2025年1-10月石家庄房地产企业销售业绩TOP10

2025年1-10月石家庄房地产企业销售业绩TOP102025 年 1-10 月石家庄房地产企业销售业绩 TOP10《 “十 五 五 ”规 划 建 议 》 将 房 地 产 纳 入 民 生 保 障 与 共 同 富 裕 章 节 ， 强调 提 高 人 民 生 活 品 质 ，推 动 房 地 产 高 质 量 发 展 ，为 房 地 产 中 长 期 发展 指 明 了 方 向 。 短 期 来 看 ， 随 着 年 末 房 企 进 入 业 绩 冲 刺 阶 段 ， 核 心城 市 新 增 供 应 增 加 预 计 将 对 新 房 销 售 形 成 一 定 支 撑 ，二 手 房 成 交 量也 有 望 维 持 一 定 规 模 ，但 短 期 价 格 或 继 续 承 压 。接 下 来 我 们 一 起 看一 下 2025 年 1-10 月 石 家 庄 重 点 房 企 及 项 目 的 销 售 情 况 。2025 年 1-10 月 石 家 庄 房 地 产 企 业 销 售 金 额 TOP10 共 成 交 355.98亿 元 ， TOP10 门 槛 值 6.57 亿 元 。 其 中 石 家 庄 城 发 投 集 团 以 151.1 2亿 元 的 销 售 业 绩 荣 膺 销 售 榜 首 位 ，保 利 发 展 以 63.60 亿 元 位 居 榜 单第 二 ， 绿 城 中 国 以 63.00 亿 元 位 列 第 三 。2025 年 1-10 月 石 家 庄 房 地 产 企 业 销 售 面 积 TOP10 共 成 交 229.02万 平 米 ， 石 家 庄 城 发 投 集 团 以 113.97 万 平 米 的 业 绩 夺 得 面 积 榜 冠军 ，绿 城 中 国 以 34.36 万 平 米 位 居 第 二 ，保 利 发 展 以 31.23 万 平 米位 列 第 三 。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）说明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-10 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在石家庄市长安区、桥西区、新华区、裕华区的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。2025 年 1-10 月 石 家 庄 商 品 房 销 售 金 额 TOP20 项 目 共 成 交 191.80亿 元 ， 入 榜 门 槛 为 5.81 亿 元 。 其 中 城 发 投 ·云 和 赋 项 目 以 销 售 业 绩25.56亿 元 位 居 榜 首 ， 保 利 · 维 璟 天 珺 项 目 以 19.65 亿 元 的 销 售 业绩 位 居 第 二 ， 城 发 投 ·太 平 河 ·理 想 水 岸 项 目 以 16.55 亿 元 的 销 售 业绩 位 列 第 三 。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）说明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-10 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在石家庄市长安区、桥西区、新华区、裕华区的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍政 策 环 境一 、 住 建 部 发 声 ， 把 城 市 更 新 摆 在 更 突 出 的 位 置10 月 11 日 ， 住 建 部 在 高 质 量 完 成 “十 四 五 ”规 划 系 列 主 题 新 闻 发 布会 中 详 细 介 绍 住 房 城 乡 建 设 高 质 量 发 展 成 就 ， 指 出 “把 城 市 更 新 摆在 更 加 突 出 的 位 置 ，系 统 推 进 好 房 子 、好 小 区 、好 社 区 、好 城 区 ‘四好 ’ 建 设 ， 落 实 加 强 既 有 建 筑 改 造 利 用 、 推 进 城 镇 老 旧 小 区 整 治 改造 、 开 展 完 整 社 区 建 设 、 推 进 老 旧 街 区 、 老 旧 厂 区 、 城 中 村 等 更 新改 造 、 完 善 城 市 功 能 、 加 强 城 市 基 础 设 施 建 设 改 造 、 修 复 城 市 生 态系 统 、 保 护 传 承 历 史 文 化 等 重 点 任 务 ”。“好 房 子 ”方 面 ，强 调 在 好 的 标 准 、好 的 设 计 、好 的 建 材 、好 的 建 造 、好 的 运 维 5 项 工 作 上 下 功 夫 ，并 强 调 房 地 产 高 质 量 发 展 归 根 到 底 是要 让 人 民 群 众 住 上 “好 房 子 ”， 进 一 步 明 确 了 “好 房 子 ”建 设 在 房 地 产高 质 量 发 展 中 的 重 要 位 置 。构 建 房 地 产 发 展 新 模 式 方 面 ， 包 括 完 善 住 房 供 应 体 系 、 建 立 “ 人 、房 、 地 、 钱 ”要 素 联 动 机 制 、 改 革 完 善 房 地 产 开 发 、 融 资 、 销 售 制度 ， 发 展 安 全 、 舒 适 、 绿 色 、 智 慧 的 “好 房 子 ”， 并 指 出 “十 五 五 ”期间 将 “推 动 形 成 供 应 体 系 健 全 、 要 素 配 置 合 理 、 监 管 制 度 规 范 、 行业 经 营 稳 健 的 房 地 产 发 展 新 格 局 ， 促 进 房 地 产 高 质 量 发 展 ”。二 、 四 中 全 会 召 开 ， 强 调 “推 动 房 地 产 高 质 量 发 展 ”10 月 20 日 至 23 日 ， 中 国 共 产 党 第 二 十 届 中 央 委 员 会 第 四 次 全 体会 议 举 行 ，审 议 通 过 了《 中 共 中 央 关 于 制 定 国 民 经 济 和 社 会 发 展 第十 五 个 五 年 规 划 的 建 议 》 。 全 会 在 “ 加 大 保 障 和 改 善 民 生 力 度 ， 扎实 推 进 全 体 人 民 共 同 富 裕 ”部 分 ， 明 确 提 出 要 “推 动 房 地 产 高 质 量 发展 ”， 与 十 九 届 五 中 全 会 公 报 未 提 及 房 地 产 相 比 ， 本 次 释 放 积 极 信号 ， 锚 定 了 房 地 产 高 质 量 发 展 目 标 。除 此 之 外 ，在 10 月 24 日 的 新 闻 发 布 会 上 ，发 改 委 主 任 郑 栅 洁 介 绍 ，《 建 议 》提 出 深 入 推 进 以 人 为 本 的 新 型 城 镇 化 ，大 力 实 施 城 市 更 新 ，从 “十 四 五 ”规 划 纲 要 中 “实 施 城 市 更 新 行 动 ”“ 加 快 推 进 城 市 更 新 ”到“十 五 五 ”规 划 《 建 议 》 的 “大 力 实 施 ”， 预 计 在 “十 五 五 ”时 期 城 市 更新 也 将 成 为 助 力 房 地 产 高 质 量 发 展 的 重 点 支 撑 ，充 分 发 挥 城 市 更 新稳 投 资 、