建筑材料行业周观点：地产融资逐步放松，地产链迎最强修复窗口期

请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 [Table_Main] 证券研究报告 | 行业周报 建筑材料 2022 年 11 月 13 日 建筑材料 中性（维持） 证券分析师 闫广 资格编号：S0120521060002 邮箱：yanguang＠tebon.com.cn 研究助理 杨东谕 邮箱：yangdy＠tebon.com.cn 市场表现 相关研究 1.《【德邦建材】周观点：光伏玻璃价格上涨，看好板块修复行情》，2022.11.6 2.《基金持仓分析- 22Q3 行业触底，基金持仓为六年来低位》，2022.11.1 3.《建筑材料周报-周观点：采暖季能源成本上升，玻璃冷修加速》，2022.10.30 4.《青鸟消防（002960.SZ）：疫情扰动下 Q3 增速放缓，未来有望重回高增长》，2022.10.29 5.《兔宝宝（002043.SZ）：Q3 工程业务下行拖累业绩，调整激励目标鼓 舞士气》，2022.10.28 周观点：地产融资逐步放松，地产链将迎最强修复窗口期 [Table_Summary] 投资要点：  周观点：10 月房地产企业非银融资规模同比增长 16.4%，年内首次转正，同时交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资，已有房企债券融资逐步落地，同时杭州等有代表性的城市地产政策继续放松；我们认为，微观信号已经反映地产底部已现，虽然短期多地疫情反复会影响基本面数据修复，但地产趋势已然向上，疫情影响也会过去，当前不必再过于悲观，地产β企稳后，地产链将迎最强修复窗口期；一方面，Q3以来大宗原材料明显回落，行业盈利拐点已现；另一方面，政策频发将加速向实际需求传递；同时 2023 年提前批专项债额度下达，多省份额度相比 22 年明显增长，基建端有望更快形成实物量。建议重点关注：东方雨虹、科顺股份（防水新规提标扩容，有效对冲地产下行带来的压力，明年还有沥青价格回落的预期，毛利率继续改善）；其次是三棵树、坚朗五金（行业细分龙头，市场认可度高）；再就是伟星新材（零售龙头，经营稳健）、青鸟消防（成长性突出）、兔宝宝（定增落地、零售增速稳定），蒙娜丽莎（B 端与 C 端占比均衡，降本增效提升利润率）等；二、从盈利周期来看，浮法玻璃处于周期底部，全行业基本处于亏损状态，进入采暖季，天然气价格进一步上涨，持续亏损下加速行业冷修，供给收缩使得行业价格触底，而 Q4 将是“保交楼”的高峰期，竣工周期或有支撑，新的供需紧平衡状态下或支撑玻璃新一轮上涨，建议关注旗滨集团。  玻璃：浮法玻璃冷修持续增加，光伏玻璃提价跟进。进入 11 月以来，持续高位运行的成本使得全行业盈利承压，浮法玻璃冷修停产产能升至年内高位。我们认为，行业盈利持续承压，供给进入收缩阶段，随着进入采暖季，天然气价格将进一步上涨，成本端压力继续加大，或加速行业生产线冷修，行业供给收缩行业供需有望重回紧平衡状态；而价格的反弹仍需关注需求的恢复，9 月以来地产放松政策再次提速，多部门重申保交房、稳民生，地产竣工或逐步回暖，政策放松效果有望逐步传导至需求端；从宏观层面来看，地产竣工需求韧性依旧，18-21 年地产销售面积超过 17 亿平，随着交房周期到来以及保交房的背景下，新开工加速向竣工传导支撑需求；同时龙头企业产业链延伸渐露端倪，成长性业务占比逐步提升，逐步平滑周期波动。本周我们观察到，由于成本支撑叠加需求好转，光伏玻璃厂家推涨较为积极，鉴于组建厂家库存不足，新单陆续落地。建议关注浮法龙头旗滨集团、信义玻璃以及差异化发展的光伏玻璃小龙头亚玛顿、安彩高科。  消费建材：四季度或迎基本面拐点，看好板块修复机会。三季报披露情况看，受成本、下游需求/资金等多方面因素影响，大多数消费建材企业三季度经营数据并未迎来预期拐点。进入四季度，消费建材企业行情依然取决于基本面和政策博弈态势，并且政策面已明显向好，基本面或于四季度迎来拐点。本周交易商协会表示推进并扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括民营房企发债融资，首批预计可达 2500亿，随后中国银行宣布受理龙湖集团 200 亿元储架式注册发行，新城和美的置业陆续落实中，民企融资端获国有银行背书迎实质性好转，周五卫健委发布“优化防控 20 条”，将最大限度减少管控范围和人员，工程施工管控将进一步优化；基本面情况来看，10 月地产销售数据同比环比继续下行，尚未迎来拐点，成本端，四季度消费建材企业主要原材料沥青、钛白粉、乳液、PVC 等多种大宗材料价格持续回落，Q4 毛利率有望率先改善。我们认为此轮政策首先利好竣工端需求释放，民营地产商融资端改善将从实际层面落实“保交楼”政策，同时疫情防控政策进一步优化将减少地方管控对工程施工进程的约束，当前建筑行业对材料和施工标准逐渐提升，消费建材龙头抗风险能力更强，更有望走出α特征，加速提升市场份额。建议关注贯穿施工周期且有行业提标催化的防水材料龙头（关注东方雨虹、科顺股-31%-24%-18%-12%-6%0%6%2021-112022-032022-07沪深300仅供内部参考，请勿外传 行业周报 建筑材料 2 / 21 请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 份），市占率快速提升的消防龙头（青鸟消防）；其次是经营质量优异的管材龙头（伟星新材）、零售渠道转型的涂料龙头（三棵树）、瓷砖小龙头（蒙娜丽莎），受益竣工周期的石膏板龙头（北新建材）  玻纤：玻纤价格底部反弹，电子纱涨幅明显。10 月末行业库存接近 67.32 万吨，环比下降 2.67 万吨，年内首次出现库存回落，但仍处于历史高位。进入 Q4 以来，下游风电需求边际回暖，合股纱、风电纱出货情况好转，库存压力有所缓解，叠加成本端支撑，玻纤价格逐渐触底。11 月首周全国 2400tex 无碱缠绕直接纱均价4067.75 元/吨，继续维持环比上调趋势，电子纱价格主流成交均价约为 9250 元/吨，环比上涨 12.8%，电子布主流报价上涨至 4.0-4.2 元/平米。我们认为，玻纤作为典型顺周期品种，短期经济压力带来的下行周期，随着价格降至中小企业成本线，预计下行空间有限。从跟踪的行业扩产规划来看，2022 年新增产能基本都已投产，而 2023 年新增供给有限，行业供需保持匹配，未来随着疫情的缓解以及各地刺激经济政策出台，经济复苏或带来新一轮景气周期，关注当前低估值的玻纤龙头（建议关注中国巨石、中材科技、长海股份）。  水泥：短期疫情反复影响需求释放节奏，价格涨跌互现。由于近期多地疫情反复，下游需求释放节奏偏