*ST金科2025年半年度报告

1金科地产集团股份有限公司2025 年半年度报告2025 年 8 月2第一节重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人周达先生、主管会计工作负责人宋柯先生及会计机构负责人（会计主管人员）梁忠太先生声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。公司已在本半年度报告管理层讨论与分析一节中，详细描述所存在主要风险，敬请投资者关注相关内容。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。3目录第一节重要提示、目录和释义 ....................................................................................................................................................................................................................................................2第二节公司简介和主要财务指标.............................................................................................................................................................................................................................................6第三节管理层讨论与分析.................................................................................................................................................................................................................................................................. 9第四节公司治理、环境和社会 ....................................................................................................................................................................................................................................................27第五节重要事项 ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................32第六节股份变动及股东情况 ........................................................................................................................................................................................................................................................... 119第七节债券相关情况 .................................................................................................................................................................................................................................................................................123第八节财务报告 ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................139第九节其他报送数据 .................................................................................................................................................................................................................................................................................3304备查文件目录1.载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。2.报告期内在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。3.载有法定代表人签名的半年度报告全文。5释义释义项指释义内容本公司、公司、金科股份指金科地产集团股份有限公司原金科集团指原重庆市金科实业（集团）有限公司金科投资或金科控股指重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司财聚投资指重庆财聚投资有限公司五中院