大湾区2025年1-4月佛山房地产企业销售业绩排行榜

大湾区2025年1-4月佛山房地产企业销售业绩排行榜大湾区 2025 年 1-4 月佛山房地产企业销售业绩排行榜▍4 月 市 场 整 体 热 度 一 般 ， 保 利 发 展 优 势 扩 大2025 年 4 月 ， 佛 山 房 地 产 市 场 成 交 量 维 持 相 对 低 迷 ， 供 应 亦 回 落 至不 足 10 万 ㎡ ， 市 场 热 度 预 计 有 待 五 一 假 期 期 间 回 升 。 截 至 27 日 ，佛 山 市 4 月 新 增 供 应 商 品 住 宅 8.4 万 ㎡ ， 成 交 商 品 住 宅 28.1 万 ㎡ 。▍房 地 产 市 场 解 读图：2023 年 4 月-2025 年 4 月佛山商品住宅供求价走势注：4 月数据截至 4 月 27 日数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/4 月 供 应 ： 截 至 27 日 ， 本 月 佛 山 供 应 继 续 维 持 偏 低 水 平 ， 仍 受 前 期土 地 供 应 缩 量 以 及 存 量 去 化 偏 慢 影 响 。 月 内 新 增 商 品 住 宅 供 应 仅 为702 套 、 8.4 万 ㎡ ， 从 供 应 区 域 来 看 ， 禅 城 区 为 本 月 新 增 供 应 主 力 区域 ， 4 月 共 新 增 4.1 万 ㎡ 供 应 ， 占 全 市 新 增 供 应 的 48.8%。4 月 成 交 ：成 交 规 模 较 3 月 有 所 回 落 ，去 年 4 季 度 以 来 的 前 期 需 求 已基 本 消 化 ， 后 续 市 场 动 能 仍 有 待 释 放 。 截 至 27 日 ， 4 月 佛 山 共 成 交商 品 住 宅 2393 套 、 28.1 万 ㎡ ， 分 区 成 交 方 面 ， 4 月 全 市 五 区 中 顺 德区 成 交 面 积 领 先 ，为 9.2 万 ㎡ ，占 全 市 成 交 面 积 的 32.7% ，南 海 区 成交 面 积 8.2 万 ㎡ ，占 全 市 成 交 的 29.2% 。禅 城 区 成 交 6.3 万 ㎡ ，三 水 、高 明 两 区 成 交 不 足 3 万 ㎡ 。4 月 价 格 ： 新 建 商 品 住 宅 成 交 均 价 为 15030 元 /㎡ ， 价 格 维 持 筑 底 态势 。特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-4 月 27 日期间销售的商品房为统计口径，4 月28 日-4 月 30 日数据为预估值，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在佛山市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。✦ 中指点 评销 售 金 额 整 体 情 况 ： 2025 年 1-4 月 ， 佛 山 房 地 产 企 业 全 口 径 销 售 金额 TOP20 企 业 合 计 销 售 142.9 亿 元 ， 上 榜 门 槛 值 为 2.4 亿 元 。头 部 房 企 ：保 利 华 南 继 续 在 佛 山 市 场 保 持 领 先 地 位 ，其 1-4 月 全 口 径总 成 交 金 额 为 34.1 亿 元 ，领 先 优 势 扩 大 到 超 18 亿 元 ，热 销 项 目 分 布广 泛 ， 包 括 保 利 灯 湖 天 珺 、 保 利 天 瓒 、 保 利 珺 悦 府 等 ， 涵 盖 南 海 、 禅城 、 顺 德 、 三 水 等 多 个 热 点 板 块 与 区 域 。 美 的 置 业 以 13.1 亿 元 位 居第 二 ，美 的 东 樾 湾 、美 的 鹭 湖 等 项 目 为 其 业 绩 主 要 来 源 。华 侨 城 位 列第 三 ， 旗 下 热 销 项 目 有 华 侨 城 天 鹅 堡 二 期 、 华 侨 城 半 月 岛 纯 水 岸 等 ，前 三 名 均 与 1-3 月 榜 单 排 名 一 致 。三 大 阵 营 ： 按 企 业 销 售 额 分 三 大 阵 营 ， 其 中 第 一 阵 营 （ 10 亿 元 以 上 ）共 3 家 ， 合 计 全 口 径 销 售 金 额 57.5 亿 元 ； 占 TOP20 销 售 额 40.2%；第 二 阵 营 （ 5-10 亿 元 ） 6 家 ， 合 计 销 售 金 额 50.6 亿 元 ； 占 TOP20 销售 额 35.4% ； 第 三 阵 营 （ 5 亿 元 以 下 ） 共 11 家 ， 合 计 销 售 金 额 34. 8亿 元 ； 占 TOP20 销 售 额 24.4%。名 次 变 动 ： 与 2025 年 1-3 月 房 企 全 口 径 销 售 金 额 榜 单 对 比 来 看 ， 共有 4 家 房 企 上 升 ， 6 家 下 降 ， 6 家 维 持 不 变 ， 4 家 新 上 榜 。 本 月 广 东宏 鼎 集 团 升 幅 较 大 ， 较 1-3 月 榜 单 排 名 上 升 4 位 ， 位 居 14 位 。销 售 面 积 ：2025 年 1-4 月 佛 山 房 地 产 企 业 全 口 径 销 售 面 积 TOP20 企业 合 计 销 售 81.5 万 ㎡ ， 入 榜 门 槛 值 为 1.6 万 ㎡ 。 保 利 发 展 、 美 的 置业 、顺 控 城 投 分 别 位 列 全 市 前 三 位 ，销 售 面 积 分 别 为 18.7 万 ㎡ 、10. 5万 ㎡ 、 6.2 万 ㎡ 。 与 1-3 月 全 口 径 销 售 面 积 排 名 相 比 ， 2 家 房 企 排 名上 升 ， 6 家 下 降 ， 5 家 持 平 ， 7 家 新 上 榜 。 中 国 金 茂 本 月 新 上 榜 即 排名 第 7 位 ， 旗 下 滨 江 金 茂 悦 项 目 4 月 集 中 网 签 ， 提 升 整 体 成 交 量 。特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-4 月 27 日期间销售的商品房为统计口径，4 月28 日-4 月 30 日数据为预估值，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在佛山市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。✦ 中指点 评权 益 销 售 金 额 ： 2025 年 1-4 月 ， 保 利 华 南 、 美 的 置 业 、 佛 山 东 建 分别 位 居 佛 山 房 地 产 权 益 销 售 金 额 前 3 位 ， 权 益 销 售 金 额 分 别 为 27. 0亿 元 、 10.1 亿 元 以 及 9.3 亿 元 。权 益 销 售 面 积 ： 2025 年 1-4 月 ， 保 利 华 南 、 美 的 置 业 、 佛 山 东 建分 别 位 居 佛 山 房 地 产 权 益 销 售 面 积 前 3 位 ，权 益 销 售 面 积 分 别 为 14. 2万 ㎡