新城悦分析师报告

新城悦服务分析师报告2020 年 9 月新城悦服务分析师报告中指研究院I目录1. 企业概况................................................................................................ 11.1 企业基本情况介绍...............................................................................................................11.2 企业发展历程和业务简介...................................................................................................11.3 企业的行业地位...................................................................................................................32. 行业竞争格局及发展趋势....................................................................82.1 物业行业发展分析...............................................................................................................82.2 物业行业竞争格局分析.....................................................................................................102.3 物业行业发展趋势分析.....................................................................................................123. 企业市场布局优势与规模优势..........................................................173.1 业务布局优势.....................................................................................................................173.1.1 新城悦服务市场布局概况......................................................................................173.1.2 业务主要分布地区的宏观经济及人口状况......................................................... 173.1.3 业务主要分布地区的房地产市场发展情况......................................................... 193.2 管理规模.............................................................................................................................203.2.1 企业在管面积的概况..............................................................................................203.2.2 在管面积的构成分析..............................................................................................213.3 储备规模........................................................................................................................224. 业务概况与业务构成..........................................................................234.1 业务概况与业务构成.........................................................................................................234.2 基础物业服务分析.............................................................................................................254.3 增值服务分析.....................................................................................................................275. 财务分析.............................................................................................. 295.1 基于杜邦分析法分析净资产回报率................................................................................ 295.2 各项指标分析 ...................................................................................................................306. 发展策略.............................................................................................. 32新城悦服务分析师报告中指研究院 11. 企业概况1.1 企业基本情况介绍新城悦服务集团有限公司（以下简称“新城悦服务”），成立于 1996 年，是根植长三角、辐射全国的跨区域物业服务企业。公司专业从事物业管理与服务，主要业务包括向物业业主提供秩序维护、环境保洁、公共区域维护、绿化养护等物业管理服务，向房地产开发企业提供案场服务、前期咨询服务、楼盘细部验收等协销服务，向合作