2026年第一季度报告

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年第一季度报告1 / 15证券代码：600663证券简称：陆家嘴900932陆家 B 股上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年第一季度报告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第一季度财务报表是否经审计□是 √否一、主要财务数据(一)主要会计数据和财务指标单位：元币种：人民币项目本报告期上年同期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)营业收入2,226,820,162.724,217,292,183.25-47.20利润总额376,209,276.461,296,151,954.64-70.97归属于上市公司股东的净利润199,247,605.38630,643,555.69-68.41归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润193,915,716.40620,325,776.15-68.74经营活动产生的现金流量净额3,256,148,842.401,118,417,116.33191.14上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年第一季度报告2 / 15基本每股收益（元/股）0.03960.1252-68.37稀释每股收益（元/股）0.03960.1252-68.37加权平均净资产收益率（%）0.792.53减少 1.74 个百分点本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)总资产169,155,775,608.14167,379,782,070.281.06归属于上市公司股东的所有者权益25,219,570,115.5925,121,568,173.460.39(二)非经常性损益项目和金额√适用 □不适用单位:元 币种:人民币非经常性损益项目本期金额说明非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分5,874,675.40该项目主要为子公司处置 非 流 动 资 产 利 得587.47 万元计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外5,053,784.12该项目为公司及子公司收到的政府扶持资金368.84 万元、个税手续费返还 64.04 万元、稳岗补贴等 72.50 万元除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益2,862,168.75该项目为公司处置交易性 金 融 资 产 收 益286.22 万元对外委托贷款取得的损益3,219,339.63该项目为子公司对外提供财务资助产生的利息收入 321.93 万元除上述各项之外的其他营业外收入和支出-3,441,605.02该项目为公司及子公司计入营业外支出的赔偿、罚款支出、公益性捐赠等 355.57 万元以及营业外收入 11.41 万元减：所得税影响额4,940,015.02少数股东权益影响额（税后）3,296,458.88合计5,331,888.98上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年第一季度报告3 / 15对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用 √不适用(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因√适用 □不适用项目名称变动比例（%）主要原因营业收入-47.20房地产销售收入减少利润总额-70.97房地产销售收入减少归属于上市公司股东的净利润-68.41房地产销售收入减少归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-68.74房地产销售收入减少经营活动产生的现金流量净额191.14金融板块经营活动净额增加基本每股收益（元/股）-68.37房地产销售收入减少稀释每股收益（元/股）-68.37房地产销售收入减少二、股东信息(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数96,190报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）-前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量上海陆家嘴（集团）有限公司国有法人3,131,636,69562.20778,734,017无-上海浦东土地控股（集团）有限公司国有法人122,222,2222.43-未知-上海国际集团资产管理有限公司国有法人119,140,8522.37-未知-东达（香港）投资有限公司国有法人109,081,5832.17-无-上海浦东创新投资发展（集团）有限公司国有法人30,864,1970.61-未知-上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2026 年第一季度报告4 / 15GUOTAI JUNANSECURITIES（HONGKONG） LIMITED未知29,927,3890.59-未知-上海基础设施建设发展（集团）有限公司国有法人19,876,5430.39-未知-中央汇金资产管理有限责任公司未知19,734,4440.39-未知-徐秀芳未知19,363,5720.38-未知-VANGUARDEMERGING MARKETSSTOCK INDEX FUND未知14,634,3150.29-未知-前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量股份种类数量上海陆家嘴（集团）有限公司2,352,902,678人民币普通股2,352,902,678上海浦东土地控股（集团）有限公司122,222,222人民币普通股122,222,222上海国际集团资产管理有限公司119,140,852人民币普通股119,140,852东达（香港）投资有限公司109,081,583境内上市外资股109,081,583上海浦东创新投资发展（集团）有限公司30,864,197人民币普通股30,864,197GUOTAI JUNAN SECURITIES（HONGKONG） LIMITED29,927,389境内上市外资股29,927,389上海基础设施建设发展（集团）有限公司19,876,543人民币普通股19,876,543中央汇金资产管理有限责任公司19,734,444人民币普通股19,734,444徐秀芳19,363,572境内上市外资股19,363,572VANGUARD EMERGING MARKETSSTOCK INDEX FUND14,634,315境内上市外资股14,634,315上述股东关联关系或一致行动的说明上述股东中，控股股东上海陆家嘴（集团）有限公司与东达（