招商蛇口2025年半年度报告

招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2025 年半年度报告全文1证券代码：001979证券简称：招商蛇口公告编号：【CMSK】2025-0792025 年半年度报告第一节 重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人蒋铁峰、主管会计工作负责人余志良及会计机构负责人袁斐声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。本公司第四届董事会第三次会议审议通过了 2025 年半年度报告及摘要，董事长蒋铁峰董事因公务未能亲自出席本次会议，授权董事、总经理朱文凯代为出席会议并行使表决权；董事张军立、聂黎明因公务未能亲自出席本次董事会，均授权董事余志良代为出席会议并行使表决权，其余董事出席了会议。经半数以上董事推举，由董事、总经理朱文凯主持了本次会议。本报告中涉及的未来计划等前瞻性陈述，属于计划性事项，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”中“十一、公司面临的风险和应对措施”部分，描述了公司经营中可能存在的风险，敬请投资者关注相关内容。公司半年度计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。目录第一节 重要提示、目录和释义.....................................................................................................................1第二节 公司简介和主要财务指标................................................................................................................. 3第三节 管理层讨论与分析............................................................................................................................ 6第四节 公司治理、环境和社会...................................................................................................................44第五节 重要事项.........................................................................................................................................46第六节 股份变动及股东情况.......................................................................................................................62第七节 债券相关情况..................................................................................................................................66第八节 财务报告.........................................................................................................................................71招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2025 年半年度报告全文2备查文件目录（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。（二）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。（三）在其他证券市场公布的半年度报告。释义释义项指释义内容中国证监会指中国证券监督管理委员会招商局集团指招商局集团有限公司公司、招商蛇口指招商局蛇口工业区控股股份有限公司，即本公司招商局置地指招商局置地有限公司招商积余指招商局积余产业运营服务股份有限公司招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2025 年半年度报告全文3第二节 公司简介和主要财务指标一、公司简介股票简称招商蛇口股票代码001979变更前的股票简称（如有）/股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称招商局蛇口工业区控股股份有限公司公司的中文简称（如有）招商蛇口公司的外文名称（如有）CHINA MERCHANTS SHEKOU INDUSTRIAL ZONE HOLDINGS CO., LTD.公司的外文名称缩写（如有）CMSK公司的法定代表人蒋铁峰二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名余志良朱瑜联系地址深圳南山区蛇口兴华路 6 号南海意库 3 号楼电话0755-26688322电子信箱cmskir@cmhk.com三、其他情况1、公司联系方式注册地址：广东省深圳市南山区蛇口太子路 1 号新时代广场办公地址：广东省深圳市南山区蛇口兴华路 6 号南海意库 3 号楼公司网址：www.cmsk1979.com电子邮箱：cmskir@cmhk.com2、信息披露及备置地点公司选定的信息披露媒体：巨潮资讯网、证券时报、中国证券报、上海证券报、证券日报登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址：http://www.cninfo.com.cn/公司半年度报告备置地点：公司财务管理部四、主要会计数据和财务指标本报告期上年同期本报告期比上年同期增减营业收入（元）51,485,077,366.8551,272,627,222.970.41%归属于上市公司股东的净利润（元）1,448,186,676.221,417,272,188.892.18%招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2025 年半年度报告全文4归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）961,750,078.001,398,591,463.38-31.23%经营活动产生的现金流量净额（元）-2,005,897,177.681,287,719,313.06-255.77%基本每股收益（元/股）0.140.1127.27%稀释每股收益（元/股）0.140.1127.27%加权平均净资产收益率1.26%0.99%上升 0.27 个百分点本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）868,039,948,209.83860,308,816,014.370.90%归属于上市公司股东的净资产（元）104,154,305,191.49111,006,837,433.28-6.17%注 1、计算基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率时，考虑了其他权益工具永续债和库存股的影响。注 2、报告期内，公司营业收入同比上升 0