2025年1-5月保定房地产企业销售业绩TOP10

2025年1-5月保定房地产企业销售业绩TOP102025 年 1-5 月保定房地产企业销售业绩 TOP102025 年 1-5 月 ， 保 定 房 地 产 企 业 销 售 业 绩 TOP10 合 计 成 交 金 额 为40.82 亿 元 ，销 售 面 积 为 34.06 万 m²，华 中 集 团 、国 控 置 业 、爱 情 地产 销 售 业 绩 位 列 前 三 甲 。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-5 月31 日期间销售的并表商品房（包括商品住宅、写字楼、商业、公寓等）为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在保定市域范围（统计范围：莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格项目审核和数据复核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。根 据 中 指 研 究 院 监 测 显 示 ，2025 年 1-5 月 ，保 定 TOP10 房 企 合 计 销售 金 额 为 40.82 亿 元 ，合 计 销 售 面 积 34.06 万 平 。销 售 额 方 面 ，TOP10门 槛 值 为 1.63 亿 元 ，华 中 集 团 销 售 金 额 达 9.76 亿 元 ，位 列 排 行 榜 首位 ； 国 控 置 业 实 现 销 售 业 绩 8.35 亿 元 ， 位 列 第 二 名 ； 爱 情 地 产 销 售金 额 约 为 4.12 亿 元 ， 位 列 第 三 名 。 销 售 面 积 方 面 ， TOP10 门 槛 值 为1.26 万 平 ， 华 中 集 团 、 国 控 置 业 、 爱 情 地 产 分 列 销 售 面 积 榜 单 前 三位 ， 销 售 面 积 分 别 为 7.57 万 平 、 6.50 万 平 、 4.21 万 平 。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）特别声明：各房企项目销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-5 月31 日期间销售的商品房（不含保障房）为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在保定市域范围（统计范围：莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格项目审核和数据复核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。2025 年 1-5 月 ，保 定 市 商 品 住 宅 销 售 金 额 排 行 榜 TOP10 项 目 合 计 销售 金 额 为 30.83 亿 元 ，合 计 销 售 面 积 为 24.94 万 平 。其 中 ，国 控 置 业开 发 的 东 湖 尚 品 项 目 位 列 销 售 金 额 榜 第 一 位 ，销 售 金 额 为 4.97 亿 元 ，销 售 面 积 3.91 万 平 ；华 中 集 团 开 发 的 花 溪 北 岸 项 目 位 列 榜 单 第 二 位 ，销 售 金 额 为 4.66 亿 元 ，销 售 面 积 3.07 万 平 ；国 控 置 业 开 发 的 国 今 风华 项 目 位 列 销 售 金 额 榜 第 三 位 ，销 售 金 额 为 3.38 亿 元 ，销 售 面 积 2.60万 平 。▍住 宅 市 场（ 1） 房 价 ： 新 房 成 交 价 格 指 数 回 稳 趋 势 放 缓 ， 二 手 房 价 格 指数 环 比 跌 幅 收 窄新 房 ： 整 体 来 看 ， 保 定 市 新 房 成 交 价 格 指 数 持 续 回 温 趋 势 放 缓 ， 新房 价 格 指 数 止 涨 回 落 。2025 年 5，保 定 新 建 商 品 住 宅 均 价 为 8894 ，环 比 下 跌 0.15%，之 前 连 续 两 个 月 上 涨 ；同 比 上 涨 0.33%，涨 幅 较上 月 收 窄 0.12 个 百 分 点 。二 手 房 ： 保 定 市 二 手 房 价 格 指 数 延 续 下 滑 趋 势 ， 本 月 样 本 均 价 为8902 元 /平 米 ， 环 比 下 降 0.80%， 降 幅 较 上 月 收 窄 0.24 个 百 分 点 ；同 比 来 看 ，二 手 房 成 交 均 价 同 比 下 跌 7.18% ，降 幅 较 上 月 扩 大 0.42个 百 分 点 。图：2021 年-2025 年 5 月保定新建商品住宅销售均价及环比走势数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/（ 2） 成 交 规 模 ： 市 场 活 跃 度 基 本 平 稳 ， 成 交 规 模 稳 中 有 增本 月 保 定 房 地 产 市 场 活 跃 度 基 本 平 稳 ，成 交 规 模 环 比 稳 中 有 增 ，但 整体 表 现 不 及 去 年 同 期 。本 月 保 定 主 城 区 商 品 住 宅（ 不 含 保 障 房 ）成 交套 数 约 为 923 套 ， 成 交 规 模 为 11.41 万 m²， 环 比 增 加 2.9% 。 其 中 ，竞 秀 区 成 交 面 积 为 5.27 万 平 ， 成 交 面 积 占 全 市 比 为 46.2% ， 居 全 市各 区 首 位 ； 莲 池 区 新 房 成 交 面 积 居 全 市 第 二 位 ， 成 交 面 积 为 5.24 万平 ， 成 交 占 比 为 45.9%； 高 开 区 成 交 面 积 为 0.87 万 平 ， 居 全 市 第 三位 ，成 交 规 模 占 比 约 为 7.6% ；清 苑 区 成 交 规 模 居 低 位 ，占 比 不 足 1%。图：2023 年-2025 年 5 月保定主城区商品住宅（不含保障房）月度成交情况数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/（ 3） 成 交 结 构 ： 总 价 80-150 万 、 面 积 段 90-120 平 之 间 产 品 累计 成 交 占 比 下 滑 较 大总 价 80-150 万 、面 积 段 90-120 平 之 间 产 品 累 计 成 交 占 比 下 滑 较 大 。成 交 总 价 段 来 看 ， 100-150 万 之 间 产 品 成 交 占 比 35% ， 较 2024 年 减少 1.4 个 百 分 点 ，但 仍 居 首 位 ；150-200 万 之 间 产 品 成 交 占 比 为 21% ，居 第 次 席 ，较 2024 年 减 少 0.5 个 百 分 点 ；80-100 万 之 间 产 品 成 交 占比 为 9% ，较 去 年 全 年 减 少 2.1 个 百 分 点 ；80 万 以 下 产 品 成 交 占 比 为20% ， 较 去 年 全 年 占 比 增 加 2.4 个 百 分 点 ； 200-300 万 之 间 产 品 成 交占 比 为 12% ， 较 去 年 全 年 占 比 提 升 1.4 个 百 分 点 ； 成 交 面 积 段 来