2025年年度报告摘要

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司2025 年年度报告摘要公司代码：600159公司简称：大龙地产北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司2025 年年度报告摘要北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司2025 年年度报告摘要第一节 重要提示1、 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。2、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3、 公司全体董事出席董事会会议。4、 北京德皓国际会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经北京德皓国际会计师事务所(特殊普通合伙)审计，2025年度公司实现归属于母公司的净利润-253,849,856.34元，截至2025年末可供股东分配的利润259,489,029.49元。鉴于2025年度公司实现归属于母公司的净利润为负，公司2025年度拟不进行利润分配，亦不进行资本公积金转增股本和其他形式的分配。截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响□适用 √不适用第二节 公司基本情况1、 公司简介公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称A股上海证券交易所大龙地产600159G大龙联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名刘宗王金奇联系地址北京市顺义区府前东街甲 2 号北京市顺义区府前东街甲 2 号电话010-69446339010-69446339传真010-69446339010-69446339电子信箱dldc@dldc.com.cndldc@dldc.com.cn北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司2025 年年度报告摘要2、 报告期公司主要业务简介报告期内，公司从事的主要业务为房地产开发业务和建筑施工业务。房地产开发业务由控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司承担，经营模式为房产开发型，即房地产项目开发和销售自行开发的商品房（生产+销售），主要以住宅和商业为主。建筑施工业务由控股子公司北京大龙顺发建筑工程有限公司承担，经营模式为施工合同模式，主要以房屋建设为主。关于所处行业情况详见本摘要第三节“重要事项”。3、 公司主要会计数据和财务指标3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标单位：元币种：人民币2025年2024年本年比上年增减(%)2023年总资产3,030,871,455.883,345,492,020.91-9.403,470,803,500.75归属于上市公司股东的净资产1,473,350,309.081,727,200,165.42-14.701,926,640,438.75营业收入665,346,622.77752,102,562.26-11.54709,271,980.70利润总额-252,968,405.42-184,977,899.87不适用-303,141,785.07扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入632,641,402.49736,245,183.67-14.07686,587,336.10归属于上市公司股东的净利润-253,849,856.34-199,440,273.33不适用-330,792,557.87归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-268,558,837.20-200,595,787.73不适用-336,944,038.39经营活动产生的现金流量净额-7,002,755.6666,931.50-10,562.57-545,307,357.25加权平均净资产收益率（%）-15.86-10.92减少4.94个百分点-15.81基本每股收益（元／股）-0.3058-0.2403不适用-0.3985稀释每股收益（元／股）-0.3058-0.2403不适用-0.39853.2 报告期分季度的主要会计数据单位：元 币种：人民币第一季度（1-3 月份）第二季度（4-6 月份）第三季度（7-9 月份）第四季度（10-12 月份）营业收入162,206,133.88149,658,501.03187,396,719.72166,085,268.14归属于上市公司股东的净利润-876,285.80-9,880,497.55206,519.74-243,299,592.73归属于上市公司股-2,653,492.09-9,606,540.24-1,250,352.96-255,048,451.91北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司2025 年年度报告摘要东的扣除非经常性损益后的净利润经营活动产生的现金流量净额-77,166,021.83-41,649,159.7475,817,320.9435,955,104.97季度数据与已披露定期报告数据差异说明□适用√不适用4、 股东情况4.1 报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况单位: 股截至报告期末普通股股东总数（户）31,703年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）28,940截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）不适用年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）不适用前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称（全称）报告期内增减期末持股数量比例(%)持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况股东性质股份状态数量北京顺义大龙城乡建设开发有限公司0395,916,55547.700无0国有法人宿建扬13,243,60013,243,6001.600无0境内自然人MORGAN STANLEY &CO. INTERNATIONALPLC.5,609,1836,415,2120.770无0境外法人王淑霞1,455,8005,285,6000.640无0境内自然人中国建设银行股份有限公司－诺安多策略混合型证券投资基金4,892,8004,892,8000.590无0其他MERRILL LYNCHINTERNATIONAL4,241,2414,872,2290.590无0境外法人BARCLAYS BANK PLC2,454,5814,749,3390.570无0境外法人UBS AG3,718,8864,698,0770.570无0境外法人北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司2025 年年度报告摘要许冬娥612,1994,300,0000.520无0境内自然人刘艳芳4,104,7004,104,7000.490无0境内自然人上述股东关联关系或一致行动的说明上述股东中，公司已知北京顺义大龙城乡建设开发有限公司与其他股东之间不存在关联关系，也不属于相关法律、法规规定的一致行动人；上述其他股东之间公司未知是否存在关联关系，也未知其相互间是否属于相关法律、法规规定的一致行动人。表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明不适用4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图√适用□不适用4.3 公司与实际控制