盈新发展2025年三季度报告

北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司 2025 年第三季度报告 1 证券代码：000620 证券简称：盈新发展 公告编号：2025-076 北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司 2025 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度财务会计报告是否经过审计 □是 否 北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司 2025 年第三季度报告 2 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 否 本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减 营业收入（元） 396,353,626.83 -42.46% 1,168,650,247.66 -48.38% 归属于上市公司股东的净利润（元） -324,701,162.08 -1,027.84% -485,995,912.86 -682.00% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -332,331,390.15 -2,413.16% -496,017,103.39 -1,281.42% 经营活动产生的现金流量净额（元） — — 149,120,955.32 150.91% 基本每股收益（元/股） -0.0553 -1,021.64% -0.0828 -683.10% 稀释每股收益（元/股） -0.0553 -1,021.64% -0.0828 -683.10% 加权平均净资产收益率 -7.01% -7.65% -10.39% -11.93% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 11,826,220,756.93 12,207,434,811.89 -3.12% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 4,472,215,191.22 4,887,127,060.87 -8.49% （二） 非经常性损益项目和金额 适用 □不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 1,315,507.13 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 5,472,547.36 16,643,133.19 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 20,000,000.00 债务重组损益 5,523,638.00 4,892,056.56 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -17,146,633.81 -46,750,482.15 其他符合非经常性损益定义的损益项目 14,093,868.58 14,586,440.73 减：所得税影响额 133,695.70 327,003.53 北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司 2025 年第三季度报告 3 少数股东权益影响额（税后） 179,496.36 338,461.40 合计 7,630,228.07 10,021,190.53 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用 不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 适用 □不适用 项目 期末/本期 期初/上年同期 变动比率 变动原因 应收股利 - 146,234.98 -100.00% 主要系本期收到股利所致 合同资产 686,433.00 1,063,857.50 -35.48% 主要系转入应收账款并收回款项及计提减值准备所致 长期股权投资 5,394,619.83 3,110,252.02 73.45% 主要系本期新增投资所致 预收款项 615,141.24 991,365.00 -37.95% 主要系本期预收款项减少所致 应付股利 - 120,520.74 -100.00% 主要系本期支付股利所致 营业收入 1,168,650,247.66 2,264,078,669.87 -48.38% 主要系公司本期房产项目结转收入减少所致 营业成本 1,089,838,388.66 1,732,825,752.17 -37.11% 主要系公司本期房产项目结转收入减少所致 税金及附加 4,364,546.32 108,894,445.00 -95.99% 主要系公司本期房产项目结转收入减少所致 其他收益 36,924,905.02 20,251,748.74 82.33% 主要系本期税收优惠增加所致 投资收益 -892,786.33 8,321,347.46 -110.73% 主要系本期确认的收益减少所致 信用减值损失 6,561,165.79 -7,028,136.34 -193.36% 主要系本期应收款项的坏账准备转回所致 资产减值损失 -256,138,032.40 - -100.00% 主要系本期计提存货跌价准备所致 资产处置收益 1,315,507.13 50,565.26 2501.60% 主要系本期资产处置收益增加所致 营业外收入 8,500,156.91 23,615,673.44 -64.01% 主要系本期营业外收入减少所致 营业外支出 55,250,639.06 35,604,294.91 55.18% 主要系本期计提的税收滞纳金增加所致 所得税费用 2,921,725.33 67,365,460.50 -95.66% 主要系公司本期产生应纳税所得的项目减少所致 收到的税费返还 42,808,667.27 602,228.69 7008.37% 主要系本期收到的税费返还增加所致 支付其他与经营活动有关的现金 196,855,554.00 368,484,784.00 -46.58% 主要系上期罚款支出所致 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 232,117.00 4,568.68 4980.61% 主要系本期处置资产收到的现金增加所致 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 5,464,657.81 8,576,330.77 -36.28% 主要系本期支付的自持物业的成本减少所致 投资支付的现金 58,207,712.28 - 100.00% 主要系本期新增投资所致 吸收投资收到的现金 - 305,369,4