2025年1-8月济南房地产企业销售业绩TOP10

2025年1-8月济南房地产企业销售业绩TOP102025 年 1-8 月济南房地产企业销售业绩 TOP102025 年 1-8 月 份 ， 济 南 商 品 住 宅 市 场 整 体 成 交 面 积 336.14 万 ㎡ ，8 月 单 月 销 量 约 38.3 万 平 方 米 ，较 同 比 去 年 下 滑 。成 交 均 价 略 低 于去 年 同 期 水 平 ； 土 拍 市 场 方 面 ， 8 月 份 全 市 仅 1 宗 宅 地 成 交 ， 成 交建 面 为 7.53 万 平 方 米 ， 楼 面 均 价 为 2827 元 /平 方 米 。 让 我 们 来 看一 下 2025 年 8 月 济 南 房 企 与 项 目 表 现 如 何 ：房 企 排 行 榜特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1-8 月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在济南的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍中 指 解 读2025 年 1-8 月 份 ， 济 南 房 地 产 企 业 销 售 金 额 TOP10 企 业 合 计 销 售金 额 为 246.5 亿 元 ， 销 售 面 积 TOP10 企 业 合 计 销 售 面 积 138.9 万平 。 中 海 地 产 表 现 最 为 突 出 ， 以 54.2 亿 元 销 售 额 和 27.6 万 平 方 米销 售 面 积 ， 稳 居 销 售 金 额 榜 和 销 售 面 积 榜 双 料 冠 军 ； 保 利 置 业 以42.6 亿 元 销 售 额 位 列 金 额 榜 亚 军 ， 并 以 15.4 万 平 方 米 销 售 面 积 位居 面 积 榜 季 军 ； 济 高 控 股 以 34.7 亿 元 销 售 额 获 得 金 额 榜 季 军 ， 同时 以 21.0 万 平 方 米 销 售 面 积 摘 得 面 积 榜 亚 军 。项 目 排 行 榜数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）2025 年1-8 月 份 ， 济 南 商 品 住 宅 项 目 销 售 金 额 排 行 榜TOP10 合计 销 售 金 额 为 137.7 亿 元 ， 入 榜 门 槛 为 8.2 亿 元 。 前 三 甲 项 目 销 售额 均 突 破 19 亿 元 ， 其 中 第 一 位 是 中 海 天 空 之 镜 ， 销 售 金 额 为 25. 0亿 ； 第 二 位 是 银 丰 玖 玺 城 ， 销 售 金 额 为 19.9 亿 ； 中 海 ·华 山 珑 城 排名 第 三 ， 销 售 金 额 为 19.8 亿 。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）2025 年 1-8 月 份 ， 济 南 商 品 住 宅 项 目 销 售 面 积 TOP10 合 计 销 售 面积 为 77.2 万 平 。 其 中 ， 中 海 ·华 山 珑 城 荣 登 销 售 面 积 冠 军 宝 座 ， 销售 面 积 11.8 万 平 ；济 南 高 新 孙 村 项 目 成 交 10.0 万 平 ，位 于 第 二 名 ；中 海 天 空 之 镜 项 目 位 于 第 三 名 ， 成 交 9.9 万 平 。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）2025 年 1-8 月 份 ， 济 南 商 品 住 宅 项 目 销 售 套 数 排 行 榜 TOP10 合 计销 售 5101 套 。中 海 ·华 山 珑 城 项 目 以 897 套 的 销 售 业 绩 排 在 销 售 套数 排 行 榜 首 位 ，表 现 突 出 ；胜 开 世 纪 城 以 723 套 位 居 第 二 ；济 水 别院 排 名 第 三 ， 成 交 558 套 。▍房 地 产 市 场 解 读图：2022 年-2025 年 8 月济南城区商品住宅成交情况数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/2025 年 1-8 月 济 南 城 区 住 宅 市 场 总 体 弱 于 去 年 ， 共 成 交 商 品 住 宅312 万 ㎡ ； 8 月 单 月 成 交 35.1 万 ㎡ 。从 销 售 价 格 来 看 ， 8 月 份 商 品 住 宅 销 售 价 格 12802 元 / 平 方 米 ， 价格 略 有 下 滑 。图：2025 年 8 月济南城区商品住宅分区域成交情况数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/2025 年 8 月 份 济 南 各 区 域 商 品 住 宅 市 场 呈 现 显 著 分 化 ， 成 交 量 方面 ， 历 城 区 历 城 区 以 8.4 万 平 方 米 的 成 交 量 （ 占 比 24.0% ） 居 全 市首 位 ； 莱 芜 区 （ 6.2 万 平 方 米 ） 和 槐 荫 区 （ 4.1 万 平 方 米 ） 分 列 二 、三 位 。成 交 价 格 方 面 ， 历 下 区 以 24120 元 /平 方 米 的 成 交 均 价 成 为 价 格 高地 ； 市 中 区 次 之 ， 均 价 约 19418 元 /平 方 米 ； 钢 城 区 主 城 区 中 价 格最 低 ， 均 价 约 7289 元 /平 方 米 。