2025年年度报告摘要

荣丰控股集团股份有限公司2025 年年度报告摘要第 1 页 共 5 页证券代码：000668证券简称：*ST 荣控公告编号：2026-022荣丰控股集团股份有限公司2025 年年度报告摘要一、重要提示本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示□适用 不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案适用 □不适用是否以公积金转增股本□是 否公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 146,841,890 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.6 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案□适用 ☑ 不适用二、公司基本情况1、公司简介股票简称*ST 荣控股票代码000668股票上市交易所深圳证券交易所变更前的股票简称（如有）荣丰控股联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名谢高杜诗琴办公地址北京市西城区广安门外大街 305 号八区 17号楼商业二层北京市西城区广安门外大街 305 号八区 17号楼商业二层传真010-51757666010-51757666电话010-51757685010-51757685电子信箱rfholding_xg@126.comdushiqin517@163.com荣丰控股集团股份有限公司2025 年年度报告摘要第 2 页 共 5 页2、报告期主要业务或产品简介公司目前主营业务为房地产开发与销售、跨境物流。报告期内，公司一方面坚持立足于现有产品，加大销售去化力度，保障稳定经营；另一方面继续发展新业务，提升公司可持续经营能力。（一）房地产业务报告期内，公司无新增土地储备及新开发项目，目前仅持有长春国际金融中心项目，该项目位于长春市南关区人民大街与解放大路交汇处，以及地铁一、二号线交汇处，规划用地面积 3.26 万平方米，总建筑面积 29.15 万平方米，主楼高度为 226 米，为吉林省最高建筑。项目区位与品质优势较为明显，周边配套设施成熟，资产状态良好，已引入多家大型金融机构入驻，具有一定的中心效应，是南关区的核心项目之一。该项目住宅部分已全部售罄，目前在售主要为办公产品。结合 2025 年的数据来看，长春写字楼市场整体呈现出“总量收缩、结构分化”的特征。从供应端看，全年办公产品供应面积 6.8 万平方米，同比大幅下降 37.44%。这表明在市场压力下，开发商普遍采取了收缩供给的策略。成交方面，成交面积为 19.31 万平方米，同比下降 25.65%。尽管成交量下滑，但成交均价却逆势上涨 8.63%，达到 7480 元/m²，反映出市场成交可能更多集中在品质较高的核心区项目，从而拉高了整体均价。在整体市场承压的背景下，南关区作为长春市中心城区，凭借政策推动和优质项目支撑，展现出显著的区域韧性。2025 年，南关区写字楼成交量约 6.41 万平方米，占全市总成交量的 33.20%，位居各区域之首。南关区的良好表现得益于政府推动的“楼宇经济”发展战略，政府通过“一楼一策”精准招商，重点引进金融、科技等企业区域总部和创新平台，推动了产业集聚。同时，政府鼓励企业总部迁入，提供税收优惠、土地使用优惠等政策支持，为写字楼市场营造良好的营商环境。2025 年，公司综合考虑政府政策及市场情况，适时调整经营及销售策略，降价促销，提高投资回报，同时加大项目宣传推介力度，采取全员销售、以老带新、以价换量等多种措施，加快存量资产处置，取得较为明显的效果，租售形势较往年明显改善。（二）跨境物流业务2025 年全球空运货代市场呈现稳健增长态势，市场规模约在 352.2 亿美元至 818.3 亿美元之间，预计到 2030 年将增长至 1148.8 亿美元，年复合增长率在 4.5%至 6.6%之间，全球航空货运代理市场货量预计到 2033 年将增长至 7060 万吨。我国作为全球制造业中心和最大的贸易国，是国际空运货代行业最核心、最活跃的市场。据 Research and Markets分析，我国空运货代市场规模在 2025 年预计达到 959.97 亿元人民币，是亚太地区最重要的市场之一。特别是爆发式增长的跨境电商出口，已成为支撑我国空运货量增长的最主要动力，电商平台已成为最大货主。公司于 2024 年 7 月设立子公司广东荣控伟华国际物流有限公司开展跨境物流业务，主要聚焦于跨境电商平台客户的国际空运出口全程物流服务，为跨境电商平台客户提供“门到港”及“港到港”的空运物流服务。荣丰控股集团股份有限公司2025 年年度报告摘要第 3 页 共 5 页经过两年培育，公司跨境物流业务已具备一定基础，对房地产业务的依赖性有所降低。公司拟于 2025 年起调整战略发展方向，逐步消化存量房产，由房地产行业向跨境物流行业转型，以提高可持续经营能力。报告期内，公司共实现营业收入 406,228,473.90 元，同比增长 204.38%；归属于母公司的净利润 26,146,847.58 元，同比增长 107.11%；截至报告期末，资产总额 1,268,626,339.44 元，同比减少 7.91%；归属于母公司所有者权益759,919,643.50 元，同比增加 3.56%。3、主要会计数据和财务指标（1） 近三年主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是 否单位：元2025 年末2024 年末本年末比上年末增减2023 年末总资产1,268,626,339.441,377,642,987.08-7.91%1,851,477,014.77归属于上市公司股东的净资产759,919,643.50733,772,795.923.56%1,101,548,009.822025 年2024 年本年比上年增减2023 年营业收入406,228,473.90133,460,373.40204.38%117,206,660.22归属于上市公司股东的净利润26,146,847.58-367,775,213.90107.11%-49,634,038.33归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润25,024,719.70-377,284,270.42106.63%-60,524,237.70经营活动产生的现金流量净额261,866,253.9514,509,971.741,704.73%3,611,557.51基本每股收益（元/股）0.18-2.50107.20%-0.34稀释每股收益（元/股）0.18-2.50107.20%-0.34加权平均净资产收益率3.50%-40.08%43.58%-4.16%（2） 分季度主要会计数据单位：元第一季度第二季度第三季度第四季度营业收入80,739,298.8236,345,941.4067,907,068.84221,236,164.84归属于上市公司股东的净利润-14,599,962.98-10,416,776.63-2,387,258.9053,550,846.09归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-14,192,083