友阿股份2023年年度报告摘要

湖南友谊阿波罗商业股份有限公司 2023 年年度报告摘要 1 证券代码：002277 证券简称：友阿股份 公告编号：2024-017 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司 2023 年年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 非标准审计意见提示 □适用 不适用 董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 □不适用 是否以公积金转增股本 □是 否 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司 2023 年 12 月 31 日的总股本 1,394,172,800 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.11 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □适用 不适用 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 友阿股份 股票代码 002277 股票上市交易所 深圳证券交易所 变更前的股票简称（如有） 不适用 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 陈学文 高晟 办公地址 湖南省长沙市芙蓉区朝阳前街 9 号 湖南省长沙市芙蓉区朝阳前街 9 号 传真 0731-82280300 0731-82243046 电话 0731-82293541 0731-82295528 电子信箱 cxw002277@126.com gs_2277@126.com 2、报告期主要业务或产品简介 （一）主要业务及经营模式 公司以百货零售为主要业务，经营业态包括百货商场、奥特莱斯、购物中心、便利店、专业店、网络购物平台，经营模式主要有：联销、经销及物业出租。 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司 2023 年年度报告摘要 2 公司积极实施线上线下融合的全渠道零售战略。目前线下拥有友谊商店 AB 馆、友谊商城、阿波罗商业广场、长沙友阿奥特莱斯、郴州友阿国际广场、常德友阿国际广场、邵阳友阿国际广场等 13 家门店和 70 家便利店，线上拥有“友阿海外购”、“友阿微店”、“友阿购”等购物平台。 （二）报告期内公司经营情况 1、门店经营情况 （1）报告期末门店的经营情况 截至本报告期末，公司在湖南省和天津市的已开业门店有 83 家（含 70 家便利店），其中：湖南长沙市区 63 家（含便利店 55 家）；湖南省内其他城市 19 家（含便利店 15 家）；天津市 1 家。除便利店中有 41 家为加盟店外，所有门店均为直营门店。 （a）至报告期末已开业门店分布情况 地区 经营业态 自有物业门店 租赁物业 备注 门店 数量 商业建筑面积 （万平方米） 门店 数量 商业建筑面积 （万平方米） 长沙市内 综合百货店、专业店 3 12.2 3 10.9 奥特莱斯、购物中心 0 0 2 17.9 便利店 2 0.022 53 0.464 长沙市以外地区 综合百货店、专业店 1 1.9 - - 奥特莱斯、购物中心 4 49.5 - - 便利店 - - 15 0.11 注：1、购物中心的商业建筑面积是指整个商业综合体用于商业经营的建筑面积，包括百货主力店、商业街和商铺，公司对商铺采用的是销售返租、统一招商经营。 （b）报告期营业收入排前十名的门店情况 2023 年度公司营业收入排名前十的门店如下： 序号 区域 门店名称 地址 开业 日期 商业建筑面积（万平方米） 经营业态 经营 模式 物业权属状态 1 湖南 长沙友阿奥特莱斯 长沙市天心区芙蓉南路三段 27 号 2011.01.23 11.5 奥特莱斯 直营 租赁 2 湖南 友谊商店 AB 座 长沙市芙蓉区五一大道 368 号 2008.01.08 6.3 百货商场 直营 自有 3 湖南 常德友阿国际广场 常德市武陵区丹阳街道办事处北堤社区朗州路 432 号 2016.01.30 9.4 购物中心 直营 自有+返租 4 湖南 阿波罗广场 长沙市芙蓉区八一路1 号 1998.01.01 6.8 百货商场 直营 租赁 5 湖南 友谊商城 长沙市雨花区劳动中路 2 号 1995.01.11 2.9 百货商场 直营 自有 6 天津 天津奥特莱斯 天津滨海高新区塘沽海 洋 科 技 园 宁 海 路1792 号 2015.09.30 8.6 奥特莱斯 直营 自有 7 湖南 郴州友阿国际广场 郴州市北湖区郴桂路1 号 2016.04.30 16.5 购物中心 直营 自有+返租 8 湖南 邵阳友阿国际广场 湖南省邵阳市双清区宝庆东路 1505 号 2017.12.16 15 购物中心 直营 自有+返租 湖南友谊阿波罗商业股份有限公司 2023 年年度报告摘要 3 9 湖南 友阿奥特莱斯喜乐店 湖南省长沙市雨花区万家丽路三段 59 号长沙出版物交易中心507 号 2021.05.28 6.4 奥特莱斯 直营 租赁 10 湖南 友阿春天长沙店 长沙市天心区黄兴中路 49 号 2003.01.01 3 百货商场 直营 自有 注：1、友谊商店 AB 馆的开业日期为原友谊商店与阿波罗商业城合并改建后的开业日期；2、常德友阿国际广场、郴州友阿国际广场、邵阳友阿国际广场商业建筑面积包括百货主力店、商业街和商铺的建筑面积。 （2）报告期内门店的变动情况 （a）报告期内新增门店情况 序号 门店名称 区域、地址 开业日期 商业建筑面积（万平方米） 经营业态 经营模式 物业权属状态 1 7-ELEVEN 高铁西广场店 A 长沙市雨花区东山街道高铁长沙南站职工食堂 2023.1.5 0.003 便利店 加盟 租赁 2 7-ELEVEN 乐田智作文创店 C 长沙市开福区月湖街道创星路乐田智作文创产业基地１层２号铺 2023.1.29 0.006 便利店 加盟 租赁 3 7-ELEVEN 邵阳大汉悦中心店 C 邵阳市双清区东风路大汉悦中心２０９Ｂ号铺 2023.3.10 0.009 便利店 加盟 租赁 4 7-ELEVEN 澳优国际广场店 长沙市望城区太阳城澳优办公大厦－１层 2023.4.12 0.01 便利店 直营 租赁 5 7-ELEVEN 常德友阿国际广场Ａ 常德市武陵区郎州路４３７号友阿国际广场一层主力店 2023.4.20 0.007 便利店 加盟 租赁 6 7-ELEVEN 常德万达广场店Ｃ 湖南省常德市武陵区南坪街道 2023.4.28 0.006 便利店 加盟 租赁 7 7-ELEVEN 都市星光Ａ 长沙市开福区蔡锷北路１１８号 2023.4.30 0.008 便利店 加盟 租赁 8 7-ELEVEN 常德欢乐城店 C 湖南省常德市武陵区武陵大道９９８号欢乐城Ｂ馆１０２１Ａ 2023.4.27 0.008 便利店 加盟 租赁 9 7-ELEVEN 爱尔眼科 长沙市天心区新开铺街道爱尔总部大厦 B1 层 002 号 2023.7.10 0.007 便利店 加盟 租赁 10 7-ELEVEN 东广场美食街店 A 长沙市雨花区东山街道长沙南车站1F11H 商铺 2023.7.8