中华企业股份有限公司2025年第三季度报告

中华企业股份有限公司 2025 年第三季度报告1 / 12证券代码：600675证券简称：中华企业中华企业股份有限公司2025 年第三季度报告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第三季度财务报表是否经审计□是 √否一、主要财务数据（一） 主要会计数据和财务指标单位：元币种：人民币项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)营业收入636,841,099.814.737,316,044,099.99336.81利润总额-155,662,161.29不适用1,179,838,276.36不适用归属于上市公司股东的净利润-169,212,410.75不适用351,778,739.81不适用归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-176,066,724.09不适用320,409,964.62不适用中华企业股份有限公司 2025 年第三季度报告2 / 12经营活动产生的现金流量净额不适用不适用382,324,215.32-15.12基本每股收益（元/股）-0.03不适用0.06不适用稀释每股收益（元/股）-0.03不适用0.06不适用加权平均净资产收益率（%）-1.15增加 0.08 个百分点2.42增加 6.05 个百分点本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)总资产51,785,468,036.5356,777,717,344.80-8.79归属于上市公司股东的所有者权益14,679,128,209.1014,333,835,467.032.41注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。（二） 非经常性损益项目和金额√适用 □不适用单位:元币种:人民币非经常性损益项目本期金额年初至报告期末金额说明非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分44,870.79204,301.71计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外4,244,019.9518,788,021.45除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益-181,100.353,653,506.07除上述各项之外的其他营业外收入和支出2,852,304.029,944,337.79减：所得税影响额41,717.76793,717.94少数股东权益影响额（税后）64,063.31427,673.89合计6,854,313.3431,368,775.19对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用 √不适用中华企业股份有限公司 2025 年第三季度报告3 / 12（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因√适用 □不适用项目名称变动比例（%）主要原因营业收入_年初至报告期末336.81主要系年初至报告期末公司交房结利的产品较上年同期增加。利润总额_年初至报告期末不适用主要系年初至报告期末公司交房结利的产品较上年同期增加以及合营企业上海保锦润房地产有限公司因交房结利，导致利润总额、归属于上市公司股东的净利润等较上年同期增加。归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末不适用归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_年初至报告期末不适用基本每股收益_年初至报告期末不适用稀释每股收益_年初至报告期末不适用二、股东信息（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数59,390报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量上海地产（集团）有限公司国有法人3,942,607,87965.210无华润置地控股有限公司国有法人412,246,7136.820无上海国盛（集团）有限公司国有法人173,000,0002.860未知上海谐意资产管理有限公司国有法人144,000,0002.380未知姚建华境内自然人32,738,0560.540未知深圳市恩情投资发展有限公司境内非国有法人29,737,5000.490未知香港中央结算有限公司其他26,430,9510.440未知中华企业股份有限公司 2025 年第三季度报告4 / 12中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金其他22,937,5100.380未知李林华境内自然人17,680,0000.290未知招商银行股份有限公司－南方中证 1000 交易型开放式指数证券投资基金其他16,578,0910.270未知前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量股份种类数量上海地产（集团）有限公司3,942,607,879人民币普通股3,942,607,879华润置地控股有限公司412,246,713人民币普通股412,246,713上海国盛（集团）有限公司173,000,000人民币普通股173,000,000上海谐意资产管理有限公司144,000,000人民币普通股144,000,000姚建华32,738,056人民币普通股32,738,056深圳市恩情投资发展有限公司29,737,500人民币普通股29,737,500香港中央结算有限公司26,430,951人民币普通股26,430,951中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金22,937,510人民币普通股22,937,510李林华17,680,000人民币普通股17,680,000招商银行股份有限公司－南方中证 1000 交易型开放式指数证券投资基金16,578,091人民币普通股16,578,091上述股东关联关系或一致行动的说明1、前十名股东中,上海地产（集团）有限公司与其余九名股东之间不存在关联关系,也不属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。2、前十名无限售条件流通股股东中,上海地产（集团）有限公司与其余九名股东之间不存在关联关系,也不属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。3、除上海地产（集团）有限公司外，公司未知其余九名无限售条件流通股股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人的情况。4、报告期内公司不存在战略投资者或一般法中华企业股份