大东方2025年年度报告摘要

无锡商业大厦大东方股份有限公司2025 年年度报告摘要公司代码：600327公司简称：大东方无锡商业大厦大东方股份有限公司2025 年年度报告摘要第一节 重要提示1、 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。2、 本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3、 公司全体董事出席董事会会议。4、 公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2025年度母公司报表净利润为人民币-83,703,977.97元（合并报表归属于上市公司股东的净利润为人民币-244,761,843.10元）。鉴于2025年度公司实现的归属于上市公司股东的净利润为负，根据《公司法》、《公司章程》等相关规定，综合考虑公司发展阶段、未来的资金需要及发展规划等因素，拟定2025年度利润分配预案为：不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本。截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响□适用 √不适用第二节 公司基本情况1、 公司简介公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称A股上海证券交易所大东方600327大厦股份联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名陈辉钱蕙菁联系地址江苏无锡中山路343号东方广场9F江苏无锡中山路343号东方广场9F电话0510-827020930510-82766978-8317传真0510-827003130510-82700313电子信箱cmc@eastall.comcmc@eastall.com2、 报告期公司主要业务简介本公司成立于 1998 年，追溯历史前身为成立于 1969 年的“无锡东方红商场”，自创立以来，由最早的单体传统百货店，发展成为集现代百货零售（大东方百货板块）、中华老字号“三凤桥”品牌经营（三凤桥板块）、医疗健康（均瑶医疗板块）三个消费及服务领域业务板块的集团型企业，是辐射无锡及周边区域的商业零售服务龙头企业，是核准制下江苏省内的第一家商业零售上市企无锡商业大厦大东方股份有限公司2025 年年度报告摘要业，在江苏地区具有较强的品牌影响力。多年来，公司曾荣获“中国民营企业 500 强”、“中国民营企业服务业 100 强”、“江苏省服务业 50 强企业”、“全国商贸流通服务业先进集体”等荣誉。报告期内，公司积极应对复杂多变的市场环境和日益激烈的市场竞争，围绕“十四五”战略规划，贯彻各项经营策略，调整各项经营活动，持续推进公司经营质量的稳健发展，有效推动公司转型医疗健康服务业务的规模发展。公司自成立以来，一直致力于消费领域的经营和服务，经过多年发展，形成以无锡为中心辐射范围内消费领域的百货零售、三凤桥品牌经营，以及覆盖全国 24 个城市的医疗健康服务业务，形成“商业零售+医疗健康”两大核心主营业务。公司主要业务及经营模式具体情况如下：2.1 百货零售业务公司旗下“大东方百货”定位于精品百货的销售与服务，在江苏省内、以无锡为中心范围内，满足消费者的个性化及中高端化消费需求，近几年围绕“首店+独家”商品力打造、“焕新场景、升级体验”的消费环境优化、“异业合作、生态融合”的会员运营创新，以及“全渠道、全媒体”的营销突破，实现了在复杂市场环境下的平稳发展和稳健运营。同时辅以无锡本土百业超市及湖北武汉 7-Eleven 便利店等业务，服务于消费者的日常需要。公司的百货零售业务主要经营模式包括联营、自营等方式。公司百货零售业务板块报告期与去年同期各主营模式数据比较：业态主营模式2025 年(单位:万元)2024 年(单位:万元)营业收入营业成本毛利率(%)营业收入营业成本毛利率(%)百货联营13,583.4810014,315.35100自营21,362.5319,670.117.9229,256.5626,962.857.84超市自营7,306.404,948.2332.2810,480.918,799.8516.04抵消—合计42,252.4124,618.3441.7454,052.8235,762.7033.84注:上表数据为主营收入及主营成本；“抵消”为各业态间关联交易抵消。2.2 三凤桥品牌经营业务公司旗下“三凤桥”作为中国商务部首批认定的无锡地区中华老字号企业，其生产的三凤桥酱排骨为无锡三大地方标志性特产之一，其烹制技艺被列为首批江苏省非物质文化遗产目录。“三凤桥”由食品、餐饮两大业务组成，食品业务主要有新鲜熟食、包装礼品和大客户端定制单品三大产品线超 100 多个品种，食品工厂依托“非遗大师工作室”及非遗传人的技术支撑，自主品牌、研发、采购、生产、物流仓储和终端销售渠道于一体；餐饮业务提供以无锡传统本帮菜为主，创新融合菜为辅的精致特色餐饮服务，下辖“三凤酒家”是锡帮菜的标杆店，以“江南•无锡的味道”、“家的味道”获得消费声誉，同时兼顾时尚创新菜品，2012 年“三凤酒家”成为“锡菜”的研发创新基地和文化交流中心。近年来“三凤桥”坚持传承与创新并举，通过江南美食与餐饮文化的推广，持续打造优质老字号品牌。公司三凤桥品牌主要业务及经营模式如下：类型内容餐桌熟食主要通过公司自有门店自营无锡三凤桥酱排骨、其它以肉类为原料的酱味和卤味等新鲜熟食产品，以及豆干等为原料的素食产品。礼品性食品除通过自有门店自营外，还通过商场、超市等渠道投放市场，并通过电子商务平台建立网上旗舰店，销售以无锡三凤桥酱排骨为核心的真空包装礼盒系列产品、无锡特产食品及风味食品。餐饮通过“三凤酒家”品牌字号满足本地各类消费需求的客群。无锡商业大厦大东方股份有限公司2025 年年度报告摘要公司三凤桥品牌业务板块报告期与去年同期各经营模式数据比较：主营模式2025 年(单位:万元)2024 年(单位:万元)营业收入营业成本毛利率(%)营业收入营业成本毛利率(%)餐桌熟食7,265.104,513.9537.876,514.833,596.7544.79礼品性食品7,282.504,440.5539.027,546.154,593.1439.13餐饮3,722.481,459.1160.804,713.672,137.0854.66合计18,270.0810,413.6043.0018,774.6510,326.9745.00注:上表数据为主营收入及主营成本。2.3 医疗健康业务公司通过旗下“均瑶医疗”平台，以医疗投资运营为核心，构建了以儿童全成长发育周期医疗服务为核心的“健高儿科”、以儿童心理与言语障碍等特需儿童康复为核心的“雅恩健康”、以儿童保健服务为核心的“知贝医疗”，形成了具有一定规模化、专科化、区域化特色的连锁诊疗机构体系。同时，均瑶医疗旗下还拥有一家二甲综合医院——“沭阳中心医院”。公司医疗健康主要业务及经营模式如下：类型内容专科特色的综合医疗服务下属一家二级甲等综合医院，开放床位 590 张，设内、外、妇、儿、耳