大湾区2025年1-6月东莞房地产企业销售业绩排行榜

大湾区2025年1-6月东莞房地产企业销售业绩排行榜大湾区 2025 年 1-6 月东莞房地产企业销售业绩排行榜▍上 半 年 市 场 整 体 平 稳 ， 华 润 置 地 销 售 金 额 领 先2025 年 1-6 月 ， 东 莞 商 品 住 宅 市 场 东 莞 供 应 维 持 低 位 ， 成 交 量 同比 小 幅 上 升 ， 购 房 者 观 望 心 态 仍 较 浓 。 1-6 月 （ 截 至 6 月 22 日 ） ，全 市 新 增 商 品 住 宅 供 应 4561 套 ， 共 53 万 ㎡ ， 成 交 商 品 住 宅 5718套 、 共 68.8 万 ㎡ 。▍房 地 产 市 场 解 读图：2023 年 6 月-2025 年 6 月东莞商品住宅供求价走势注：6 月数据截至 6 月 22 日数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/1-6 月 供 应 ： 今 年 上 半 年 东 莞 新 增 取 证 量 略 高 于 去 年 同 期 ， 1-6 月（ 截 至 6 月 22 日 ）东 莞 市 新 增 商 品 住 宅 供 应 4561 套 ，共 53 万 ㎡ 。从 供 应 板 块 来 看 ， 松 山 湖 新 增 供 应 5.6 万 ㎡ ， 占 全 市 比 重 最 高 ， 约10.6% ； 塘 厦 镇 次 之 ， 新 增 供 应 5 。 5 万 ㎡ ， 茶 山 镇 新 增 供 应 5. 3万 ㎡ 排 名 第 三 。1-6 月 成 交 ： 购 房 者 入 市 态 度 仍 相 对 谨 慎 ， 上 半 年 成 交 量 同 比 小 幅上 升 。 1-6 月 （ 截 至 6 月 22 日 ） 东 莞 市 共 成 交 商 品 住 宅 5718 套 、68.8 万 ㎡ ；从 板 块 上 来 看 ，凤 岗 镇 成 交 面 积 领 先 ，共 成 交 6.4 万 ㎡ ，占 全 市 比 重 9.3% ； 南 城 街 道 以 6.3 万 ㎡ 排 名 第 二 ， 塘 厦 镇 排 名 第三 ， 共 成 交 5.4 万 ㎡ 。1-6 月 价 格 ： 今 年 1-6 月 新 建 商 品 住 宅 价 格 为 22433 元 / ㎡ ， 主 要受 人 才 住 房 成 交 价 格 偏 低 拉 低 全 市 成 交 均 价 。特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-6 月 22 日期间销售的商品住宅为统计口径，6 月 23 日-6 月 30 日的数据为预估值，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在东莞市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍中 指 点 评销 售 金 额 整 体 情 况 ： 2025 年 1-6 月 ， 东 莞 房 地 产 销 售 金 额 TOP2 0企 业 合 计 销 售 187.4 亿 元 ， 入 榜 门 槛 值 为 3.5 亿 元 。头 部 房 企 ： 华 润 置 地 延 续 强 势 ， 以 57.1 亿 元 稳 居 榜 首 ， 其 项 目 主要 集 中 在 中 心 城 区 、 松 山 湖 等 优 质 热 销 板 块 。 保 利 发 展 以 15.8 亿元 位 列 第 二 位 ， 与 榜 首 差 距 约 41.3 亿 元 ， 其 在 莞 布 局 项 目 数 量 较多 ， 如 保 利 四 季 和 颂 、 保 利 时 区 等 。 万 科 以 13.5 亿 元 位 居 第 三 ，热 销 项 目 包 括 万 科 ·中 天 世 纪 水 岸 等 。三 大 阵 营 ： 按 企 业 销 售 额 分 三 大 阵 营 ， 其 中 第 一 阵 营 （ 15 亿 元 以上 ） 共 2 家 ， 合 计 销 售 金 额 72.9 亿 元 ； 占 TOP20 销 售 额 38.9% ；第 二 阵 营 （ 7-15 亿 元 ） 5 家 ， 合 计 销 售 金 额 50.8 亿 元 ； 占 TOP20销 售 额 27.1% ； 第 三 阵 营 （ 7 亿 元 以 下 ） 共 13 家 ， 合 计 销 售 金 额63.6 亿 元 ； 占 TOP20 销 售 额 34% 。名 次 变 动 ： 与 1-3 月 销 售 金 额 排 行 榜 相 比 ， 1-6 月 排 行 榜 中 10 家排 名 上 升 ， 4 家 下 降 ， 3 家 新 上 榜 ， 3 家 维 持 不 变 。 上 升 幅 度 较 大企 业 是 东 莞 滨 海 湾 置 业 ， 较 1-3 月 排 行 榜 上 升 5 位 。销 售 面 积 ：2025 年 1-6 月 东 莞 房 地 产 销 售 面 积 TOP20 企 业 合 计 销售 71 万 ㎡ ， 入 榜 门 槛 值 为 1.5 万 ㎡ 。 华 润 置 地 、 保 利 发 展 和 万 科分 别 位 列 全 市 前 三 位 ， 销 售 面 积 分 别 为 17.7 万 ㎡ 、 6.7 万 ㎡ 、 5. 0万 ㎡ 。共 有 6 家 房 企 销 售 面 积 超 过 3 万 ㎡ 。与 1-3 月 销 售 面 积 排 行榜 相 比 ， 12 家 房 企 排 名 上 升 ， 3 家 下 降 ， 1 家 持 平 ， 4 家 新 上 榜 。数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）、企业填报特别声明：房地产项目销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日-6 月 22 日期间销售的商品住宅为统计口径,6月 23 日-6 月 30 日数据为预估值，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在东莞市域范围的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍中 指 点 评2025 年 1-6 月 东 莞 房 地 产 项 目 销 售 金 额 前 10 门 槛 值 为 4.1 亿 元 。前 三 位 均 为 华 润 置 地 开 发 项 目 。位 于 松 山 湖 板 块 的 松 湖 润 府 以 11. 3亿 元 跃 居 榜 首 。位 于 滨 海 湾 的 滨 海 润 府 望 云 以 10.8 亿 元 位 列 第 二 。位 于 东 城 街 道 的 旗 峰 润 府 以 7.7 亿 元 位 居 第 三 。从 上 榜 项 目 的 开 发企 业 来 看 ， 华 润 置 地 最 多 ， 共 有 4 个 项 目 上 榜 ， 万 科 、 金 众 地 产 、建 发 房 产 等 房 企 也 有 上 榜 。从 销 售 面 积 来 看 ， 1-6 月 东 莞 房 地 产 项 目 销 售 面 积 前 10 门 槛 值 为1.4 万 ㎡ 。 其 中 滨 海 润 府 望 云 以 3.2 万 ㎡ 的 销 售 面 积 位 居 榜 首 ， 松湖 润 府 以 3.1 万 ㎡ 的 成 交 面 积 位 居 第 二 ，凤 岗 镇 的 鸿 荣 源 熙 园 山 院以 2.9 万 ㎡ 位 居 榜 单 第 三