宏观周报：住房租赁推进政策加码，海外数据表现差异

请务必阅读正文后的重要声明部分 [Table_ReportInfo] 2024 年 01 月 12 日 证 券研究报告•宏观定期报告 宏观周报（1.8-1.12） 住房租赁推进政策加码，海外数据表现差异 摘要 西 南证券研究发展中心 [Table_Summary]  一周大事记 国内：租赁团体购房贷款批复，“宽带边疆”建设提出 7方面任务。1月 9日消息，央行将强化逆周期和跨周期调节，从总量、结构、价格三方面发力，2024年，货币整体基调仍稳健，对于实体经济的支持力度仍大；7日至 8日，全国商务工作会议在京召开，会议强调，2024年重点做好八个方面工作，对比 2023年的六大方面工作新增两条，培育外贸新动能，加快建设贸易强国，以及打造“投资中国”品牌；10日，工信部、教育部等十三部门发布关于加快“宽带边疆”建设的通知，提出 7方面重点任务，未来边疆地区 5G和千兆光网的基础设施建设有望加快；同日，上海市政府办公厅印发《关于进一步促进上海股权投资行业高质量发展的若干措施》通知，共提出 32 条措施，措施更多针对创新领域，后续在投资支持力度加强下，相关产业预计将加快发展；11日，央行已批复总额 1000亿元的住房租赁团体购房贷款，支持 8个试点城市购买存量商品房用作长租房，有助于满足团体批量购买租赁住房的合理融资需求，及推动商品房去库存。 海外：国际油价波动大，欧日数据表现指向不同。当地时间 1月 8日，欧元区 11 月份零售额下降 0.3%，创下 8月份以来零售额的最大降幅，预计短期内欧元区消费和经济仍将较为疲软；9 日，上海国际能源交易中心日间盘原油期货主力合约震荡收跌，成交下降，原油价格下跌主要因为沙特阿美石油公司下调产品价格，也与 OPEC+减产不及预期、非 OPEC国家增产、美国原油出口上升等因素有关；同日，欧元区 11月失业率为 6.4%，低于市场预期，从数据看，欧元区经济的不确定更强，虽然就业尚且稳定，但需求端的压力或更大，欧洲货币政策转向的时点具有较大不确定性；11 日数据显示，11 月日本劳工现金收入超预期大幅放缓至 0.2%，远低于预期，短期日央行或仍维持宽松，中期或逐渐回归正常化；同日数据显示，美国 12月 CPI同比上涨 3.4%，超出预期，预计在经济趋弱背景下美联储降息的方向不变，但通胀仍有韧性或对联储货币政策的节奏有所影响。  高频数据：上游：本周布伦特原油现货均价、阴极铜价周环比升 2.09%、降0.67％，铁矿石价格周环比下降 2.23%；中游：螺纹钢价格周环比下降 1.05%，水泥价格指数周环比下降 0.57％，秦皇岛港动力煤平仓价周环比下降 0.78％；下游：商品房成交面积周环比上升 24.22%，1 月 1-7 日，乘用车零售同比去年同期增长 21%；物价：蔬菜价格周环比下降 1.38%，猪肉价格下降 1.92%。  下周重点关注：12 月中国城镇固定资产投资年率、规上工业增加值年率、社消总额年率（周一）；美国 12 月进口物价指数、零售销售月率（周三）；欧元区 12 月核心调和 CPI 年率、1 月消费者信心指数（周五）。  风险提示：国内经济复苏不及预期，海外经济超预期下行。 [Table_Author] 分析师：叶凡 执业证号：S1250520060001 电话：010-57631106 邮箱：yefan@swsc.com.cn 分析师：王润梦 执业证号：S1250522090001 电话：010-57631299 邮箱：wangrm@swsc.com.cn 分析师：刘彦宏 执业证号：S1250523030002 电话：010-55758502 邮箱：liuyanhong@swsc.com.cn 相 关研究 1. PSL 重启稳增长，联储纪要并不“鸽” (2024-01-05) 2. 又是一轮“虚幻的黎明”？——关于日本疫后物价上行持续性的探究 (2024-01-04) 3. 制造业与建筑业景气分化——12 月PMI 数据点评 (2024-01-02) 4. 辞旧迎新：国内重点部署，海外资产波动 (2023-12-30) 5. 贷款不降存款降，地缘政治又生变数 (2023-12-23) 6. 工业生产加快，经济仍在持续修复中 (2023-12-16) 7. 地产政策继续优化，美联储放“鸽” (2023-12-15) 8. 居民贷款表现好转，政策提速或支持后续数据——11 月社融数据点评 (2023-12-14) 9. 改善预期，唱响光明论——2023 年中央经济工作会议点评 (2023-12-13) 10. 猪、油共振走低，CPI 继续探底——11月通胀数据点评 (2023-12-10) 宏 观周报（1.8-1.12） 请务必阅读正文后的重要声明部分 目 录 1 一周大事记 ..................................................................................................................................................................................................... 1 1.1 国内：租赁团体购房贷款批复，“宽带边疆”建设提出 7 方面任务................................................................................... 1 1.2 海外：国际油价波动大，欧日数据表现指向不同 ...................................................................................................................... 3 2 国内高频数据 ................................................................................................................................................................................................ 5 3 下周重点关注 ................................................................................................................................................................................................ 8 宏 观周报（1.8-1.12） 请务必阅读正文后的重要声明部分 1 1 一周大事记 1.1 国内：租赁团体购房贷款批复，“宽带边疆”建设提出 7 方面任务 （ 1）