2025年1-5月重庆房地产企业销售业绩TOP20

2025年1-5月重庆房地产企业销售业绩TOP202025 年 1-5 月重庆房地产企业销售业绩 TOP205 月，重庆楼市政策持续发力，进一步推动市场向好发展。5 月 19 日推出支持高品质住宅 13 条措施，从山地立体开发、全龄友好社区打造、建筑布局优化、居住形式创新四大维度助推实现“住有所居”到“住有优居”的全面升级。5月 30 日发布六条政策激发住房消费潜力，涵盖支持换购住房需求、加大商业性个 人住房贷 款支持 力度、支 持开展 “以旧 换新”购房 服务、优 化车位 销售管理等。根 据中指监测，2025 年 5 月重庆中 心城区成交商 品房 67.5 万㎡，环比增长 4.2%；其中商品住宅成交 45.3 万㎡，环比增长 24.8%，成交均价 14567元/㎡。数据说明：重庆中心城区房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 5 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在重庆中心城区的销售监测数据。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。2025 年 1-5 月重庆中心城区房企 TOP20 销售金额为 222.26 亿元，销售面积为 178.81 万㎡。从销售金额来看，香港置地以 26.58 亿元高居榜首；其次龙湖集团和华润置地居二三位，销售金额分别为 23.87 亿元和 20.16 亿元；招商蛇口居第四位，销售金额为 16.50 亿元，TOP4 房企销售金额占榜单 39.19%。从销售面积来看，龙湖集团以 18.70 万㎡销售面积居首；其次万科销售面积为 16.04 万㎡；香港置地、招商蛇口和电建地产销售面积均超 10 万㎡；TOP5 房企销售面积共计 71.43 万㎡，占 TOP20 房企销售面积的 39.95%。数据说明：重庆房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 5 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在重庆市的销售监测数据。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。2025 年 1-5 月 大 重 庆 房 企 TOP20 销 售 金 额 为 256.94 亿 元 ， 海 成 集 团 以30.50 亿 元 居 首 位 ； 香 港 置 地 和 龙 湖 集 团 销 售 金 额 均 超 25 亿 元 ， 分 别 为26.58 亿元和 25.09 亿元；华润置地销售金额也超 20 亿元；TOP4 房企销售金额共计 102.34 亿元，占 TOP20 房企销售金额的 39.83%。从 销 售 面 积 来 看 ， 1-5 月 大 重 庆 房 企 TOP20 销 售 面 积 为 250.74 万 ㎡ ， 其中海成集团 大重庆销售面积以 40.42 万㎡居榜首 ；其次是邦泰集团， 销售面积为 21.80 万㎡；龙湖集团销售面积为 20.65 万㎡；TOP3 房企销售面积共计 82.87 万㎡，占 TOP20 房企销售面积的 33.05%。▍市 场 解 读房 企 推 盘 节 奏 放 缓 ， 聚 焦 打 造 第 四 代 住 宅图：近两年重庆中心城区商品房和商品住宅供应情况数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/重庆中心城区 5 月商品房供应 56.1 万㎡，环比主要受住宅业态供应收缩影响。其中，商品住宅供应 25.9 万㎡，当前房企推盘节奏放缓，市场以去库存为主，新推产品聚焦打造第四代住宅。重庆中心城区 1-5 月商品房供应 289.1 万㎡，其中商品住宅供应 141.3 万㎡，占比为 48.9%。商 品 住 宅 成 交 环 比 回 升 ， 增 幅 超 两 成图：近两年重庆中心城区商品房和商品住宅供应情况数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/2025 年 5 月，重庆中心城区商品房成交面积 67.5 万㎡，环比增长 4.2%。5 月中心城区商品住宅成交面积为 45.3 万㎡，环比增长 24.8%，增幅显著。2025 年 1-5 月，重庆中心城区商品房成交面积 307.2 万㎡，去年同期成交面积为 334.3 万㎡。其中，商品住宅成交面积为 196.7 万㎡，同比增长 9.7%。从销售价格来看，5 月住宅成交占比提升，带动整体销售价格上涨，商品房成交均价为 10971 元/㎡。成交住宅项目价格受中高端产品成交占比提升影响，成交均价上涨至 14567 元/㎡。