2025年年度报告

上海尤安建筑设计股份有限公司 2025 年年度报告全文 1 上海尤安建筑设计股份有限公司 2025 年年度报告 2026 年 4 月 上海尤安建筑设计股份有限公司 2025 年年度报告全文 2 2025 年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人陈磊、主管会计工作负责人冯骏及会计机构负责人(会计主管人员)徐佳莹声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 报告期内，公司业绩亏损的主要原因是：（1）公司针对下游行业的部分客户经营及回款能力变化的实际状况，于报告期内对其应收账款计提了相应的信用减值损失。（2）受相关城市房价波动影响，公司已购置的部分固定资产、因债务重组而抵入的投资性房地产以及部分待交付的在建房产于报告期内均出现较为明显的减值迹象，故计提了相应的资产减值准备。在上述诸项因素的影响下，公司 2025 年度归属于上市公司所有者的净利润出现亏损，但较2024 年度同比减亏 13,472.17 万元。 根据同行业上市公司已披露的本年度报告、业绩预告或业绩快报，报告期内，多数同行业上市公司归属于上市公司股东的净利润亦出现较大亏损，公司业绩变化符合行业趋势状况。 报告期内，公司主营业务仍是建筑设计业务的研发、咨询与技术服务，主营业务收入全部来源于建筑设计及咨询业务，未发生重大不利变化。 上海尤安建筑设计股份有限公司 2025 年年度报告全文 3 报告期内，公司核心竞争力的各项要素亦均未发生重要变化。具体详见本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“三、核心竞争力分析”。 公司所属行业为建筑设计行业，下游建筑业、房地产等行业的发展情况及建筑设计行业自身发展前景，是建筑设计行业市场容量及行业企业整体盈利能力变动的两个核心因子。尽管近年来受下游市场供求关系持续调整的影响，建筑设计行业继续陷于受托设计业务萎缩、市场竞争加剧、历史款项难以回收的发展困境之中，但是下游房地产业作为国民经济支柱产业的地位不会改变，将在国家各项着力于化解相关风险的良性调控政策积极引导下，持续推动市场止跌回稳，并为建筑设计行业创造出较大的市场需求空间，促进建筑设计行业的长期健康发展，不存在持续衰退或者技术替代的情形。 公司财务状况整体良好。报告期末，资产负债率仅为 3.30%，较上年末再降 1.46 个百分点；流动比率和速动比率分别为 20.26 和 16.01，较上年末分别上升 4.58 个百分点和 2.24 个百分点；报告期末现金充裕，货币资金余额为7.82 亿元，足以偿还各项债务；公司各项生产经营活动均正常开展，持续经营能力不存在重大风险。 本报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 公司在本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”中详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者及相关人士仔细阅读并注意投资风险。 上海尤安建筑设计股份有限公司 2025 年年度报告全文 4 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 上海尤安建筑设计股份有限公司 2025 年年度报告全文 5 目录 第一节 重要提示、目录和释义 ................................................... 2 第二节 公司简介和主要财务指标 .............................................................................. 10 第三节 管理层讨论与分析 .............................................................................. 14 第四节 公司治理、环境和社会 .............................................................................. 41 第五节 重要事项 .............................................................................. 66 第六节 股份变动及股东情况 .............................................................................. 122 第七节 债券相关情况 .............................................................................. 129 第八节 财务报告 .............................................................................. 130 上海尤安建筑设计股份有限公司 2025 年年度报告全文 6 备查文件目录 （一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表； （二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件； （三）报告期内在巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿； （四）经公司法定代表人签署的 2025 年年度报告原件； （五）其他相关文件。 以上备查文件的备置地点：董事会办公室。 上海尤安建筑设计股份有限公司 2025 年年度报告全文 7 释义 释义项 指 释义内容 尤安设计、公司、本公司 指 上海尤安建筑设计股份有限公司 正轶有限 指 上海正轶建筑设计有限公司，本公司的前身，原名“上海强生建筑工程设计有限公司”，2009 年 6 月更名为“上海正轶建筑设计有限公司”，2016 年 4 月整体变更为上海正轶建筑设计股份有限公司 尤埃建筑 指 上海尤埃建筑设计有限公司，公司之全资子公司 尤埃工程 指 尤埃（上海）工程设计顾问有限公司，公司之全资子公司 德邻创意 指 上海德邻壹玖叁伍创意设计服务有限公司，原名上海耀安建筑设计事务所有限公司，公司之全资子公司 尤安一合 指 上海尤安一合建筑设计事务所有限公司，公司之全资子公司 尤安巨作 指 上海尤安巨作建筑设计事务所有限公司，公司之全资子公司 尤安建筑 指 上海尤安建筑设计事务所有限公司，公司之控股子公司 优塔规划 指 上海优塔城市规划设计顾问有限公司，公司之全资子公司 以太照明 指 上海以太照明工程设计有限公司，公司之全资子公司 尤安一砼 指 尤安一砼（上海）国际设计咨询有限公司，公司之控股子公司 尤安启源 指 尤安启源（北京）建筑设计咨询有限公司，公司之全资子公司，报告期内已注销 尤安咨询 指 深圳市尤安规划咨询有限公司，公司之控股子公司 尤安曼图 指 上海尤安曼图室内设计有限公司，公司之控股子公司 尤安规划 指 深圳市尤安规划设计有