681,800.68 -44.01% 主要为处置原控股子公司湖北新瑞光所致。 预计负债 819,124.27 1,525,408.79 -46.30% 为万方发展本部支付案件赔偿款所致。 利润表项目 2025 年 1-9 月 2024 年 1-9 月 变动比例 情况说明 营业收入 175,541,282.24 109,420,815.31 60.43% 主要为公司农业业务营业收入增加所致。 营业成本 166,998,442.91 98,265,959.65 69.95% 主要为公司农业业务营业成本增加所致。 税金及附加 104,367.02 39,586.90 163.64% 主要为日常经营活动纳税支出。 财务费用 1,497,387.55 2,969,711.54 -49.58% 主要为贷款降息所致。 万方城镇投资发展股份有限公司 2025 年第三季度报告 4 资产负债表项目 报告期期末余额 上年末余额 变动比例 变动原因 其他收益 590,489.03 1,582,079.78 -62.68% 主要为上年同期包含已置出子公司铸鼎工大取得的政府补助。 投资收益 -575,096.23 -18,203,699.33 96.84% 主要为上年同期出售子公司铸鼎工大形成亏损。 信用减值损失 -528,306.50 7,276,252.27 -107.26% 主要为上年同期万方发展收回北京天源欠款冲销信用减值损失所致。 资产处置收益 0 -39,788.31 100.00% 主要因上年同期包含已置出子公司铸鼎工大出售固定资产所致。 营业外收入 158,093.49