计算机行业：Procore，建筑管理SaaS独角兽扬帆起航

请务必阅读正文后的声明及说明[Table_MainInfo][Table_Title]证券研究报告 / 行业深度报告 Procore：建筑管理 SaaS 独角兽扬帆起航 报告摘要： [Table_Summary]建筑管理 SaaS 领域独角兽，强大的管理团队。Procore 创立于 2002年，是全球建筑云 SaaS 领域优质提供商。公司总部位于加利福尼亚州，在美国、英国、澳大利亚等多国设有办事处。公司产品通过统一平台连接人员，应用程序和设备，以帮助专业建筑人员，及时在预算范围内管理风险和构建高质量项目。2016 年，Procore 被福布斯评为估值超十亿美元初创公司，成为企业级服务领域的独角兽。并且公司广受资本厚爱，从创建之初获得多轮融资，2018 年底还获得全球知名的投资机构老虎基金 7500 万美金的投资。公司拥有强大的管理团队，创始人 Tooey 具备建筑和 IT 技术方面的双重经验，为连续创业者，核心管理成员拥有靓丽的教育背景、丰富的工作经验和行业资源，将助力公司加速发展。 产品体系丰富，满足建筑领域多样的场景需求，获得市场高度认可。公司拥有丰富的产品体系，主要包含项目管理系统、工程质量与安全管理系统、建筑行业财务管理系统以及工地现场管控四大产品线。产品主要通过简化管理流程、促进项目成员沟通和协助管理文档，帮助企业大幅提高项目效率和落实问责制。除此之外，公司还推出App Marketplace 产品，引入第三方开放者，打造融合平台，目前平台拥有 2000 多名第三方开发者，已有 120 多款第三方软件接入。公司产品被用于管理几乎所有类型的建筑项目，包括工业厂房，办公楼，公寓楼，大学设施，零售中心等。相关产品获得市场的高度认可，具备良好的品牌影响力。 建筑管理信息化越发受到资本市场关注，公司有望上市。因为建筑IT 行业曾被认为是不能创造利润和价值的领域，过去投资领域较少关注该领域。但如今该领域逐渐得到资本的热捧，例如 2018 年 11月，Autodesk 则以 8.75 亿的金额收购建筑信息化服务公司 Plan Grid，该公司主要助力将传统的纸质工程图纸自动化转化为储存在云端的电子图纸。Procore 用事实证明了其在产品研发和市场开拓上的能力和优势，公司也同样获得资本市场追捧。据悉，目前公司拥有上市规划，有望借助资本市场助力产品研发和市场开拓。 风险提示：行业发展不及预期、建筑行业周期波动风险 [Table_Invest] 优于大势 上次评级： 优于大势 [Table_PicQuote]历史收益率曲线 -30%-19%-8%3%14%2018/22018/32018/42018/52018/62018/72018/82018/92018/102018/112018/122019/1计算机沪深300[Table_Trend]涨跌幅（%） 1M 3M 12M 绝对收益 3.04% -0.86% -9.03% 相对收益 -4.57% -4.76% 5.36% [Table_IndustryMarket]行业数据 成分股数量（只） 228 总市值（亿） 20462 流通市值（亿） 14709 市盈率（倍） 26.36 市净率（倍） 2.70 成分股总营收（亿） 6235 成分股总净利润（亿） 558 成分股资产负债率（%） 41.68 [Table_Report]相关报告 《互联网+大健康行业周报：互联网医院迈入新时代：首家省级互联网医院服务+监管平台上线》 2019-01-27 《互联网+大健康行业周报：药品集采试点方案出台，医保局集采平台建设大幕即将拉开》 2019-01-22 《互联网+大健康行业周报：2019 年：医保局推进信息化建设，医联体具体模式落地》 2019-01-14 [Table_Author] 证券分析师：闻学臣 执业证书编号：S0550516020002 证券分析师：何柄谕 执业证书编号：S0550518040002 010-58034603 heby@nesc.cn /计算机 发布时间：2019-02-13 请务必阅读正文后的声明及说明 2 / 17 [Table_PageTop]行业深度报告 目 录 1. 建筑 SaaS 领域独角兽，企业蓬勃发展 ................................................ 41.1. 耕耘建筑信息化十五载，成为企业 SaaS 服务领域独角兽.................................4 1.2. 高学历经验丰富的管理团队，助力公司高成长...................................................4 2. 产品体系丰富，技术不断创新升级 ...................................................... 62.1. 四大核心产品线，满足建筑项目多元化需求.......................................................6 2.1.1. 项目管理系统：最容易使用的工具，用于最难管理的工作 .......................................... 6 2.1.1.1. 招投标系统：将竞标时间减少一半 ....................................................................... 7 2.1.1.2. 集中绘图管理系统：告别绘图集混乱.................................................................... 7 2.1.1.3. 移动办公系统：让办公更便捷 .............................................................................. 8 2.1.2. 质量&安全管理系统：保证工程质量与安全 ................................................................ 9 2.1.2.1. 每日工作日志：捕获报告所需的一切.................................................................... 9 2.1.2.2. 数字化表格：电子文档变得更容易 ..................................................................... 10 2.1.2.3. 标准化检查系统：提前识别危险......................................................................... 11 2.1.3. 建筑行业财务系统：满足所有财务需求 ............................................................