南京高科2025年年度报告摘要

南京高科股份有限公司2025 年年度报告摘要1公司代码：600064公司简称：南京高科南京高科股份有限公司2025 年年度报告摘要第一节 重要提示1、 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。2、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3、 公司全体董事出席董事会会议。4、 天衡会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经天衡会计师事务所（特殊普通合伙）审计确认，2025年度，公司实现归属于上市公司股东的净利润1,830,225,541.66元，其中母公司实现净利润2,318,769,727.00元，提 取 10% 法 定 盈 余 公 积 金 231,876,972.70 元 后 ， 当 年 可 供 股 东 分 配 利 润 为2,086,892,754.30元。加上上年度结转的未分配利润12,791,290,611.56元，扣减2024年度已分配股利519,101,893.20元，本年度可供股东分配的利润为14,359,081,472.66元（以上财务数据除归属于上市公司股东的净利润外均为母公司数）。经董事会审议通过的公司2025年度利润分配预案为：同意公司以2025年末总股本1,730,339,644股为基数，向全体股东按每10股派发现金红利3.2元（含税），共计分配利润553,708,686.08元，尚余可分配利润13,805,372,786.58元转入以后年度。本分配预案尚需提交公司2025年度股东会审议通过后方可实施。截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响□适用 √不适用南京高科股份有限公司2025 年年度报告摘要2第二节 公司基本情况1、 公司简介公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称A股上海证券交易所南京高科600064/联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名谢建晖陈沛联系地址南京市栖霞区学津路8号高科中心A座南京市栖霞区学津路8号高科中心A座电话025-85800728025-85800728传真025-85800720025-85800720电子信箱600064@600064.com600064@600064.com2、 报告期公司主要业务简介1、房地产市政业务2025 年，我国房地产市场整体延续承压态势。政策层面，房地产行业政策围绕“稳市场、促转型、防风险、惠民生”系统推进，多维度构建发展新格局，其中短期刺激需求方面的政策力度较上年减弱。国务院会议重申要“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”，《“十五五”规划建议》明确指出要“推动房地产高质量发展”，中央经济工作会议强调着力稳定房地产市场，有序推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式。但受宏观经济与居民收入增长放缓、市场观望情绪浓厚等因素影响，整体市场仍旧承压，整体呈现量稳价跌态势。根据国家统计局的数据，2025 年全国新建商品房实现销售面积 88,101 万平方米，同比下降 8.7%，销售额 83,937 亿元，同比下降 12.6%，降幅较去年有所收窄。公司所在的南京市出台二手房取消限售等政策以释放需求端潜力，但受行业整体环境影响，新房销售仍低于去年同期。根据克而瑞数据，2025 年南京新建商品住宅成交面积 306.7 万平方米，同比下降 28.9%。2025 年，我国建筑行业在深度调整中呈现“总量收缩、结构优化”的发展态势。根据中国建筑业协会《2025 年建筑业发展统计分析》，2025 年我国建筑业实现增加值8.64 万亿元，同比减少 1.1%，建筑业增加值占国内生产总值的比重为 6.16%，支柱产业地位依然稳固。行业主要指标普遍下滑，建筑业总产值 30.38 万亿元，下降 5.43%；南京高科股份有限公司2025 年年度报告摘要3新签合同额 31.53 万亿元。市场集中度进一步提高，央企主导地位加强，绿色建造、智能建造成为转型主要方向。公司所在南京市 2025 年面对内外部发展压力加大的复杂形势，扎实推进高质量发展，经济运行总体平稳，发展质态持续向好，全年实现地区生产总值 19,428.78 亿元，同比增长 5.2%，为区域内市政业务市场保持了稳定的发展空间。2、股权投资业务2025 年中国股权投资市场整体呈现回暖态势。根据清科研究中心数据，2025 年新募集基金数量和规模分别为 5,039 只、1.65 万亿元，同比分别上升 26.6%、14.1%，政府投资基金、地方国资平台、险资等出资人保持活跃，成为推动募资市场回暖的核心力量。投资方面，2025 年投资案例数和金额分别为 10,795 起、9,287.16 亿元，同比上升 28.4%、45.6%。分行业看，硬科技仍是投资主流领域，IT、半导体、生物技术/医药健康、机械制造等领域获投金额保持领先。另外，并购投资、基石投资、上市定增等投资策略的热度也显著攀升。退出方面，在 IPO 及并购市场整体向好的推动下，2025 年投资机构的退出环境得到改善。具体而言，A 股 IPO 活动呈现复苏态势，全年共有 116 家企业上市，数量较 2024 年上升 16.0%。但值得注意的是，当前 IPO 总量尚未恢复至此前几年的活跃水平，投资机构项目退出仍面临一定挑战。（一）报告期内公司从事的主要业务报告期内，公司从事的主要业务为房地产市政业务、股权投资业务。（二）报告期内公司的经营模式1、房地产市政业务公司房地产业务具有国家房地产开发一级资质，业务范围涵盖住宅开发、政府代建、商业运营、物业管理等。目前开发的商品房项目主要有：紫星堂、江悦堂、紫尧星院、紫麟景院、荣境东院等。市政业务是公司传统主营，主要从事房建、市政施工总承包及监理，园区管理及服务以及土地成片开发转让等业务。目前具有房建施工总承包一级、市政总承包二级、房建及市政监理甲级等多项资质。报告期内，公司积极应对房地产行业深度调整带来的挑战，在加快推动存量项目销售和资金回笼的同时，发挥产业联动、产投互动的优势，深化与区域政府平台以及南京高科股份有限公司2025 年年度报告摘要4投资企业的合作，围绕产业链大力拓展代建、施工总承包业务，积极探索业务模式转型升级。2、股权投资业务公司股权投资业务目前主要依托高科新浚、高科新创两大平台，通过基金化、市场化、专业化运作，加强资源整合能力，提升风险管控水平，实现平台协同发展。公司与地方科创平台、科研院所、银行、券商及专业投资机构建立多方位的合作，持续稳定获得新的投资机会；聚焦生物医药、半导体新材料等科技创新领域，通过加强宏观政策与产业趋势的研究，筛选出符合标准的优质企业实施股权投资，通过强化投后管理，赋能和支持创业、创新企业发展，分享成长红利，实现增值收益，在合适时机退出的同时积极探索延伸产业链布局。3、 公司主要会计数据和财务指标3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标单位：元币种：人民币2025年2024年本年比上年