中国房地产二手房周报：14城成交环增2%，北京回升、深杭回调

版权所有©易克而瑞集团·研究中心 1/ 7克而瑞研究周报14 城成交环增 2%，北京回升、深杭回调中国房地产二手房周报2024 年 5 月版权所有©易克而瑞集团·研究中心 2/ 7克而瑞研究周报2024年第21周（5.20-5.26），14个重点监测城市二手房成交面积162.1万平方米，环比增长2%，同比下降10%，成交套数总计16759套，环比增长3%，同比下降8%。环比来看，北京成交低位回升，增幅领跑，成都、青岛等稳中有增，而南京、佛山、苏州等小幅回调，杭州、大连、深圳等回调相对明显。同比来看，深圳、青岛等6个城市成交表现好于去年同期，成都、南京等基本持平，北京、苏州等偏弱。图：2023年第1周-2024年第21周全国二手住房成交走势（万平方米）数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统全国2024年第21周二手房市场成交情况（单位：套、万平方米）能级城市第 21 周累计同比较年内周平均涨跌幅成交套数成交面积环比同比一线北京245422.41214%-22%-26%1%深圳9779.52-8%23%29%25%二三线成都485746.542%-6%-18%28%南京230621.29-1%-2%-16%31%青岛154415.222%15%-1%28%佛山115513.97-6%-20%-19%22%苏州119012.44-7%-30%-22%8%杭州6986.48-60%-39%1%-39%大连8086.45-13%31%6%29%厦门4104.15-3%0%-30%18%舟山1931.8911%19%-4%22%渭南720.824%22%19%25%资阳540.55-24%-42%-11%-41%宝鸡410.4047%-12%-58%34%备注：每日成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在一定出入。数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统版权所有©易克而瑞集团·研究中心 3/ 7克而瑞研究周报【重点城市】北京：成交环比探底回升，同比仍降 22%2024 年第 21 周，北京二手房成交面积 22.4 万平方米，环比增长 214%，同比下降 26%，较周平均增长 1%。图：2023 年第 1 周以来北京二手住房成交面积（万平方米）数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统深圳：成交环比高位回落 8%，同比仍增 23%2024 年第 21 周，深圳二手房成交面积 9.5 万平方米，环比下降 8%，同比增长 23%，较周平均增长 25%。图：2023 年第 1 周以来深圳二手住房成交面积（万平方米）数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统版权所有©易克而瑞集团·研究中心 4/ 7克而瑞研究周报南京：成交同、环比转降，较年内周平均增 31%2024 年第 21 周，南京二手住房成交面积 21.3 万平方米，环比下降 1%，同比下降 2%，较年内周平均值增长 31%。图：2023 年第 1 周以来南京二手住房成交面积（万平方米）数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统成都：成交稳中有增，同比降幅收窄至 6%2024 年第 21 周，成都二手住房成交面积 46.5 万平方米，环比增长 2%，同比下降 6%，较周均值增长 28%。图：2023 年第 1 周以来成都二手住房成交面积（万平方米）数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统版权所有©易克而瑞集团·研究中心 5/ 7克而瑞研究周报苏州：成交两连跌，环比再降 7%2024 年第 21 周，苏州二手住房成交面积 12.4 万平方米，环比下降 7%，同比下降 30%，较周平均增长 8%。图：2023 年第 1 周以来苏州二手住房成交面积（万平方米）数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统杭州：成交环比降 6 成，同比转跌 39%2024 年第 21 周，杭州二手住房成交面积 6.5 万平方米，环比下降 60%，同比下降 39%，较周平均下降 39%。图：2023 年第 1 周以来杭州二手住房成交面积（万平方米）数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统版权所有©易克而瑞集团·研究中心 6/ 7克而瑞研究周报佛山：成交环比降 6%，同比降 20%2024 年第 21 周，佛山二手住房成交面积 14.0 万平方米，环比下降 6%，同比下降 20%，较年内周平均增长 22%。图：2023 年第 1 周以来佛山二手住房成交面积（万平方米）数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统版权所有©易克而瑞集团·研究中心 7/ 7克而瑞研究周报