地产+AI工具系列报告之二：基于OpenClaw的房地产股票投研生产力提升实践

证券研究报告·行业深度报告·房地产 东吴证券研究所 1 / 30 请务必阅读正文之后的免责声明部分 房地产行业深度报告 地产+AI 工具系列报告之二：基于 OpenClaw的房地产股票投研生产力提升实践 2026 年 03 月 11 日 证券分析师 姜好幸 执业证书：S0600525110001 jianghx@dwzq.com.cn 证券分析师 刘汪 执业证书：S0600526030001 liuwang@dwzq.com.cn 行业走势 相关研究 《基于量化分析与大模型的房地产股票 AI 选股系统》 2026-03-05 《2025年房地产市场：销售降幅收窄，行业逐步止跌企稳》 2026-01-22 增持（维持） [Table_Tag] [Table_Summary] 投资要点 ◼ AI 工具变革房地产投研方式：房地产行业是中国经济的支柱产业之一，其股票投资涉及宏观经济政策、地方调控措施、公司财务状况、土地市场变化等众多复杂因素。2024 年以来，房地产行业进入深度调整期，政策端密集出台“稳楼市”措施，行业格局加速重塑，央企国企与优质民企的分化日益明显。在这一背景下，传统研究方式面临信息量爆炸、政策变化频繁、研究覆盖面有限等多重挑战。 ◼ OpenClaw AI Agent 赋能全链路智能投研，"对话即编程"开创行业新范式：本系统基于 OpenClaw 持久化 AI Agent 框架构建，深度整合 Skills技能系统（16 个专业投研技能）、Cron 定时调度（9 个自动化任务）、长期记忆系统（MEMORY.md 持久化）和 Telegram 推送，实现从数据采集、信号生成、研究输出到投资决策的全链路覆盖。累计产出18个Python脚本（约 8588 行代码），多套固化工作流，分析师通过自然语言对话即可驱动专业级投研分析，无需编程。 ◼ 双平台协同+双模型评级，覆盖三大市场 60 余只房地产标的：系统构建了本地 OpenClaw 投研体系与云端 AI 评级平台的双平台协同架构。云端部署两套独立评级模型——"量化AI选股"（量化30%+基本面20%+AI 50%）与"东吴地产选股"（基本面 70%+AI 30%），覆盖 A 股、港股、美股三大市场。本地七维评分引擎（趋势 22%+动量 18%+波动率 12%+成交量 18%+价值 12%+基本面 8%+情绪 10%）提供信号扫描和交叉验证，双平台数据联动形成完整投研闭环。 ◼ Telegram 集成打造移动端投研体验，9 个 Cron 任务实现全天候自动化：系统通过 Telegram 推送实现投研信息的实时触达——每日 08:30 投研晨报（800-1200 字精简版）、09:15 地产 AI 精选（重点 3 只标的+评分+AI 观点）、09:30-15:00 盘中异动实时警报、信号变化即时通知、周五16:00 组合周报。支持 Telegram 双向交互，发送"研究招商蛇口"等自然语言指令即可获取专业分析。分析师每天仅需 10-15 分钟查看推送，即可获取过去需 1-2 小时手动操作的信息量。 ◼ 四层数据降级+五模型路由+地产行业深度定制，确保系统稳定运行：数据层采用 iFinD→AKShare→腾讯财经→新浪财经四层降级架构，连续失败 3 次自动降低优先级。AI 层配置 Kimi K2.5（深度分析）、MiniMax M2.5（数据提取）、GLM-5（数学推理）、DeepSeek V3（交叉验证）、混元 2.0（联网搜索）五模型路由。针对地产行业定制 PB 破净逻辑（0.3-0.8 满分）、三道红线筛查、地产情绪词库（多个专属关键词），使评级结果紧密贴合行业特性。系统代码已开源。 ◼ 风险提示： AI 评级仅供参考，不构成投资建议；大模型存在幻觉风险；数据源中断可能影响评分时效性；房地产市场波动性风险。 -11%-8%-5%-2%1%4%7%10%13%16%19%2025/3/112025/7/102025/11/82026/3/9房地产沪深300 请务必阅读正文之后的免责声明部分 行业深度报告 东吴证券研究所 2 / 30 内容目录 1. 项目总体说明 ...................................................................................................................................... 4 1.1. 项目背景与动机......................................................................................................................... 4 1.2. 项目定位..................................................................................................................................... 4 1.3. 系统核心能力概览..................................................................................................................... 5 2. 为什么是 OpenClaw ........................................................................................................................... 6 2.1. 为何选择 OpenClaw 作为投研系统底座 ............................................................................... 6 2.2. OpenClaw 对投研的独特价值 ................................................................................................... 7 2.3. Telegram 信息交互与分发 ........................................................................................................ 10 3. OpenClaw 平台架构与处理流程 ...................................................................................................... 11 3.1. 整体架构概览................................