云南省2025旅居产业十五五发展展望蓝皮书

云南省2025旅居产业十五五发展展望蓝皮书国家旅游局姜若愚技术智领优业产业咨询技能劳模大师工作室（云南）有限公司公众号·智领优业-ZLUY云南省旅居产业十五五发展展望蓝皮书目录导言第一章旅居产业发展现状.1.1旅居产业规模1.1.1总量增长：规模扩张与政策驱动的双重效应1.1.2结构优化：客源粘性与区位优势的双向赋能1.1.3区域贡献：特色村镇与消费升级的协同发展2-1.2旅居产业结构特征....- 2 -1.2.1业态多元化：从单一观光到融合创新的突破-2-1.2.2区域差异化：特色化布局与协同发展-3-1.2.3智慧化升级：技术赋能产业结构优化1.3旅居产业政策支持..-6-1.3.1国家战略导向..1.3.2省级政策支持..第二章旅居产业战略定位、2.1面向南亚东南亚的国际旅居目的地.-9-2.2全 全国统一大市场的旅居消费新高地-10-2.3楼数字经济与AI赋能的智慧旅居先行区..-11-2.4促销费战略下的“生活方式产品”价值创造引领区-11-2.5云南旅居产业体系化发展目标展望...-12-2.5.1总体目标12-2.5.2分阶段目标.-12-2.5.3旅居产业分领域体系化目标13-第三章旅居产业发展优势解码.-14-3.1生态气候优势：不可复制的“生命涵养地”-14-14-3.1.2“天然氧吧”的健康价值：空气、水、与生物多样性.-15-3.2跨境区位优势：独一无二的“国际会客厅”.-16-3.2.1战略门户的地理格局：面向南亚东南亚的开放门户.-16-3.2.2互联互通的基建赋能：中老铁路带来的“旅居生活圈”.-16-3.3民族文化优势：“活态”的生活美学博物馆..-17-3.3.1“活态传承”的沉浸式体验：超越景观的日常-17-公众号·智领优业-ZLUY云南省旅居产业十五五发展展望蓝皮书3.3.2“生活美学”的产业转化：从非遗到新消费18-第四章旅居产业发展实施路径...- 20 -4.1试点先行：以点带面，探索可复制推广模式.....-20-4.1.1明确试点目标方向.~20-4.1.2聚焦九大试点方向，推动产业深度融合4.1.3建立试点项目避选与评估机制..- 22 -4.2区域协同：形成“点-线-面”网络化发展格局4.2.1强化核心城市引领功能.- 22 -4.2.2推动特色县域差异化发展..- 23 -4.2.3拓展边境区域跨境联动..- 24 -4.3智慧赋能：建设“智慧旅居”创新实验室.-25-4.3.1构建统一的“智慧旅居”云平台- 25 -4.3.2推动旅居社区管理精细化.4.3.3促进旅居业态数字化升级- 26 -4.4品牌引领：塑造“有一种叫云南的生活”超级IP.4.4.1强化“旅居云南”品牌形象-26 -4.4.2创新“生活方式产品包”..-.27-4.4.3实施精准市场营销策略-27-第五章旅居产业发展保障机制...-295.1政策保障：完善顶层设计与支持体系，.-29-5.1.1落实《云南省旅居发展正负面清单》..-29-5.1.2强化《加快推进旅居云南建设三年行动》执行.-29-5..3推动《进一步推动“旅居云南”高质量发展试点工作方案》落地.-295.2要素保障：优化资源配置与供给-30-5.2.1加强用地保障，盘活闲置资源.-30-5.2.2拓宽投融资渠道，吸引社会资本-30-5.2.3健全人才引育机制，强化智力支撑.-31-5.3生态与文化保障.-31-5.3.1强化生态环境保护..-31-5.3.2注重民族文化传承与创新.31-5.3.3建立长效监管与评估机制..-32-结论与展望-33-公众号·智领优业-ZLUY云南省旅居产业十五五发展展望蓝皮书模式盘活闲置农房，带动村民通过土地出租、房屋出租、务工收入等获得了收入，2024年每年户均增收2.4万元；文山六郎城村则整合森林资源与石斛产业，构建“生态农业观光+历史文化体验+民族特色食宿”的农文旅融合产业链，2023年，90户群众自筹1080万元入股公司，获分红108万元，户均增收1.2万元。医养旅居作为高附加值业态代表，以腾冲东湖温泉健康管理中心为核心，构建了“温泉+中西医+运动+食疗+科技”的核心产品体系，自开业以来已经服务近2万人次，带动就业400余人，经济收入近8000万元。腾冲依托丰富的温泉资源成功培育了“温泉+景区、疗休养、医疗、旅居、度假”五大产业，并打造了“温泉+康养”、“中医药疗愈”等多元模式。然而，业态发展不均衡问题显著。乡村旅居虽覆盖广泛，但优质项目集中于滇中、滇西，滇东北等区域仍处起步阶段；医养旅居则受限于医疗资源分布，腾冲、大理等热点地区占全省医养服务量的60%以上，而文山、普洱等地尚未形成规模效应。同时，新兴业态加速涌现，如大理中和村创新“小院+艺术/非遗”模式。1.2.2区域差异化：特色化布局与协同发展云南省旅居产业项目分布呈现“核心引领、县域支撑、边境拓展”的空间格局，通过核心城市-特色县域-边境区域”三级体系实现全域覆盖与差异化发展，形成要素联动、业态互补的“点-线-面”网络化布局。核心城市：功能集聚与模式创新滇中以昆明为核心，打造环滇池都市旅居圈，依托省会资源优势，重点布局低碳旅居与乡村活化项目，形成环滇池旅居带与城郊乡村旅居集群。2025年1-5月，昆明旅居人口71.49万人，排名云南省16个州（市）首位。具体来看，呈贡区卧龙古渔村已成为一个多功能一体的文化空间，海晏村通过自腾自营、闲置腾转、统腾统转三种方式进行统一管理，不同方式分别对应不同的经营策略和收益模式，形成高中低端旅居民宿体系；石林县以五棵树村为代表，依托毗邻石林风景区的优势，大力发展民宿集群，该村目前已发展民宿72家，其中由旅居客投资的就有24家；杨林镇是嵩明旅居产业的核心示范区，主打“生态康养、文化体验、田园休闲”，嵩阳街道的东村社区是“红色教育+现代农业+研学观光”融合发展的典范，这里建成了东村书院、马术场、虹风小院等设施。嵩明还在多个社区设立了“旅居服务专窗”，提供住房租赁、医疗保障、子女入学等“一站式”服务，2025年上半年旅居人数达1万余人（超2024年全年总和）。3公众号·智领优业-ZLUY云南省旅居产业十五五发展展望蓝皮书大理、丽江聚焦文艺与体验式旅居，形成文旅IP高地。大理侧重婚拍与生态，丽江聚焦社群与艺术，形成差异化定位。2024年举办目的地婚礼超5000场，洱海沿线文笔村通过“理想邦高端民宿+金梭岛渔民文化+罗荃岛风光”联动，打造海东文旅品牌。大理持续完善“吃住行游购娱医养”全要素服务链条，打造的“有风逸居”旅居电商平台，已成为辐射全省的一站式旅居服务枢纽，据在线旅游平台数据显示，大理已位居国内长住十大热门城市榜首。大理州着力打造“旅居大理·品味乡愁”品牌，2025年1一7月，长期旅居大理人数已突破60万。丽江是全国唯一拥有文化、自然、记忆三类世界遗产的地级市，其旅居产业涵盖了乡村、城镇、度假、养老、医养、文艺和体育七大业态，2024年全年旅居人口14.5万人次，2025年1-7月旅居人口10.6万人次（省外游客）。丽江以普济村主客共享”模式（共享厨房菜园、节庆参与）、红光村“喵的鸭梨旅宿”宠物友好社群、阳光100雪山艺术村（引进30余位艺术家）为特色，2024年写真