*ST阳光2025年半年度报告

阳光新业地产股份有限公司 2025 年半年度报告全文 阳光新业地产股份有限公司 2025 年半年度报告 2025-L60 【2025 年 8 月】 阳光新业地产股份有限公司 2025 年半年度报告全文 1 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人陈家贤、主管会计工作负责人邱琼明及会计机构负责人(会计主管人员)邱琼明声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本半年度报告中涉及的未来计划等前瞻性陈述，因存在不确定性，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。敬请投资者注意投资风险。 公司在本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”部分描述了公司未来经营中可能存在的风险及应对措施，请投资者关注相关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 阳光新业地产股份有限公司 2025 年半年度报告全文 2 目 录 第一节 重要提示、目录和释义 .............................................................................. 1 第二节 公司简介和主要财务指标 .......................................................................... 5 第三节 管理层讨论与分析 ...................................................................................... 9 第四节 公司治理、环境和社会 .............................................................................. 24 第五节 重要事项 ..................................................................................................... 27 第六节 股份变动及股东情况 .................................................................................. 42 第七节 债券相关情况 .............................................................................................. 47 第八节 财务报告 ..................................................................................................... 48 第九节 其他报送数据 .............................................................................................. 158 阳光新业地产股份有限公司 2025 年半年度报告全文 3 备查文件目录 （一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。 （二）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 阳光新业地产股份有限公司 2025 年半年度报告全文 4 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司 指 阳光新业地产股份有限公司 京基集团 指 京基集团有限公司 北京星泰 指 北京星泰房地产开发有限公司 京基房地产 指 深圳市京基房地产股份有限公司 物业服务中心 指 深圳市京基物业管理有限公司京基一百物业服务中心 京基百纳 指 深圳市京基百纳商业管理有限公司 深圳瑞和、瑞和新业 指 深圳瑞和新业企业管理有限公司 深圳瑞成 指 深圳瑞成新业商业管理有限公司 上海晟璞 指 上海晟璞投资管理有限公司 上海锦赟 指 上海锦赟资产管理有限公司 光明新丽 指 天津光明新丽商贸有限公司 上海银河 指 上海银河宾馆有限公司 上东商业 指 成都阳光上东商业管理有限公司 成都锦尚 指 成都锦尚置业有限公司 沈阳阳光 指 沈阳阳光新生活广场有限公司 瑞阳嘉和 指 北京瑞阳嘉和物业管理有限公司 北京上东 指 北京上东新业商业管理有限公司 百纳新业 指 深圳百纳新业商业管理有限公司 沙头公司 指 深圳市沙井沙头股份合作公司 骏升泰公司 指 深圳市骏升泰商贸有限公司 成都紫瑞 指 成都紫瑞新丽商贸有限公司 瑞丰阳光 指 北京瑞丰阳光投资有限公司 阳光新业地产股份有限公司 2025 年半年度报告全文 5 第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 *ST 阳光 股票代码 000608 变更前的股票简称 阳光股份 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 阳光新业地产股份有限公司 公司的中文简称 阳光新业 公司的外文名称 YANG GUANG CO.,LTD. 公司的外文名称缩写 YANG GUANG 公司的法定代表人 陈家贤 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 王小连 张茹 联系地址 深圳市深南东路 5016 号京基一百大厦A 座 6901-01A 单元 深圳市深南东路 5016 号京基一百大厦A 座 6901-01A 单元 电话 0755-82220822 0755-82220822 传真 0755-82222655 0755-82222655 电子信箱 yangguangxinye@yangguangxinye.com yangguangxinye@yangguangxinye.com 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 □适用 不适用 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2024 年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 阳光新业地产股份有限公司 2025 年半年度报告全文 6 □适用 不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2024 年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 □适用 不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 □否 追溯调整或重述原因 同一控制下企业合并 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 调整前 调整后 调整后 营业收入（元） 134,789,944.60 81,357,937.99 137,670,861.55 -2.09% 归属于上市公司股东的净