2025年1-6月浙江省房地产企业销售业绩排行榜

2025年1-6月浙江省房地产企业销售业绩排行榜2025 年 1-6 月浙江省房地产企业销售业绩排行榜2025 年 上 半 年 ， 浙 江 房 地 产 市 场 在 深 度 调 整 中 呈 现 分 化 特 征 。从 市 场 规 模 看 ，新 房 市 场 延 续 下 行 态 势 ，成 交 面 积 与 金 额 同 比 均 呈小 幅 回 落 。土 地 市 场 则 率 先 释 放 回 暖 信 号 ，全 省 涉 宅 用 地 成 交 规 划总 建 面 约 1240 万 ㎡ ， 同 比 增 长 7.6% ； 成 交 金 额 达 1612 亿 元 ， 同比 增 幅 高 达 48.5% 。其 中 杭 州 土 拍 热 度 尤 为 突 出 ，贡 献 超 七 成 交 易额 ， 核 心 板 块 优 质 地 块 竞 拍 溢 价 率 屡 创 新 高 。当 前 浙 江 楼 市 正 处 于 转 型 关 键 期 ， 尽 管 挑 战 与 压 力 并 存 ，但 城 市 更新 、 改 善 型 需 求 释 放 等 领 域 亦 孕 育 新 机 遇 。 在 此 格 局 下 ， 哪 些 房 企能 够 精 准 把 握 市 场 节 奏 、 实 现 业 绩 持 续 突 破 ？- 浙江省销售业绩&权益销售业绩榜单-- 浙江省下辖主流城市榜单特别声 30 日期间销售的并表商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS 中指数据在浙江省范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。滨 江 、 绿 城 、 建 发 ， 形 成 寡 头 主 导 格 局在 2025 年 浙 江 省 上 半 年 的 销 售 业 绩 版 图 中 ， 本 土 房 地 产 巨 头 滨 江集 团 与 绿 城 中 国 ，携 手 外 来 实 力 房 企 建 发 房 产 牢 牢 占 据 浙 江 市 场 销售 额 的 前 三 把 交 椅 ， 其 市 场 主 导 地 位 难 以 撼 动 。滨 江 集 团 深 度 聚 焦 优 质 区 域 深 耕 策 略 ，以 杭 州 大 本 营 为 核 心 发 力 点——2025 年 上 半 年 杭 州 市 场 销 售 额 约 396.6 亿 元 ，约 占 其 浙 江 市 场总 销 售 额 的 8 成 。在 运 营 管 理 层 面 ，依 托 “区 域 聚 焦 、高 端 精 品 ” 战略 ， 滨 江 以 高 效 周 转 模 式 强 化 成 本 管 控 ， 同 时 通 过 “滨 江 造 ” 品 质口 碑 持 续 巩 固 本 土 优 势 。绿 城 中 国 是 三 家 企 业 中 唯 一 销 售 额 同 比 增 长 的 企 业 ，且 绿 城 的 权 益金 额 遥 遥 领 先 。 2025 年 上 半 年 ， 绿 城 在 浙 江 多 城 展 现 强 劲 销 售 韧性 ： 不 仅 在 杭 州 稳 居 前 列 ， 更 在 宁 波 、 温 州 、 金 华 、 嘉 兴 等 城 市 占据 市 场 优 势 。 杭 州 市 场 中 ， 绿 城 咏 湖 云 庐 、 汀 岸 印 月 等 项 目 成 交 金额 超 20 亿 元 ， 成 为 板 块 热 销 标 杆 ； 宁 波 沁 百 合 、 馥 香 园 等 项 目 持续 创 高 销 售 金 额 与 成 交 量 ； 嘉 兴 湖 境 云 庐 、义 乌 凤 栖 逸 庐 等 低 密 产品 表 现 亮 眼 ， 进 一 步 夯 实 其 区 域 领 先 地 位 。建 发 房 产 凭 借 多 年 来 对 品 质 的 执 着 坚 守 以 及 对 市 场 的 敏 锐 洞 察 ，在 浙江 塑 造 了 极 佳 的 市 场 口 碑 。 2025 年 的 杭 州 市 场 上 ， 建 发 ·云 湖 之 城 、建 发 杭 地 发 展 云 城 之 上 、 建 发 ·云 启 钱 湾 等 多 个 楼 盘 持 续 热 销 ， 凭 借新 中 式 产 品 特 色 与 核 心 地 段 布 局 ，推 动 企 业 再 度 跻 身 杭 州 销 售 业 绩 前三 甲 ， 成 为 外 来 房 企 深 耕 浙 江 的 典 型 样 本 。超 三 成 房 企 更 迭 ， 新 势 力 崛 起 背 后 的 竞 争 逻 辑2025 年 上 半 年 ， 浙 江 房 地 产 销 售 榜 单 呈 现 显 著 的 “新 陈 代 谢 ”特 征 ：新 晋 企 业 达 11 家 ， 整 体 企 业 换 榜 率 超 三 分 之 一 ， 市 场 竞 争 格 局 加速 重 塑 。 与 2024 年 新 晋 企 业 高 度 依 赖 杭 州 市 场 不 同 ， 今 年 新 晋 企业 更 注 重 差 异 化 布 局 ， 通 过 深 耕 省 内 二 三 线 城 市 实 现 突 围 。宁 波 市 场 成 为 新 晋 企 业 的 重 要 增 长 极 。江 山 万 里 凭 借 高 端 产 品 战 略 ，以 单 项 目 均 价 超 5 万 元 /㎡ 的 成 绩 蝉 联 宁 波 销 售 榜 首 ， 其 打 造 的 玖曜 、 玖 洲 、 明 湖 之 心 星 洲 等 项 目 ， 以 稀 缺 地 段 、 顶 级 配 置 和 精 细 化服 务 ， 持 续 领 跑 高 端 改 善 市 场 ； 宁 波 轨 道 交 通 则 依 托 TOD 开 发 模式 ， 充 分 发 挥 政 府 资 源 整 合 优 势 ， 通 过 “轨 道 +物 业 ”协 同 开 发 ， 推动 多 个 地 铁 上 盖 项 目 热 销 ， 成 功 实 现 业 绩 突 破 。其 他 地 市 的 区 域 深 耕 同 样 成 效 显 著 。双 江 湖 开 发 立 足 义 乌 ，凭 借 对本 土 需 求 的 精 准 把 握 ，在 城 市 更 新 与 新 区 建 设 中 持 续 发 力 ， 多 个 住宅 及 商 业 综 合 体 项 目 成 为 义 乌 市 场 标 杆 ； 中 建 国 际 聚 焦 温 州 ，以 高品 质 产 品 和 高 效 运 营 能 力 ， 在 当 地 核 心 区 域 打 造 多 个 精 品 项 目 ，迅速 站 稳 脚 跟 。 这 些 企 业 通 过 扎 根 区 域 市 场 ，走 出 了 一 条 与 头 部 房 企错 位 竞 争 的 发 展 路 径 ， 为 浙 江 房 地 产 市 场 注 入 新 活 力 。结 语 ：2025 年 上 半 年 ， 浙 江 房 地 产 市 场 呈 现 鲜 明 特 征 ： 改 善 型 产 品 与 精耕 型 企 业 成 为 市 场 主 导 力 量 。 无 论 是 滨 江 、 绿 城 、 建 发 等 头 部 房 企持 续 巩 固 市 场 地 位 ， 还 是 江 山 万 里 等 新 晋 企 业 崭 露 头 角 ，均 以 产 品力 打 造 为 核 心 ， 充 分 印 证 “产 品 与 品 牌 为 王 ” 的 市 场 逻 辑 。面 对 市 场 分 化 格 局 ， 未 来 房 企 需 精 准 把 握 客 户 需 求 升 级 趋 势 ，通 过持 续 的 品 质 迭 代 与 品