保利发展控股集团股份有限公司2025年半年度报告摘要

保利发展控股集团股份有限公司2025 年半年度报告摘要公司代码：600048公司简称：保利发展保利发展控股集团股份有限公司2025 年半年度报告摘要保利发展控股集团股份有限公司2025 年半年度报告摘要第一节 重要提示1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划、公司债券相关事项，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。1.3 公司全体董事出席董事会会议。1.4 本半年度报告未经审计。1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无第二节 公司基本情况2.1 公司简介公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称A股上海证券交易所保利发展600048保利地产联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名黄海旷煜、黄承琰电话020-89898833020-89898833办公地址广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53层董事会办公室电子信箱stock@polycn.com2.2 主要财务数据单位：万元币种：人民币本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减(%)总资产130,548,854.18133,510,801.56-2.22归属于上市公司股东的净资产19,825,934.9919,759,649.410.34本报告期上年同期本报告期比上年同期增减(%)营业收入11,685,671.7213,924,918.07-16.08利润总额990,882.921,409,590.60-29.70归属于上市公司股东的净利润271,075.37741,987.53-63.47归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润257,928.61722,973.63-64.32保利发展控股集团股份有限公司2025 年半年度报告摘要经营活动产生的现金流量净额1,601,719.52-1,714,801.06/加权平均净资产收益率（%）1.363.69减少2.33个百分点基本每股收益（元／股）0.230.62-63.39稀释每股收益（元／股）0.230.62-63.132.3 前 10 名股东持股情况表单位: 股截至报告期末股东总数（户）217,391前 10 名股东持股情况股东名称股东性质持股比例(%)持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结的股份数量保利南方集团有限公司国有法人37.694,511,874,6730无0香港中央结算有限公司境外法人4.30514,389,2230无0中国保利集团有限公司国有法人3.03363,067,7890无0中国证券金融股份有限公司国有法人2.98357,138,8100无0华美国际投资集团有限公司境内非国有法人1.69202,472,5150质押99,900,000中央汇金资产管理有限责任公司国有法人1.47175,821,3000无0中国工商银行－上证 50 交易型开放式指数证券投资基金其他1.18140,870,7730无0中国工商银行股份有限公司－华泰柏瑞沪深 300 交易型开放式指数证券投资基金其他1.07128,429,2730无0全国社保基金四一三组合其他0.87104,086,4120无0中国建设银行股份有限公司－易方达沪深 300 交易型开放式指数发起式证券投资基金其他0.7691,224,3780无0上述股东关联关系或一致行动的说明本公司第三大股东中国保利集团有限公司持有本公司第一大股东保利南方集团有限公司 100%的股权；未知其它股东之间是否存在关联关系，也未知其它股东是否属于《上市公司收购管理办法（2025 年修正）》规定的一致行动人。表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明不涉及2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表□适用 √不适用2.5 控股股东或实际控制人变更情况□适用 √不适用2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况√适用 □不适用保利发展控股集团股份有限公司2025 年半年度报告摘要单位:亿元币种:人民币债券名称简称代码发行日到期日债券余额利率（%）保利房地产（集团）股份有限公司2016 年公司债券（第二期）（品种二）16 保利 041362342016-02-252026-02-25304.19保利发展控股集团股份有限公司公开发行 2020 年公司债券（第一期）（品种一）20 保利 011633012020-04-012025-04-010-保利发展控股集团股份有限公司公开发行 2020 年公司债券（第二期）20 保利 031636332020-06-222025-06-220-20 保利 041636342020-06-222025-06-220-保利发展控股集团股份有限公司公开发行 2020 年公司债券（第三期）（品种二）20 保利 061751812020-09-292027-09-2916.14.18保利发展控股集团股份有限公司公开发行 2021 年公司债券（第一期）（品种二）21 保利 021757272021-01-292028-01-2993.98保利发展控股集团股份有限公司公开发行 2021 年公司债券（第二期）21 保利 031758582021-03-162026-03-167.6633.1021 保利 041758592021-03-162028-03-169.43.90保利发展控股集团股份有限公司公开发行 2021 年公司债券（第三期）21 保利 051881712021-06-012026-06-01202.9521 保利 061881722021-06-012028-06-015.33.70保利发展控股集团股份有限公司公开发行 2021 年住房租赁专项公司债券（第一期）21 保利 071883712021-07-162026-07-1662.6621 保利 081883722021-07-162028-07-165.93.45保利发展控股集团股份有限公 司2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（专项用于并购）22 保利 011856932022-04-212025-04-210-22 保利 021856942022-04-212029-04-21103.59保利发展控股集团股份有限公 司2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）22 保利 031858262022-06-012027-06-012.12.0622 保利 041858272022-06-012029-06-01153.40保利发展控股集团股份有限公 司2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）22 保利 051859132022-06-282027-06-280.0041.9822 保利 061859142022-06-282029-06-28103.40保利发展控股集团股份有限公 司2022 年面向专业机构投资者公开发行公司债券（第四期）22 保利 071375282022-07-222