2025年1-8月天津房地产企业销售业绩TOP10

2025年1-8月天津房地产企业销售业绩TOP102025 年 1-8 月天津房地产企业销售业绩 TOP108 月 天 津 多 个 纯 新 盘 积 极 布 局 “金 九 银 十 ”销 售 节 点 。 据 悉 ， 9-10 月市 内 六 区 及 环 城 四 区 预 计 将 有 20 余 个 新 盘 入 市 ， 市 场 供 应 将 迎 来阶 段 性 放 量 。其 中 ，河 西 区 成 为 供 应 热 点 ，包 括 津 铁 绿 城 体 北 潮 鸣 、保 利 津 门 天 珺 、金 地 梅 江 印 、绿 城 玉 百 合 等 多 个 高 品 质 项 目 将 亮 相 ，预 计 该 区 域 市 场 竞 争 将 进 一 步 加 剧 。从 整 体 市 场 结 构 来 看 ， 天 津 楼市 已 逐 步 进 入 以 新 产 品 为 主 导 的 发 展 阶 段 ，老 旧 项 目 市 场 声 量 持 续减 弱 。下 面 让 我 们 看 一 下 1-8 月 天 津 市 房 地 产 企 业 和 项 目 的 销 售 业绩 表 现 ：➤全 口 径 销 售 业 绩 TOP10 排 行 榜2025 年 1-8 月 ，天 津 房 地 产 TOP10 企 业 销 售 额 共 成 交 403. 8 亿 元 。本 期 TOP10 榜 单 门 槛 为 17.7 亿 元 。 泰 达 建 设 以 69.3 亿 元 的 销 售业 绩 蝉 联 榜 首 ， 中 海 地 产 以 59.5 亿 元 位 榜 单 第 二 名 ， 天 津 城 投 集团 以 53.3 亿 元 位 列 榜 单 第 三 名 。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）特别说明：房地产企业销售数据以 2025 年 1 月 1 日-8 月 31 日期间商品房合同销售额为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在天津的销售监测数据；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。➤项 目 销 售 金 额 TOP10 排 行 榜2025 年 1-8 月 ， 天 津 商 品 住 宅 TOP10 项 目 的 销 售 金 额 共 成 交119.43 亿 元 ， 入 榜 门 槛 为 9.2 亿 元 。 其 中 上 东 金 茂 晓 棠 / 锦 棠 以14.83 亿 元 的 销 售 额 蝉 联 榜 首 ； 金 茂 泮 湖 满 庭 以 12.96 亿 元 的 销 售额 位 居 榜 单 第 二 名 ；体 北 金 茂 府 以 12.95 亿 元 的 销 售 业 绩 位 于 榜 单第 三 位 。2025 年 1-8 月 ，天 津 商 品 住 宅 TOP10 项 目 的 销 售 面 积 共 成 交 49. 2万 ㎡ ，入 榜 门 槛 为 3.68 万 ㎡ 。其 中 上 东 金 茂 晓 棠 /锦 棠 以 6.56 万 ㎡的 成 交 面 积 位 居 榜 首 ； 中 建 ·理 想 城 以 5.69 万 ㎡ 的 成 交 面 积 位 列 榜单 第 二 名 ；保 利 西 棠 和 煦 以 5.37 万 ㎡ 的 成 交 面 积 位 列 榜 单 第 三 名 。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）➤政 策 环 境8 月 13 日 ， 天 津 住 房 公 积 金 中 心 官 网 发 布 《 我 市 推 出 购 存 量 房 提取 住 房 公 积 金 支 付 首 付 款 新 举 措 》 ， 新 举 措 内 容 为 ： 在 我 市 行 政 区域 内 通 过 住 房 公 积 金 （ 组 合 ） 贷 款 、 按 揭 贷 款 购 买 存 量 房 屋 ， 购 房人 可 申 请 提 取 本 人 及 配 偶（ 以 下 简 称 申 请 人 ） 住 房 公 积 金 账 户 金 额用 于 支 付 购 房 首 付 款 。此 项 政 策 旨 在 为 购 房 者 提 供 更 为 便 捷 的 资 金支 持 途 径 ， 进 一 步 降 低 购 房 门 槛 ， 为 存 量 房 市 场 注 入 新 的 活 力 。8 月 28 日 ， 《 中 共 中 央 国 务 院 关 于 推 动 城 市 高 质 量 发 展 的 意 见 》（ 简 称 《 意 见 》 ） 重 磅 发 布 ， 更 加 详 实 阐 述 了 推 动 城 市 高 质 量 发 展的 工 作 内 容 ， 为 各 地 提 供 了 重 要 指 引 。 未 来 更 多 、 更 有 效 的 政 策 落地 落 实 将 有 助 于 化 解 当 前 行 业 面 临 的 重 难 点 问 题 。➤土 地 市 场 分 析2025 年 8 月 天 津 市 推 出 土 地 20 宗 ， 规 划 建 面 142.54 万 ㎡ 。 其 中住 宅 用 地 1 宗 ，位 于 静 海 区 ；商 业 /办 公 用 地 1 宗 ；工 业 用 地 16 宗 ,其 它 用 地 2 宗 。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/8 月 天 津 住 宅 地 成 交 3 宗 地 块 ，地 块 均 底 价 出 让 ，分 别 位 于 武 清 区 、北 辰 区 、 红 桥 区 。 其 中 红 桥 区 地 块 为 城 市 更 新 地 块 ， 由 地 方 国 企 竞得 ， 或 将 引 入 代 建 。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/