房地产行业：大湾区2025年1-11月广州房地产企业销售业绩排行榜

大湾区2025年1-11月广州房地产企业销售业绩排行榜大湾区 2025 年 1-11 月广州房地产企业销售业绩排行榜11 月 份 ， 在 部 分 楼 盘 集 中 开 盘 热 销 带 动 下 ， 广 州 新 房 市 场 成 交 有所 回 暖 。其 中 ，高 端 豪 宅 项 目 保 利 玥 玺 湾 集 中 网 签 推 动 全 市 网 签 均价 及 网 签 金 额 显 著 上 涨 。从 具 体 数 据 来 看 ，截 至 11 月 23 日 ，广 州11 月 新 建 商 品 住 宅 网 签 面 积 54. 4 万 ㎡ ，环 比 上 月 同 期 上 升 34.4% 。预 计 随 着 年 底 开 发 商 进 一 步 加 大 推 货 力 度 ， 市 场 成 交 有 望 持 续 回升 。▍房 地 产 市 场 概 况图 ： 广 州 2 0 2 4 年 1 月 -2 0 2 5 年 1 1 月 商 品 住 宅 成 交 走 势数 据 来 源 ： 中 指 数 据 CR E I S ， 截 至 11 月 2 3 日那 么 1-11 月 广 州 各 大 房 地 产 企 业 及 项 目 的 销 售 业 绩 表 现 如 何 ？ 下面 让 我 们 随 榜 单 进 一 步 了 解 。2025 年 1-11 月 广 州 房 地 产 企 业 销 售 金 额 top20数据来源：中指数据 CREIS、企业填报数据说明：流量销售金额统计范畴为企业在广州范围内操盘项目的销售金额，占股未操盘项目不纳入统计范畴；权益销售金额统计范畴为企业在广州范围内投资的房地产项目按权益占比计算的销售金额特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-11 月 30 日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据 中指数据 CREIS 在广州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍中指点评2025 年 1-11 月 广 州 房 企 销 售 金 额 流 量 榜 单 TOP20 房 企 总 销 售 额为 1804.9 亿 元 ， 前 20 门 槛 值 为 22.3 亿 元 。 权 益 销 售 金 额 榜 单TOP20 房 企 总 销 售 额 为 1492.7 亿 元 ， 门 槛 值 为 21.8 亿 元 。头 部 房 企 ： 保 利 发 展 凭 借 保 利 玥 玺 湾 、 保 利 天 曜 、 保 利 天 奕 、 保 利天 瑞 、 保 利 燕 语 堂 悦 、 保 利 珠 江 天 悦 等 多 个 热 销 项 目 的 优 异 表 现 ，夺 得 广 州 2025 年 1-11 月 房 企 流 量 金 额 及 权 益 金 额 榜 单 双 料 冠 军 ，流 量 销 售 金 额 及 权 益 销 售 额 分 别 为 501 亿 元 、 431.5 亿 元 。越 秀 地 产 凭 借 越 秀 ·天 河 ·和 樾 府 、 越 秀 ·天 悦 云 湖 、 越 秀 ·江 湾 潮 起 、越 秀 ·桂 悦 东 晓 、越 秀 ·万 博 城 、越 秀 珠 实 ·皓 悦 滨 江 、越 秀 ·观 樾 等 项目 的 持 续 热 销 ， 位 居 1-11 月 广 州 房 企 流 量 金 额 及 权 益 金 额 榜 单 第二 ， 流 量 金 额 及 权 益 金 额 分 别 为 310.8 亿 元 、 232.7 亿 元 。珠 实 地 产 以 120.2 亿 元 夺 得 流 量 金 额 榜 第 三 ，华 润 地 产 、中 海 地 产紧 随 其 后 ， 分 别 位 居 第 四 、 第 五 名 ， 流 量 金 额 分 别 为 106.2 亿 元 、99.6 亿 元 。房 企 阵 营 ： 按 企 业 流 量 销 售 额 分 四 大 阵 营 ， 其 中 第 一 阵 营 （ 300 亿以 上 ）共 2 家 ，合 计 销 售 金 额 811.7 亿 元 ；占 TOP20 销 售 额 45.0% ；第 二 阵 营（ 100-200 亿 ）2 家 ，合 计 销 售 金 额 226.4 亿 元 ；占 TOP20销 售 额 12.5% ；第 三 阵 营（ 50-100 亿 ）共 6 家 ，合 计 销 售 金 额 444.0亿 元 ； 占 TOP20 销 售 额 24.6% ； 第 四 阵 营 （ 50 亿 以 下 ） 共 10 家 ，合 计 销 售 金 额 322.8 亿 元 ； 占 TOP20 销 售 额 17.9% 。2025 年 1-11 月 广 州 房 地 产 企 业 销 售 面 积 top20数据来源：中指数据 CREIS、企业填报数据说明：流量销售面积统计范畴为企业在广州范围内操盘项目的销售金额，占股未操盘项目不纳入统计范畴；权益销售面积统计范畴为企业在广州范围内投资的房地产项目按权益占比计算的销售面积。特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-11 月 30 日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据 中指数据 CREIS 在广州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍中指点评2025 年 1-11 月 广 州 TOP20 房 企 流 量 面 积 门 槛 值 为 9.2 万 ㎡ ， 前20 房 企 总 流 量 面 积 为 494.9 万 ㎡ 。权 益 销 售 面 积 榜 单 中 ， 进 入 1-11 月 TOP20 门 槛 值 为 7.8 万 ㎡ ， 权益 销 售 面 积 榜 单 前 20 房 企 总 销 售 面 积 为 404.9 万 ㎡ 。头 部 房 企 ：保 利 发 展 分 别 以 98.6 万 ㎡ /78.1 万 ㎡ 夺 得 流 量 面 积 及 权益 面 积 榜 单 TOP1， 越 秀 地 产 以 81.0 万 ㎡ /59.3 万 ㎡ 双 双 位 居 榜 单第 二 ， 珠 实 地 产 以 32.6 万 ㎡ /位 居 流 量 榜 单 第 三 ， 广 州 地 铁 地 产 以27.7 万 ㎡ 位 居 权 益 榜 单 第 三 。图 ：2025 年 1-11 月 广 州 房 地 产 项 目 销 售 业 绩 top20数据来源：中指数据 CREIS、企业填报特别声明：房地产项目销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-11 月 30 日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据 中指数据 CREIS 在广州市域范围的销售监测数据（其中 11 月 24 日-30 日为预估数据，仅供参考），对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍中指点评2025 年 1-11 月 广 州 房 地 产 项 目 销 售 金 额 前 20 门 槛 值 为