大湾区2025年1-6月中山房地产企业销售业绩TOP20

大湾区2025年1-6月中山房地产企业销售业绩TOP20大湾区 2025 年 1-6 月中山房地产企业销售业绩 TOP20▍房 地 产 市 场 概 况根 据 中 指 数 据 库 监 测 ， 6 月 份 ， 中 山 新 房 住 宅 成 交 16.6 万 平 方 米 ，新 批 上 市 10.9 万 平 方 米 。购 房 消 费 券 刺 激 短 期 需 求 ，5 月 1 日 至 6 月 30 日 实 施 的 5‰购 房 补贴 政 策（ 最 高 2 万 元 /套 ）在 月 底 集 中 释 放 效 应 ，6 月 最 后 一 周 部 分楼 盘 成 交 量 环 比 出 现 上 涨 。另 外 ， 四 代 宅 项 目 引 领 产 品 革 新 ， 除 建 华 龙 湖 · 香 山 颂 外 ， 石 岐 总部 6 月 新 增 两 宗 四 代 宅 用 地 ，未 来 将 进 一 步 推 动 高 端 市 场 供 应 。这类 高 得 房 率 、立 体 园 林 设 计 的 产 品 成 为 改 善 客 群 首 选 ，如 香 山 颂 169㎡ 户 型 实 用 率 超 130%， 吸 引 大 量 本 地 及 湾 区 客 群 。购 房 消 费 券 政 策 虽 已 到 期 ， 但 “以 旧 换 新 ”个 税 退 税 等 政 策 仍 在 执 行 ，预 计 对 下 半 年 改 善 需 求 形 成 支 撑 。图：深圳商品住宅月度成交走势数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）（每月数据截至月底）特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日—6 月 30 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在中山市的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍榜 单 点 评2025 年 1-6 月 ， 中 山 销 售 金 额 TOP20 房 企 合 计 销 售 76.46 亿 元 ，占 全 市 1- 6 月 销 售 额 的 53.66% ，销 售 金 额 TOP20 入 榜 门 槛 为 1.79亿 元 。 其 中 ， TOP10 房 企 销 售 额 为 51.67 亿 元 ， 占 全 市 销 售 额 的36.26% ； TOP11-20 房 企 销 售 额 为 24.80 亿 元 ， 占 全 市 销 售 额 的17.40% 。头 部 房 企 ： 保 利 发 展 凭 借 瑧 悦 府 、 天 珺 花 园 等 项 目 的 热 销 ， 位 居 销售 金 额 榜 单 冠 军 ， 销 售 金 额 为 8.34 亿 元 ； 万 科 凭 借 万 滨 前 湾 花 园 、星 灿 花 园 等 项 目 的 热 销 ，占 据 销 售 金 额 榜 单 第 二 ，销 售 金 额 为 7.67亿 元 ； 远 洋 集 团 凭 借 远 洋 繁 花 里 等 项 目 的 热 销 ，位 列 销 售 金 额 榜 第三 ， 销 售 金 额 为 6.29 亿 元 。从 深 圳 各 房 企 销 售 面 积 来 看 ，2025 年 1-6 月 ，中 山 销 售 面 积 TOP20房 企 合 计 销 售 90.67 万 ㎡ ， TOP20 入 榜 门 槛 为 1.84 万 ㎡ 。 其 中 ，华 发 股 份 以 10.76 万 ㎡ 排 名 第 一 ；远 洋 集 团 以 8.26 万 ㎡ 排 名 第 二 ；敏 捷 集 团 以 7.98 万 ㎡ 排 名 第 三 。特别声明：房地产商品住宅销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日—6 月 30 日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在中山市的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍榜 单 点 评2025 年 1-6 月 ，中 山 商 品 住 宅 销 售 金 额 TOP10 项 目 合 计 销 售 金 额为 31.02 亿 元 ， 占 全 市 商 品 住 宅 销 售 总 额 的 27.69% ， TOP10 入 榜门 槛 为 2.44 亿 元 。其 中 神 湾 镇 的 远 洋 繁 花 里 以 4.66 亿 元 的 销 售 额位 居 榜 首 ； 位 于 坦 洲 镇 的 热 销 项 目 锦 绣 国 际 花 城 以 3.54 亿 元 的 销售 金 额 位 居 榜 单 第 二 ； 东 升 镇 项 目 金 乐 ·上 东 城 以 3.41 亿 元 位 居 榜单 第 三 。从 销 售 面 积 来 看 ， 1-6 月 深 圳 房 地 产 TOP10 项 目 合 计 销 售 面 积 为30.14 万 ㎡ ， 占 全 市 商 品 住 宅 销 售 面 积 的 30.21% ， TOP10 门 槛 值为 1.66 万 ㎡ 。 其 中 远 洋 繁 花 里 以 5.80 万 ㎡ 的 销 售 面 积 位 居 榜 首 ；金 乐 ·上 东 城 以 4.80 万 ㎡ 的 成 交 面 积 位 居 第 二 ；华 发 观 山 水 以 4.37万 ㎡ 销 售 面 积 位 居 榜 单 第 三 。