建筑行业月报：基建投资快速反弹，能源和交通基建景气高

www.chinastock.com.cn 证券研究报告 请务必阅读正文最后的中国银河证券股份有限公司免责声明 1 2026 年 3 月 31 日  1-2 月，全国固定资产投资（不含农户）52721亿元，同比增长 1.8%。其中，民间固定资产投资同比下降 2.6%。从环比看，2 月份固定资产投资（不含农户）增长 0.39%。分产业看，第一产业投资 1093亿元，同比增长 17.4%；第二产业投资 17434 亿元，增长 5.4%；第三产业投资 34194 亿元，下降 0.4%。制造业投资增长 3.1%。分地区看，东部地区投资同比增长 1.8%，中部地区投资增长 1.9%，西部地区投资下降 0.5%，东北地区投资下降 11.4%。2025 年固定资产投资承压，2026 年重拾增长。  基建投资统计口径重新纳入电力、热力、燃气和水的生产供应。1-2 月，基建投资同比增长 11.4%。其中，交通运输、仓储和邮政业投资同比增长 9.1%；细分领域的道路运输业投资同比下降 0.6%，航空运输业投资增长 31.1%，管道运输业投资同比增长 145.2%，仓储业投资同比增长 11.4%；电力、热力、燃气及水的生产供应投资同比增长 13.10%；细分领域的燃气生产和供应业投资增长 20.0%；水利、环境和公共设施管理业投资累计同比增长 8.3%，增速较上年末回升 16.7pct。  2026 年 1-2 月，全国房地产开发投资同比下降 11.1%，降幅较 2025 年 1-12月收窄 6.1pct。其中，住宅投资 7282 亿元，同比下降 10.7%。新建商品房销售面积同比下降 13.5%，降幅较 2025 年 1-12 月扩大 4.8pct。房屋施工面积同比下降 11.7%。房屋新开工面积同比下降 23.1%，降幅较 2025 年 1-12 月扩大 2.7pct。其中，住宅新开工面积 3695 万平方米，同比下降 23.3%。房屋竣工面积同比下降 27.9%，降幅较 2025 年 1-12 月扩大 9.8pct。从当前高频数据看，二手房挂牌量底部企稳，但挂牌价持续承压。新房库存增速持续回落。按揭贷款增速降幅显著扩大，居民购房信心有待修复。  “十五五”规划纲要提出坚持适度超前、不过度超前，加强基础设施统筹规划。完善现代化综合交通运输体系。完善国家综合立体交通网主骨架，高质量建设沿海沿边沿江、出疆入藏、西部陆海新通道等战略骨干通道，基本建成“八纵八横”高速铁路主通道和国家高速公路网。《规划》提出要建设能源强国。坚持风光水核等多能并举，实施非化石能源十年倍增行动。《规划》提出高质量推进城市更新，开展城市体检，加快建设完整社区。高质量共建“一带一路”。  1）雅下水电站之类的能源基建工程开工，投资有望止跌回稳，高质量推进城市更新。推荐中国电建、中国能建、中国建筑、上海建工、金螳螂、亚厦股份等。2）推荐稳增长的交通基建、高股息、出海、并购重组等。推荐安徽建工、中材国际、隧道股份、中钢国际、中国建筑、四川路桥、中国铁建、中国中铁、中国交建、中国中冶、山东路桥等。3）关注成长主线的低空经济、机器人、新基建工程。建议关注设计总院、中交设计、华设集团、地铁设计、上海建科、鸿路钢构、东南网架等。4）供需改善的煤化工、核电工程等。建议关注中国化学、东华科技、中国核建等。  固定资产投资下滑的风险；新签订单下滑的风险；应收账款回收不及预期的风险；政策与外部环境不确定性增加的风险。 维持 龙天光 ：021-2025-2646：longtianguang_yj@chinastock.com.cn 分析师登记编码：S0130519060004  2026-3-31 资料来源：中国银河证券研究院 -20%-10%0%10%20%30%2025-01-022025-05-022025-09-022026-01-02沪深300建筑(SW) · 建筑行业 请务必阅读正文最后的中国银河证券股份有限公司免责声明 2 Catalog （一） 建筑业新订单景气度有所回升 ............................................................................................................ 3 （一）固定资产投资增速触底反弹 ................................................................................................................ 6 （二） 流动性保持充裕 .............................................................................................................................. 6 （一） 基建投资增速回升 ........................................................................................................................... 9 （二） 房地产投资承压，销售面积降幅继续扩大 .......................................................................................... 12 （三） 新开工面积持续承压，竣工面积降幅扩大 .......................................................................................... 12 （四） 二手房挂牌量稳价跌 ...................................................................................................................... 13 （五） 新房库存增速回落，按揭贷款降幅扩大 ............................................................................................. 14 (一) 建筑行业集中度提升 ....................................................................................................................... 16 (二) 建筑行业估值处于历史中低部区域 ..............................................................