建筑行业周报：央行推出1000亿元租赁住房贷款支持计划

建筑装饰 | 证券研究报告 — 行业周报 2024 年 1 月 16 日 中性 相关研究报告 《建筑行业周报（12.25-12.31）》20240102 《建筑行业周报（12.18-12.24）》20231225 《建筑行业 11 月数据点评》20231218 中银国际证券股份有限公司 具备证券投资咨询业务资格 建筑装饰 证券分析师：陈浩武 (8621)20328592 haowu.chen@bocichina.com 证券投资咨询业务证书编号：S1300520090006 建筑行业周报（1.8-1.14） 央行推出 1000 亿元租赁住房贷款支持计划 本周（01.08-01.14）建筑指数环比下滑，总体跑赢同花顺全 A，细分板块多数下跌。央行推出 1000 亿元租赁住房贷款支持计划，在 8 个城市展开试点。 本周板块表现  本周建筑指数环比下滑，总体跑赢同花顺全 A，细分板块多数下跌：本周申万建筑指数收盘 1,858.4 点，环比上周下滑 0.86%，跑赢同花顺全 A。行业平均市净率 0.84 倍，环比上周小幅下滑 0.01 倍。本周建筑细分板块多数下跌，其中园林上涨 5.3%，涨幅最大；钢构下跌 2.8%，跌幅最大。 本周行业重点关注  1 月 5 日，央行、金融监督管理总局发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》（以下简称《意见》），提出为租赁住房开发建设、购买（筹集）、运营等多个环节提供多样化融资支持。近日，央行印发《关于开展租赁住房贷款支持计划试点有关事宜的通知》，推出了 1000 亿元租赁住房贷款支持计划，向重庆、济南、郑州、长春、成都、福州、青岛、天津 8 个试点城市发放租赁住房购房贷款。此次租赁住房贷款支持计划是央行专门设立的结构性货币政策工具，采取“先贷后借”的直达机制，按季度发放，能够为试点城市市场化盘活存量房屋、扩大租赁住房供给。 行业月度数据点评  投资数据：11 月制造业和基建投资延续同比增长，地产投资同比依然下降：11 月固定资产投资为 7.22 万亿元，同增 2.9%，同比增速水平较 10月份上涨 1.6pct。11 月制造业、基建、地产开发投资完成额分别为 2.82、2.10 和 0.81 万亿元，同比分别变动 7.1%、5.4%和-18.1%。11 月份制造业、基建投资均实现同比增长，地产开发投资继续下滑。  地产施工：11 月新开工面积转正，竣工增幅持续收窄：11 月房地产新开工面积为 0.88 亿平，同增 4.7%，自 2021 年 3 月以来首次实现增速转正；环比 10 月上升 17.4%。11 月新增房地产施工面积为 0.85 亿平，同增 6.1%，同比实现增长。11 月新增施工面积环比 10 月上升 17.3%。11 月竣工面积为 1.01 亿平，同增 10.3%，环比 10 月大幅上涨 56.5%。  新签订单：11 月中国电建新签订单同比大幅增长，中国建筑地产数据同比下滑：中国建筑、中国中冶、中国化学和中国电建 11 月新签订单金额分别为 4,055.0、1,100.7、78.36 和 1,054.0 亿元，同比分别变动 3.6%、-2.7%、-30.3%和 84.8%。11 月中国建筑地产销售、新开工和竣工面积分别为 136、2,923 和 3,084 万平，同比分别下滑 21.4%、13.6%和 18.0%。 投资建议  推荐发力高空作业平台的钢支撑租赁龙头华铁应急。推荐工建龙头精工钢构，建议关注钢结构制造龙头鸿路钢构、空间结构龙头东南网架以及特级承包商富煌钢构。建议关注轨道扣件领军企业铁科轨道。 评级面临的主要风险  基建实物工作量落地不及预期，地产销售超预期下行，细分赛道发展不及预期。 2024 年 1 月 16 日 建筑行业周报 2 目录 投资建议 ............................................................................................................ 4 板块行情 ............................................................................................................ 5 建筑指数表现 ........................................................................................................................................ 5 细分板块表现 ........................................................................................................................................ 5 个股表现 ............................................................................................................ 6 公司事件 ............................................................................................................ 7 行业数据 ............................................................................................................ 8 主要行业数据 ........................................................................................................................................ 8 新签订单 .............................................................................................................................................. 10 重点公告 .......................................................................................................... 11 行业新闻 .......................................................................