房地产行业：大湾区2025年1-11月佛山房地产企业销售业绩排行榜

大湾区2025年1-11月佛山房地产企业销售业绩排行榜大湾区 2025 年 1-11 月佛山房地产企业销售业绩排行榜▍11 月 市 场 仍 较 冷 ， 保 利 发 展 销 售 额 继 续 领 跑 佛 山2025 年 11 月 ，佛 山 房 地 产 市 场 表 现 相 对 疲 软 。供 应 回 落 ，成 交 量 环比 、 同 比 均 下 降 。 截 至 26 日 ， 佛 山 市 11 月 新 增 供 应 商 品 住 宅 11. 7万 ㎡ ， 成 交 商 品 住 宅 26.2 万 ㎡ 。▍房 地 产 市 场 解 读图：2024 年 6 月-2025 年 11 月佛山商品住宅供求价走势注：11 月数据截至 11 月 26 日数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/11 月 供 应 ：截 至 26 日 ，佛 山 月 内 新 增 商 品 住 宅 供 应 为 693 套 、11. 7万 ㎡ ， 供 应 面 积 环 比 下 降 47.4% ， 同 比 下 降 73% 。 从 供 应 区 域 来看 ， 南 海 区 为 本 月 新 增 供 应 主 力 区 域 ， 11 月 共 新 增 5.4 万 ㎡ 供 应 ，占 全 市 新 增 供 应 的 46.2% ， 禅 城 区 新 增 供 应 4.0 万 ㎡ ， 排 名 第 二 。11 月 成 交 ： 成 交 规 模 同 环 比 均 下 滑 ， 购 房 者 特 别 是 刚 需 的 观 望 情绪 浓 厚 。 截 至 26 日 ， 11 月 佛 山 共 成 交 商 品 住 宅 2157 套 、 26.2 万㎡ ， 环 比 下 降 0.8% ， 同 比 受 高 基 数 影 响 下 降 38.4% 。 分 区 成 交 方面 ， 11 月 全 市 五 区 中 顺 德 区 成 交 面 积 领 先 ， 为 10.5 万 ㎡ ， 占 全 市成 交 面 积 的 38.5% ，南 海 区 成 交 面 积 8 万 ㎡ ，占 全 市 成 交 的 29.3% 。禅 城 区 成 交 5 万 ㎡ ， 占 全 市 成 交 18.1% 。11 月 价 格 ：全 市 新 建 商 品 住 宅 成 交 均 价 为 15861 元 /㎡ ，成 交 结 构 变化 推 动 价 格 上 升 ， 同 比 上 涨 3.1% 。 其 中 南 海 区 成 交 均 价 为 19771 元/㎡ 在 五 个 行 政 区 中 领 先 。特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-11 月 27 日期间销售的商品房为统计口径，11月 28 日-11 月 30 日数据为预估值，包括商品住宅(不含保障房、回迁房、人才房)、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在佛山市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。✦ 中指点 评销 售 金 额 整 体 情 况 ： 2025 年 1-11 月 ，佛 山 房 地 产 企 业 全 口 径 销 售金 额 TOP20 企 业 合 计 销 售 425.1 亿 元 ， 上 榜 门 槛 值 为 7.2 亿 元 。头 部 房 企 ： 保 利 华 南 继 续 保 持 龙 头 地 位 ， 其 1-11 月 全 口 径 总 成 交金 额 为 115.2 亿 元 ， 与 第 二 名 保 持 超 80 亿 元 差 距 ， 其 热 销 项 目 分布 广 泛 ， 包 括 南 海 、 禅 城 、 顺 德 、 三 水 等 热 点 板 块 与 区 域 ， 包 括 保利 灯 湖 天 珺 、 保 利 琅 悦 、 保 利 珺 悦 府 等 。 佛 山 东 建 以 30.9 亿 元 位居 次 席 ，排 名 继 续 上 升 1 位 ，主 要 由 东 建 天 赋 龙 湾 和 东 建 明 德 城 贡献 。美 的 置 业 本 月 排 名 下 降 1 位 至 第 3，销 售 金 额 为 29.7 亿 元 ，美的 东 樾 湾 、 美 的 鹭 湖 等 项 目 为 其 业 绩 主 要 来 源 。三 大 阵 营 ： 按 企 业 销 售 额 分 三 大 阵 营 ， 其 中 第 一 阵 营 （ 40 亿 元 以上 ） 共 1 家 ， 合 计 全 口 径 销 售 金 额 115.2 亿 元 ； 占 TOP20 销 售 额27.1%； 第 二 阵 营 （ 20-40 亿 元 ） 7 家 ， 合 计 销 售 金 额 175.4 亿 元 ；占 TOP20 销 售 额 43.8% ； 第 三 阵 营 （ 20 亿 元 以 下 ） 共 12 家 ， 合计 销 售 金 额 123.9 亿 元 ； 占 TOP20 销 售 额 29.1%。名 次 变 动 ： 与 2025 年 1-10 月 房 企 全 口 径 销 售 金 额 榜 单 对 比 来 看 ，共 有 2 家 房 企 上 升 ， 4 家 下 降 ， 12 家 维 持 不 变 ， 2 家 新 上 榜 。 绿 城中 国 上 升 幅 度 较 大 ， 本 次 排 名 上 升 4 位 ， 从 第 17 位 上 升 至 第 13位 ， 绿 城 锦 海 棠 入 市 带 来 业 绩 增 量 。销 售 面 积 ：2025 年 1-11 月 佛 山 房 地 产 企 业 全 口 径 销 售 面 积 TOP20企 业 合 计 销 售 240 万 ㎡ ， 入 榜 门 槛 值 为 4.9 万 ㎡ 。 保 利 发 展 、 美 的置 业 、 顺 控 城 投 继 续 位 列 全 市 前 三 位 ， 销 售 面 积 分 别 为 64.2 万 ㎡ 、24.3 万 ㎡ 、19 万 ㎡ 。排 名 变 化 上 ，与 1-10 月 全 口 径 销 售 面 积 排 名相 比 ， 3 家 房 企 排 名 上 升 ， 5 家 下 降 ， 12 家 持 平 ， 1 家 新 上 榜 。特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-11 月 27 日期间销售的商品房为统计口径，11月 28 日-11 月 30 日数据为预估值，包括商品住宅(不含保障房、回迁房、人才房)、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在佛山市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。✦ 中指点 评权 益 销 售 金 额 ： 2025 年 1-11 月 ， 保 利 华 南 、 佛 山 东 建 、 华 润 置 地分 别 位 居 佛 山 房 地 产 权 益 销 售 金 额 前 3 位 ， 权 益 销 售 金 额 分 别 为92.9 亿 元 、 30.9 亿 元 以 及 24.2 亿 元 。 前 三 名 合 计 权 益 销 售 金 额 市占 率 达 到 27.6%。权 益 销 售 面 积