2025年西南地区酒店投资报告

杭州东方网升科技股份有限公司首席运营官(COO)兼迈点总裁 罗钦2025年4月 2025年西南地区酒店投资报告The Investment Report of Southwest China Hotel Industry in 2025图源：摄图网（ID:500360201)CONTENTS01关于我们0203投资环境篇04市场发展篇人才供需篇图源：摄图网(ID500534506)05趋势建议篇图源：东方网升PART 01图源：摄图网(ID:500534506、507737864、501430943)2014年2016年2022年《“十三五”全国旅游业发展规划》l 旅游经济稳步增长l 综合效益显著提升l 人民群众更加满意l 国际影响力大幅度提升《“十四五”旅游业发展规划》l 坚持创新驱动发展 l 优化旅游空间布局l 构建科学保护利用体系l 完善旅游产品供给体系l 拓展大众旅游消费体系l 建立现代旅游治理体系l 完善旅游开放合作体系2024年，习总书记在甘肃、福建、安徽、湖北等地考察时，都提出一个重要要求：把文化旅游业打造成支柱产业。旅游业从小到大、由弱渐强，日益成为新兴的战略性支柱产业和具有显著时代特征的民生产业、幸福产业。旅游+文化旅游+乡村旅游+康养旅游+演艺旅游+体育旅游+科技《关于促进服务消费高质量发展的意见》2024年l 提出挖掘餐饮住宿、家政服务、养老托育等基础型消费潜力，激发文化娱乐、旅游、体育、教育和培训、居住服务等改善型消费活力。l 截至2024年12月17日，中国已同25个国家实现全面互免，对38个国家试行单方面免签政策，对54个国家实施过境免签政策。l 12月17日起全面放宽优化过境免签政策，将过境免签外国人在境内停留时间由原72小时和144小时均延长为240小时（10天），适用口岸增加至60个，扩大活动范围至24个省。《关于促进旅游业改革发展的若干意见》l 积极发展休闲度假旅游l 大力发展乡村旅游l 大力发展老年旅游2025年1月《关于进一步培育新增长点繁荣文化和旅游消费的若干措施》l 举办系列文旅促消费活动l 优化亲子游乐服务 l 创新发展研学旅游等l 发展夜间文旅经济政策表现—围绕文旅产业出台多项政策，有力支撑行业高质量发展2025年3月《提振消费专项行动方案》《支持贵州文化和旅游高质量发展的实施方案》l 打造红色旅游精品线路l 推动非遗保护与文创产品开发l 促进“文旅+数字化”l 发展山地旅游、康养度假等业态《加快推进旅居云南建设三年行动》l 培育3000个以上乡村旅居重点村l 引培一批旅居龙头企业l 打造一批全国知名的旅居云南样板l 积极培育度假旅居、乡村旅居、城镇旅居、养老旅居、康养旅居等业态《四川省文化和旅游产业链专项工作方案》l 实现重大项目年投资超 800 亿l 围绕首发经济、冰雪经济、银发经济，创新文旅消费场景l 举办1000场以上消费促进活动l 打造“安逸四川 玩转天府”文旅消费活动品牌。《政府工作报告》l 提出大力提振消费、全方位扩大国内需求，落实和优化休假制度，释放文化、旅游、体育等消费潜力。l 提出扩大文旅消费，支持旅游景区景点拓展服务项目、扩大接待规模、优化运动项目、特色体育赛事供给等。经济水平—西南地区经济增长迅猛，增速屡屡高于全国平均水平l 2024年，西南地区各省市经济增长较为迅猛。从GDP增速来看，除了云南以外，多个省份GDP增速均高于全国水平（5.00%），分别是西藏（6.30%）、四川（5.70%）、重庆（5.70%）和贵州（5.30%）。其中四川GDP总量在始终位居西南地区首位 ，且呈现逐年增长态势，对整个西南地区的稳定增长具有关键作用。重庆GDP 总量处于西南地区前列，仅次于四川，经济发展态势良好。人口集聚数据来源：各城市统计公报、网络公开资料，迈点研究院整理资料来源：各地统计公报，迈点研究院整理46615.148598.853850.856749.960132.96469723605.825012.327894.92912930145.9322000200004000060000800002019202020212022202320242019-2024西南地区GDP四川GDP（亿元）重庆GDP（亿元）云南GDP（亿元）贵州GDP（亿元）西藏GDP（亿元）2024年31省份GDP生产总值与增长率序号省市2024年GDP（亿元）实际增速（%）序号省市2024年GDP（亿元）实际增速（%）1广东141633.813.517重庆32193.155.72江苏1370085.818云南31534.13.33山东985665.719广西28649.44.24浙江901005.520内蒙古26314.65.85四川646975.721山西25494.692.36河南63589.995.122贵州22667.125.37湖北60012.975.823新疆20534.086.18福建57761.025.524天津18024.325.19上海53926.71525黑龙江16476.93.210湖南53230.994.826吉林14361.224.311安徽506255.827甘肃13002.95.812北京49843.15.228海南7935.693.713河北47526.95.429宁夏5502.765.414陕西35538.775.330青海3950.82.715江西34202.475.131西藏2764.946.316辽宁32612.75.1数据来源：网络公开资料，迈点研究院整理。0.00%5.00%10.00%2019202020212022202320242019-2024年西南地区GDP增速四川GDP增速重庆GDP增速云南GDP增速贵州GDP增速西藏GDP增速全国GDP增速数据来源：各省统计公报，迈点研究院整理收支水平—人均收入支出均低于全国水平，消费潜力待释放p2024年，西南地区总体人均可支配收入和支出均实现稳步增长。其中重庆、四川全体居民人均可支配收入分别达到39713元、34325元，均比上年增长5.6%；2024年重庆、四川居民人均消费支出27451元、24878元，分别比上年增长3.5%、5.6%。p与全国相比，2024年西南地区居民人均可支配收入及人均消费支出均低于全国平均收入及支出，但增速基本高于全国平均水平。虽然重庆人均消费支出同比增长率低于全国，不过在火锅文化的驱动下重庆餐饮消费增长了9.1%。说明西南地区​消费潜力待释放，建议深挖体验经济，进一步提升消费潜力。数据来源：各省统计公报，迈点研究院整理5.60%5.60%5.30%5.30%5.60%3.50%6.10%5.30%0.00%1.00%2.00%3.00%4.00%5.00%6.00%7.00%8.00%9.00%四川重庆云南全国2024年西南地区及全国人均可支配同比增长率&人均消费支出同比增长率2024年人均可支配收入同比增长率2024年人均消费支出同比增长率34325397132993228561413142487827451222802087128227050001000015000200002500030