深振业Ａ2025年半年度报告

深圳市振业(集团)股份有限公司 2025 年半年度报告全文1深圳市振业(集团)股份有限公司2025 年半年度报告2025 年 08 月 29 日深圳市振业(集团)股份有限公司 2025 年半年度报告全文2第一节 重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人宋扬、主管会计工作负责人李伟、分管会计工作负责人李普及会计机构负责人张春研声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。公司董事李伟因工作原因未能亲自出席审议本报告的董事会会议，授权董事王增金代出席会议并行使表决权，董事石澜、孙慧荣因工作原因未能亲自出席审议本报告的董事会会议，均授权董事长宋扬代出席会议并行使表决权。公司其他董事均亲自出席了审议本报告的董事会会议。公司本次半年度报告未经会计师事务所审计。公司半年度报告中部分涉及对于未来经营计划或经营工作安排的描述，相关计划或安排的落实受到多方面因素的影响，并不构成公司对于投资者的实质承诺，在此提请广大投资者注意投资风险。公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中的“房地产业”的披露要求。公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险及应对措施，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中“公司面临的风险和应对措施”的有关内容。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。深圳市振业(集团)股份有限公司 2025 年半年度报告全文3目录第一节 重要提示、目录和释义 ............................... 2第二节 公司简介和主要财务指标 ............................. 5第三节 管理层讨论与分析 ................................... 8第四节 公司治理、环境和社会 .............................. 19第五节 重要事项 .......................................... 20第六节 股份变动及股东情况 ................................ 26第七节 债券相关情况 ...................................... 29第八节 财务报告 .......................................... 32第九节 备查文件目录 ..................................... 137深圳市振业(集团)股份有限公司 2025 年半年度报告全文4释义释义项指释义内容公司、本公司指深圳市振业（集团）股份有限公司中国证监会、证监会指中国证券监督管理委员会深圳证监局指中国证券监督管理委员会深圳监管局深圳市国资委指深圳市人民政府国有资产监督管理委员会深圳资本集团指深圳市资本运营集团有限公司前海天健指深圳市前海天健房地产开发有限公司建辰发展指深圳市建辰投资发展有限公司元、万元、亿元指人民币元、万元、亿元深圳市振业(集团)股份有限公司 2025 年半年度报告全文5第二节 公司简介和主要财务指标一、公司简介股票简称深振业 A股票代码000006股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称深圳市振业(集团)股份有限公司公司的中文简称（如有）深振业、振业集团公司的外文名称（如有）SHENZHEN ZHENYE（GROUP）CO.,LTD.公司的法定代表人宋扬二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名杜汛牛佳琪联系地址深圳市南山区科技南路 16 号深圳湾科技生态园 11 栋 A 座 42-43 层深圳市南山区科技南路 16 号深圳湾科技生态园 11 栋 A 座 42-43 层电话（0755）25863381（0755）25863061传真（0755）25863012（0755）25863012电子信箱szzygp@126.comszzygp@126.com三、其他情况1、公司联系方式公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱等在报告期是否变化□适用 √不适用公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2024 年年报。2、信息披露及备置地点信息披露及备置地点在报告期是否变化□适用 √不适用公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2024年年报。3、其他有关资料其他有关资料在报告期是否变更情况□适用 √不适用四、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是 √否深圳市振业(集团)股份有限公司 2025 年半年度报告全文6本报告期上年同期本报告期比上年同期增减营业收入（元）1,882,706,883.063,236,614,275.80-41.83%归属于上市公司股东的净利润（元）-70,976,610.99-345,992,320.7379.49%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-75,627,683.12-346,760,834.8378.19%经营活动产生的现金流量净额（元）727,264,513.27-33,973,402.822,240.69%基本每股收益（元/股）-0.0526-0.256379.48%稀释每股收益（元/股）-0.0526-0.256379.48%加权平均净资产收益率-1.32%-5.09%3.77%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）16,097,408,845.9817,226,824,619.46-6.56%归属于上市公司股东的净资产（元）5,332,799,087.795,403,775,698.78-1.31%截止披露前一交易日的公司总股本截止披露前一交易日的公司总股本（股）1,349,995,046.00用最新股本计算的全面摊薄每股收益支付的优先股股利0.00支付的永续债利息（元）0.00用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股）-0.0526五、境内外会计准则下会计数据差异1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况□适用 √不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况□适用 √不适用3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明□适用 √不适用六、非经常性损益项目及金额√适用 □不适用单位：元项目金额说明除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益997,334.49/债务重组损益2,014,349.10/除上述各项之外的其他营业外收入和支出2,275,316.63/减：所得税影响额73,479.60/少数股东权益影响额（税后）562,448.49/合计4,651,072.13/深圳市振业(集团)股份有限公司 2025 年半年度报告全文