北京金隅集团股份有限公司2025年第三季度报告

北京金隅集团股份有限公司 2025 年第三季度报告1 / 18证券代码：601992证券简称：金隅集团北京金隅集团股份有限公司2025 年第三季度报告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第三季度财务报表是否经审计□是 √否一、主要财务数据（一） 主要会计数据和财务指标单位：元币种：人民币项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)营业收入23,923,596,534.12-23.9969,489,311,615.21-9.80利润总额494,392,820.99-54.29-835,982,268.50-7,631.43归属于上市公司股东的净利润70,529,698.00-80.94-1,425,052,684.78-226.44归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1,176,628,008.53-603.44-3,376,547,666.32-51.89经营活动产生的现金流量净额不适用不适用-3,988,712,093.6257.82基本每股收益（元/股）0.01-80.94-0.13-226.44北京金隅集团股份有限公司 2025 年第三季度报告2 / 18稀释每股收益（元/股）0.01-80.94-0.13-226.44加权平均净资产收益率（%）0.10减少 0.40 个百分点-1.97减少 1.36 个百分点本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)总资产267,067,161,347.04263,995,720,701.111.16归属于上市公司股东的所有者权益71,840,360,461.0373,717,500,431.65-2.55注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。（二） 非经常性损益项目和金额√适用 □不适用单位:元币种:人民币非经常性损益项目本期金额年初至报告期末金额说明非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分1,577,742,510.971,786,099,801.10计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外77,848.97218,252,845.34除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益1,093,747.00-26,380,127.72计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费1,061,216.364,311,791.58委托他人投资或管理资产的损益--对外委托贷款取得的损益--因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失--单独进行减值测试的应收款项减值准备转回13,144,620.3573,025,598.78企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益--同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益--非货币性资产交换损益--北京金隅集团股份有限公司 2025 年第三季度报告3 / 18债务重组损益-1,972,253.05企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等--因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响--因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用--对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益--采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益-203,080,134.47交易价格显失公允的交易产生的收益--与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益--受托经营取得的托管费收入--企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益-14,346,710.40除上述各项之外的其他营业外收入和支出62,373,017.00148,023,962.13其他符合非经常性损益定义的损益项目-274,947,011.18减：所得税影响额372,767,480.84633,314,235.77少数股东权益影响额（税后）35,567,773.28112,870,763.00合计1,247,157,706.531,951,494,981.54对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。√适用 □不适用单位：元币种：人民币项目涉及金额原因增值税返还收入210,258,445.49符合国家政策规定、持续发生北京金隅财务有限公司公允价值变动收益11,293,935.19财务公司经营范围内业务供热补贴5,362,500.00符合国家政策规定、持续发生套期工具产生的利得709,370.70经营范围内业务北京金隅集团股份有限公司 2025 年第三季度报告4 / 18（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因√适用 □不适用项目名称变动比例（%）主要原因其他应收款50.56%主要是公司积极推进自有用地盘活，部分款项未到收款期所致。一年内到期的非流动资产122.89%主要是公司持续推进资产合理配置，增加一年期的债权产品投资所致。其他非流动金融资产30.39%主要是公司增加金融资产投资所致。应付票据45.74%主要由于公司以票据方式支付货款占比增加所致。应付短期融资券-49.82%主要是公司偿还到期短期融资券所致。一年内到期的非流动负债-31.31%主要是公司偿还到期债务所致。长期应付款104.97%主要是公司采矿权、应付融资租赁款增加所致。税金及附加30.19%主要是公司同期部分地产项目土增税清算退税所致。信用减值损失104.43%主要是公司同期收回已计提减值的应收账款所致。资产减值损失-81.08%主要是公司同期部分地产项目计提存货跌价准备所致。资产处置收益76.41%主要是公司确认的自有用地处置收益增加所致。营业外支出96.61%主要是公司本期非营业项目支出增加所致。经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末57.82%主要是公司水泥、新材料等业务回款同比增加，地产开发业务支付土地款、工程款等同比减少所致。投资活动产生的现金流量净额_年初至报告期末38.94%主要是公司购买理财产品投资支付的现金减少所致。筹资活动产生的现金流量净额_年初至报告期末-67.18%主要是公司偿还到期债务增加所致。利润总额_本报告期-54.29%主要是由于市场下行，需求整体趋弱，公司效益下降所致。利润总额_年初至报告期末-7,