2025年1-4月济南房地产企业销售业绩TOP10

2025年1-4月济南房地产企业销售业绩TOP102025 年 1-4 月济南房地产企业销售业绩 TOP102025 年 1-4 月 份 ， 济 南 商 品 住 宅 市 场 整 体 成 交 面 积 170 万 ㎡ 。 4 月单 月 销 量 约 36.2 万 ㎡ ， 同 比 去 年 下 滑 ， 环 比 有 所 下 降 ； 成 交 均 价 低于 去 年 同 期 水 平 ； 土 拍 市 场 方 面 ， 4 月 全 市 2 宗 宅 地 成 交 ， 成 交 建 面4.49 万 ㎡ 。楼 面 均 价 为 1875 元 /㎡ 。让 我 们 来 看 一 下 2025 年 4 月 济南 房 企 与 项 目 表 现 如 何 ：更多房地产企业研究报告，“中指云”获取 https://u.fang.com/ytcrnn/房企排行榜特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1-4 月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在济南的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍中指解读2025 年 1-4 月 份 ，济 南 房 地 产 企 业 销 售 金 额 TOP10 企 业 合 计 销 售 金额 为 137 亿 元 ， 销 售 面 积 TOP10 企 业 合 计 销 售 面 积 127.7 万 平 。 中海 地 产 销 量 领 先 ，以 28.1 亿 元 /18 万 平 的 销 售 业 绩 夺 得 销 售 金 额 、销售 面 积 排 行 榜 双 冠 军 ；济 高 控 股 以 20.5 亿 元 /15.9 万 平 的 销 售 业 绩 获得 销 售 金 额 、 销 售 面 积 榜 双 亚 军 ； 保 利 置 业 以 14.9 亿 元 的 销 售 业 绩获 得 销 售 金 额 季 军 。项目排行榜数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）2025 年1-4 月 份 ， 济 南 商 品 住 宅 项 目 销 售 金 额 排 行 榜TOP10 合 计销 售 金 额 为 72.5 亿 元 ， 本 月TOP10门 槛 值 为 4 亿 元 。 排 行 榜 前 三位 的 项 目 销 售 金 额 均 超 8 亿 ， 其 中 第 一 位 是 中 海 ·华 山 珑 城 ， 销 售 金额 为 11.6 亿 ； 第 二 位 是 中 海 ·天 空 之 镜 ， 销 售 金 额 为 10.9 亿 ； 银 丰玖 玺 城 排 名 第 三 ， 销 售 金 额 为 8.2 亿 。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）2025 年 1-4 月 份 ，济 南 商 品 住 宅 项 目 销 售 面 积 TOP10 合 计 销 售 面 积为 34.8 万 平 ， 排 行 榜 前 三 位 项 目 销 售 面 积 均 超 过 4 万 平 。 其 中 ， 中海 ·华 山 珑 城 荣 登 销 售 面 积 冠 军 宝 座 ， 销 售 面 积 6.9 万 平 ； 中 海 天 空之 镜 项 目 位 于 第 二 名 成 交 4.3 万 平 ，济 南 高 新 孙 村 项 目 成 交 4.1 万 平位 于 第 三 名 。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）2025 年 1-4 月 份 ，济 南 商 品 住 宅 项 目 销 售 套 数 排 行 榜 TOP10 合 计 销售 2314 套 。中 海 ·华 山 珑 城 项 目 以 525 套 的 销 售 业 绩 排 在 销 售 套 数 排行 榜 首 位 ，表 现 突 出 ；中 建 锦 绣 首 府 以 268 套 位 居 第 二 ；中 海 天 空 之镜 排 名 第 三 ， 成 交 221 套 。▍房地产市场解读图：2022 年-2025 年 4 月济南主城商品住宅成交情况数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/2025 年 1-4 月济南城区住宅市场总体弱于去年，共成交商品住宅 156 万㎡；4 月单月成交 32.7 万㎡，单月同比下降，环比下降。从销售价格来看，4 月份商品住宅销售价格 13933 元/平方米，环比有所下降。图：2025 年 4 月济南主城区商品住宅分区域成交情况数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/2025 年 4 月份历城区商品住宅成交量排在首位，成交面积 5.6 万平，占比17.5%；其次是莱芜区，成交面积 5.6 万平和历城区持平；高新区位居第三，成交面积为 4.3 万平。从价格来看，2025 年 4 月历下区商品住宅销售价格 24298 元/平方米，是成交均价最高的区域；其次是高新区，成交均价在 18253 元/平方米左右；长清区在主城区中价格最低，在 7960 元/平方米左右。