青岛市市南区消费零售观察

kpmg.com/cn毕马威 创见不同 · 智启未来2025年12月向新而行青岛市市南区消费零售观察活力焕发© 2025 毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙) — 中国合伙制会计师事务所，毕马威企业咨询 (中国) 有限公司 — 中国有限责任公司，毕马威会计师事务所 — 澳门特别行政区合伙制事务所，及毕马威会计师事务所 — 香港特别行政区合伙制事务所，均是与毕马威国际有限公司(英国私营担保有限公司)相关联的独立成员所全球组织中的成员。版权所有，不得转载。目录01消费零售新增量：扩容提质，规模上扬3序言202消费零售新格局：全域发展，多元并进1203消费零售新动能：创新引领，产业进阶25结语37© 2025 毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙) — 中国合伙制会计师事务所，毕马威企业咨询 (中国) 有限公司 — 中国有限责任公司，毕马威会计师事务所 — 澳门特别行政区合伙制事务所，及毕马威会计师事务所 — 香港特别行政区合伙制事务所，均是与毕马威国际有限公司(英国私营担保有限公司)相关联的独立成员所全球组织中的成员。版权所有，不得转载。2向新而行，活力焕发青岛市市南区消费零售观察序言林启华毕马威中国零售及消费品行业主管合伙人毕马威中国零售及消费品行业审计服务主管合伙人消费是拉动经济增长的主引擎。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出“大力提振消费”。在《山东省扩大内需三年行动计划（2023-2025年）》政策的指引下，青岛市正创建国际消费中心城市，社会消费品零售总额稳居北方城市前列。作为青岛主城核心区的市南区，文旅资源禀赋优越，拥有高品质商圈矩阵，提振消费、打造国际消费中心城市中心区是市南区的题中应有之义。2024年青岛市南区社会消费品零售总额增长至792亿元，同比增长1.6%。近年来，市南区立足丰富多元的消费供给和资源禀赋，通过改造焕新商业载体、发展“四首”经济、融合文商旅体等方式，在国际消费中心城市中心区打造中成效显著。目前，市南区已形成消费空间、产业和品牌的集聚效应，消费热潮持续高涨。空间格局方面，市南区构建起“核心商圈——特色消费街区——社区商业中心”的全方位消费矩阵；产业格局方面，时尚快消、餐饮、海洋休闲消费、婚恋产业和银发消费等多领域齐头并进，推动消费场景向多元化发展；品牌格局方面，"四首"经济蓬勃发展，老字号品牌在中山路商圈彰显底蕴，高端品牌持续扩容，引领市南区消费向高端化迈进。与此同时，市南区居民人均可支配收入稳步增长，文旅产业的蓬勃发展为区域带来大量境内外游客，进一步激发了消费活力，市南区的消费市场持续繁荣。展望未来，青岛市南区消费零售向新而行，发展新动能不断涌现：•精准施策，推动招商引资、商圈升级焕新以及消费新业态打造，助力消费能级提升；•深挖文化价值，立足深厚历史文化底蕴，以文创IP开发、历史城区更新与多元业态跨界，持续赋能消费发展；•数字经济撬动消费新杠杆，“会展+”乘数效应不断释放；•培育新消费热点，夜间消费、票根经济、绿色经济等多维发力；•畅通国内大循环，出口转内销，增强产业链韧性。市南区将继续基于其丰富的文旅资源、高品质商圈资源和深厚的消费产业及品牌基础，大力提振消费，实现区域长远发展。为帮助业界更好地把握行业发展趋势，洞察未来机遇与挑战，毕马威发布《向新而行，活力焕发，青岛市市南区消费零售观察》报告，通过总结市南区在消费零售领域的领先做法，希望为区域性的消费提振提供借鉴。2向新而行，活力焕发青岛市市南区消费零售观察© 2025 毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙) — 中国合伙制会计师事务所，毕马威企业咨询 (中国) 有限公司 — 中国有限责任公司，毕马威会计师事务所 — 澳门特别行政区合伙制事务所，及毕马威会计师事务所 — 香港特别行政区合伙制事务所，均是与毕马威国际有限公司(英国私营担保有限公司)相关联的独立成员所全球组织中的成员。版权所有，不得转载。© 2025 毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙) — 中国合伙制会计师事务所，毕马威企业咨询 (中国) 有限公司 — 中国有限责任公司，毕马威会计师事务所 — 澳门特别行政区合伙制事务所，及毕马威会计师事务所 — 香港特别行政区合伙制事务所，均是与毕马威国际有限公司(英国私营担保有限公司)相关联的独立成员所全球组织中的成员。版权所有，不得转载。3向新而行，活力焕发青岛市市南区消费零售观察消费零售新增量：扩容提质，规模上扬013向新而行，活力焕发青岛市市南区消费零售观察© 2025 毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙) — 中国合伙制会计师事务所，毕马威企业咨询 (中国) 有限公司 — 中国有限责任公司，毕马威会计师事务所 — 澳门特别行政区合伙制事务所，及毕马威会计师事务所 — 香港特别行政区合伙制事务所，均是与毕马威国际有限公司(英国私营担保有限公司)相关联的独立成员所全球组织中的成员。版权所有，不得转载。© 2025 毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙) — 中国合伙制会计师事务所，毕马威企业咨询 (中国) 有限公司 — 中国有限责任公司，毕马威会计师事务所 — 澳门特别行政区合伙制事务所，及毕马威会计师事务所 — 香港特别行政区合伙制事务所，均是与毕马威国际有限公司(英国私营担保有限公司)相关联的独立成员所全球组织中的成员。版权所有，不得转载。4向新而行，活力焕发青岛市市南区消费零售观察市南区概况：锚定国际消费中心城市中心区，“六个中心”聚能成势作为山东省的经济龙头城市，青岛的生产总值（GDP）远超济南、烟台等城市。青岛市不仅是北方地区重要的经济中心，也是中国东部沿海经济带的重要组成部分。从全国万亿城市俱乐部的数据来看，2024年青岛市GDP为16,719亿元，排名第13位，处于万亿俱乐部的中上水平。2024年全国万亿GDP城市，亿元010,00020,00030,00040,00050,00060,000上海北京深圳重庆广州苏州成都杭州武汉南京宁波天津青岛无锡长沙郑州福州济南合肥佛山西安泉州南通东莞常州烟台唐山数据来源：Wind，毕马威分析青岛市社会消费品零售总额稳居北方第二。近几年，青岛市社会消费品零售总额呈现“V”字型波动上升趋势。即使在2020年和2022年面临疫情挑战的情况下，青岛市依然展现出强劲的增长韧性，其他年份社零总额均保持稳步增长，体现了城市经济的活力与抗风险能力。2024年青岛市凭借其辐射山东半岛与东北亚的区位优势，社零达到近年最高，超6,500亿元，同比增长4.2%，已超越天津市，稳居北方第二，增速居15个副省级城市的第3位1。这一成绩不仅巩固了青岛市在北方的领先地位，进一步凸显了其在区域经济中的重要地位。总体来看，青岛市在消费市场上的表现体现了其强大的经济活力和增长潜力，未来有望继续发挥其区位优势，推动消费市场的持续繁荣。-5%0%5%10%15%20%01,0002,0003,0004,0005,0006,0007,0002019202020212022202320242025前三季度青岛社会消费品零售总额:累计值青岛社会消费品零售总额累计同比数据来源：Wind，毕马威分析图表12019年-2025年青岛社零总额及增速，亿元，%（右轴）图