2026年第一季度中国酒店市场景气调查报告

芻冎♃缉作为浩华全球酒店市场景⽓调查的重要组成部分，中国酒店市场景⽓调查旨在为中国酒店业者提供对未来前景的判断和预测。此次调查是浩华管理顾问公司实施的第43次针对中国酒店市场的景⽓调查，从住宿率、平均房价和总收⼊三⽅⾯了解业界对2026年第⼀季度的业绩预期。我们对以往景⽓指数进⾏对⽐分析，以便能有效呈现出中国各地区酒店业者对市场的预期展望。为了更好地对中国各地区及城市的酒店市场进⾏分析和⽐较，我们⽤特定的景⽓指数模型将受访者的反馈情况进⾏量化并以指数的形式呈现，以便更加直观地反映出受访者对酒店市场的预期。本次调查中，酒店市场业绩前景预测部分所呈现的景⽓指数反映了市场对整体业绩表现的期望值。该指数范围从-150⾄+150，“-150”表⽰市场对预期业绩表现⾮常悲观，“0”表⽰业绩预期持中⽴态度，“+150”则表⽰市场的预期值⼗分乐观。此次调查涵盖的结论旨在协助酒店业同仁充分了解⾏业动态，及时调整经营策略，以适应不断变化的市场环境。本次报告汇总了此专项调查的研究成果，共收到来⾃⼤陆地区31个省、直辖市、⾃治区的880份问卷。经过数据有效性检测并去除不可⽐的数据后，保留了799份有效样本。在此诚挚感谢各参与者的⾏业⻅解分享。三星/经济型8%四星级31%五星级61%扫描左边⼆维码进⼊厚海⼩程序或点击下⽅链接www.hohidata.com/home/report/msi查询酒店市场景⽓指数MSI华东36%华中7%华北13%⻄南12%东北3%⻄北5%华南24%*问卷收集⽇期为2025年12⽉18⽇⾄2025年12⽉31⽇样本星级分布样本区域分布Introduction to the Study2026年第⼀季度，全国酒店市场综合景⽓指数为-21，较上⼀季度回升10个指数点，并修复⾄近六个季度以来的相对⾼位。从指数变化看，本季度改善幅度明显，反映从业者对短期经营环境的预期较上⼀季度有所缓和。但需要指出的是，综合景⽓指数仍处于负值区间，⾏业运⾏依然承压。从区域表现看，全国多数区域均环⽐回升。其中，华南（-15）与华东（-17）市场景⽓度⾼于全国平均⽔平，延续其相对稳健的市场表现；华北（-24）与东北（-28）等区域亦录得较为明显的环⽐回升。相⽐之下，⻄北地区综合景⽓指数为-30，环⽐⼩幅回落2个指数点，第⼀季度作为该区域的传统旅游淡季，对受访者市场判断形成⼀定影响。䉗㐙뀔劻䐥缩⟶㜩䘒ⲹ冎官䭰俚㎈ⶬ蔸ꂀ⪮╗㳌䍳둛⛻-212026年第⼀季度MSI酒店市场综合景⽓指数Q122026年Q1酒店市场综合景⽓指数平均值VS上季度 住宿率平均房价总收⼊餐饮收⼊华南-15+7-6-21-20-23华东-17+14-6-22-21-24华北-24+12-20-24-28-33东北-28+20-24-26-34-38华中-29+16-24-33-29-34⻄南-29+7-20-35-32-39⻄北-30-2-19-40-32-46全国平均-21+10-12-25-24-2927-9-32-116-88-40 -47-14 -10-30 -23-62-13 -252487736491-18-37 -30 -24 -35 -31 -2118年H219年H119年H220年Q120年Q220年Q421年Q121年Q221年Q321年Q422年Q122年Q222年Q322年Q423年Q123年Q223年Q323年Q424年Q124年Q224年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1与2025年第⼀季度相⽐，请预测贵酒店2026年第⼀季度业绩⽔平的可能变化率？2026年第⼀季度，⼀线城市酒店市场景⽓指数均出现较为明显的回升。三亚市场继续领跑，其房价与餐饮指数表现尤为亮眼，约70%的受访者预计这两项指标将实现同⽐增⻓。从⽀撑因素看，⼀⽅⾯，海南⾃贸港启动封关运作的政策推动免税消费活跃，消费需求向酒店住宿及餐饮板块溢出。另⼀⽅⾯，⼊境游市场增⻓叠加旺季需求，夯实了需求基础。据厚海数据平台「需求热⼒看板」监测，12⽉三亚凤凰机场的国际或地区进港航班量环⽐增⻓约12%。深圳和上海两地的住宿率指数转正。深圳综合指数回升⾄0，主要得益于“港客北上”常态化及⼊境游扩容带来的增量填充。上海则在免签红利与商务需求筑底的推动下，流量端预期出现明显改善。相⽐之下，⼲州 景⽓指数环⽐跃升17个指数点，展现⼀定的修复弹性。但从业者对房价与餐饮收⼊的增⻓预期仍保持审慎。⼀⽅⾯，⼊境游占⽐虽有提升，但客源结构变化使价格端⽀撑相对有限；另⼀⽅⾯，本地餐饮供给竞争度较⾼，⾼基数背景下餐饮收⼊对需求波动更为敏感。北京市场在商务与会议需求恢复节奏相对偏慢的背景下，综合景⽓指数回升⾄-25，仍低于全国平均，显⽰从业者对短期经营环境的预判依然偏谨慎。3330-8-19-25-150-100-50050三亚深圳上海⼲州北京24年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1┞绻䉗㐙冎官兇詇㎈ⶬ┩◱⹴广㐐䑜뀖⟥䖦侊ㄌ2026年Q1⼀线市场酒店市场综合景⽓指数平均值VS上季度 住宿率平均房价总收⼊餐饮收⼊三亚33+923431535深圳0+1510-8-18-2上海-8+135-16-24-14⼲州-19+17-11-25-20-22北京-25+14-23-23-27-28进⼊厚海⼩程序·⼯具箱解锁运营⼯具·市场景⽓(MSI)更多功能⸦嶯⪢假䲀⮃ˋˋ괛寛搑ⲇ澚升厚海⼩程序新功能上线需求热⼒·活动⽇历MSI景⽓指数·业绩看板量化城市客流热度让市场体感有据可查拆解国内客流构成识别核⼼客源城市追踪⼊境航班动态把握⼊境客源变化⼀键切换城市与时间本季度，重点⼆线城市市场信⼼迎来显著修复。重庆、杭州与厦⻔的表现优于全国平均⽔平，其中厦⻔与南京的指数环⽐分别⼤幅提升39和38个指数点，修复幅度较为突出。需要指出的是，重点⼆线城市综合指数仍处于负值区间，本季度更多体现为在低位基础上的回升，但整体预期仍保持审慎。重庆本季度综合景⽓指数回升⾄-10，位列重点⼆线城市⾸位。其信⼼回暖的核⼼⽀撑在于“8D魔幻”城市魅⼒与⼊境游爆发的叠加效应。数据显⽰，受免签政策红利及国际⽂体事件带动，重庆⼊境客流同⽐增⻓170%，助推重庆酒店预订量跻⾝全国前⼗，显著提振了市场预期。南京本季度景⽓指数环⽐跃升38个指数点，修复幅度突出。2025年以来，南京通过“苏超”赛事、⾳乐节等多元活动持续丰富消费场景，承接情绪消费需求。相关数据显⽰，2026年元旦，南京围绕跨年节点策划并实施多场跨年活动，跨年当⽇住宿⾏业交易额同⽐增⻓121.9%。持续的活动效应与节庆热度叠加，为本季度的经营预期提供了⼀定⽀撑。-10-15-19-22-25-28-30-31-36-150-100-50050重庆杭州厦⻔南京⻘岛⻄安苏州成都武汉2025年Q22025年Q32025年Q42026年Q152026年Q1重点⼆线城市酒店市场业绩预期景⽓指数平均值VS上季度住宿率平均房价总收⼊餐饮收⼊重庆-10+17-3-17-6-9杭州-15+5-6-21-25-19厦⻔-19+39-6-25-31-25南京-22+38-17-17-31-31⻘岛-25+2-15-30-15-30⻄安-28+3-16-41-19-28苏州