2025年1-6月济南房地产企业销售业绩TOP10

2025年1-6月济南房地产企业销售业绩TOP102025 年 1-6 月济南房地产企业销售业绩 TOP102025 年 1-6 月 份 ， 济 南 房 地 产 市 场 整 体 表 现 趋 缓 ， 成 交 规 模 与 价格 均 较 去 年 同 期 有 所 回 落 。全 市 累 计 成 交 面 积 263 万 平 方 米 ，其 中6 月 单 月 成 交 面 积 约 39.8 万 平 方 米 ，较 去 年 同 期 有 所 下 滑 。价 格 方面 ， 6 月 份 商 品 住 宅 成 交 均 价 为 13681 元 / 平 方 米 ， 呈 现 小 幅 回 落态 势 ； 土 地 供 应 与 成 交 方 面 ， 6 月 份 济 南 市 仅 成 交 3 宗 住 宅 用 地 ，成 交 规 划 建 筑 面 积 合 计 18.23 万 平 方 米 ， 成 交 楼 面 均 价 为 1485 9元 /平 方 米 。让 我 们 来 看 一 下 202 5 年 6 月 济 南 房 企 与 项 目 表 现 如 何 ：房 企 排 行 榜特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1-6 月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在济南的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍中 指 解 读2025 年 1-6 月 份 ， 济 南 房 地 产 企 业 销 售 金 额 TOP10 企 业 合 计 销 售金 额 为 204.8 亿 元 ， 销 售 面 积 TOP10 企 业 合 计 销 售 面 积 117.4 万平 。 中 海 地 产 表 现 最 为 突 出 ， 以 41.6 亿 元 销 售 额 和 26.8 万 平 方 米销 售 面 积 ， 稳 居 销 售 金 额 榜 和 销 售 面 积 榜 双 料 冠 军 ； 保 利 置 业 以33.3 亿 元 销 售 额 位 列 金 额 榜 亚 军 ， 并 以 13.3 万 平 方 米 销 售 面 积 位居 面 积 榜 季 军 ； 济 高 控 股 以 29.5 亿 元 销 售 额 获 得 金 额 榜 季 军 ， 同时 以 18.1 万 平 方 米 销 售 面 积 摘 得 面 积 榜 亚 军 。项 目 排 行 榜2025 年1-6 月 份 ， 济 南 商 品 住 宅 项 目 销 售 金 额 排 行 榜TOP10 合计 销 售 金 额 为 107.9 亿 元 ， 入 榜 门 槛 为 6.8 亿 元 。 前 三 甲 项 目 销 售额 均 突 破 15 亿 元 ， 其 中 第 一 位 是 中 海 天 空 之 镜 ， 销 售 金 额 为 19. 3亿 ； 第 二 位 是 银 丰 玖 玺 城 ， 销 售 金 额 为 15.7 亿 ； 中 海 ·华 山 珑 城 排名 第 三 ， 销 售 金 额 为 15.5 亿 。2025 年 1-6 月 份 ， 济 南 商 品 住 宅 项 目 销 售 面 积 TOP10 合 计 销 售 面积 为 58.1 万 平 。 其 中 ， 中 海 ·华 山 珑 城 荣 登 销 售 面 积 冠 军 宝 座 ， 销售 面 积 9.2 万 平 ； 济 南 高 新 孙 村 项 目 成 交 8.6 万 平 位 于 第 二 名 ； 中海 天 空 之 镜 项 目 位 于 第 三 名 ， 成 交 7.6 万 平 。2025 年 1-6 月 份 ， 济 南 商 品 住 宅 项 目 销 售 套 数 排 行 榜 TOP10 合 计销 售 3868 套 。中 海 ·华 山 珑 城 项 目 以 701 套 的 销 售 业 绩 排 在 销 售 套数 排 行 榜 首 位 ，表 现 突 出 ；中 建 锦 绣 首 府 以 455 套 位 居 第 二 ；济 南高 新 孙 村 项 目 排 名 第 三 ， 成 交 452 套 。▍房 地 产 市 场 解 读图：2022 年-2025 年 6 月济南城区商品住宅成交情况数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/2025 年 1-6 月 济 南 城 区 住 宅 市 场 总 体 弱 于 去 年 ， 共 成 交 商 品 住 宅263 万 ㎡ ； 6 月 单 月 成 交 39.8 万 ㎡ 。从 销 售 价 格 来 看 ， 6 月 份 商 品 住 宅 销 售 价 格 13681 元 / 平 方 米 ， 价格 略 有 下 滑 。图：2025 年 6 月济南城区商品住宅分区域成交情况数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/2025 年 6 月 份 济 南 各 区 域 商 品 住 宅 市 场 呈 现 显 著 分 化 ， 成 交 量 方面 ， 历 城 区 历 城 区 以 9.8 万 平 方 米 的 成 交 量 （ 占 比 26.1% ） 居 全 市首 位 ； 莱 芜 区 （ 5.0 万 平 方 米 ） 和 槐 荫 区 （ 4.9 万 平 方 米 ） 分 列 二 、三 位 。成 交 价 格 方 面 ， 历 下 区 以 25826 元 /平 方 米 的 成 交 均 价 成 为 价 格 高地 ； 高 新 区 次 之 ， 均 价 约 16775 元 /平 方 米 ； 济 阳 区 在 纳 入 统 计 的主 城 区 中 价 格 最 低 ， 均 价 约 7972 元 /平 方 米 。综 合 来 看 ， 2025 年 上 半 年 济 南 房 地 产 市 场 处 于 调 整 期 ， 整 体 成 交量 价 承 压 。 中 海 地 产 凭 借 旗 下 多 个 热 销 项 目 （ 如 天 空 之 镜 、 华 山 珑城 ） 在 房 企 和 项 目 榜 单 中 占 据 领 先 地 位 。 区 域 市 场 冷 热 不 均 ， 核 心区 如 历 下 价 格 坚 挺 ， 外 围 区 域 竞 争 压 力 相 对 更 大 。未 来 市 场 走 向 仍需 关 注 政 策 环 境 及 经 济 复 苏 情 况 。