大悦城2025年一季度报告

大悦城控股集团股份有限公司 2025 年第一季度报告 1 证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-029 大悦城控股集团股份有限公司 2025 年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人姚长林、主管会计工作负责人吴立鹏及会计机构负责人薛晓明声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第一季度报告是否经审计 □是 √否 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 √否 单位：元 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 5,113,330,517.86 3,867,446,379.18 32.21% 归属于上市公司股东的净利润（元） -257,654,608.44 -93,763,064.30 -174.79% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -272,496,907.12 -124,344,865.97 -119.15% 经营活动产生的现金流量净额（元） 643,361,142.79 -1,432,579,002.56 144.91% 基本每股收益（元/股） -0.06 -0.02 -200.00% 大悦城控股集团股份有限公司 2025 年第一季度报告 2 稀释每股收益（元/股） -0.06 -0.02 -200.00% 加权平均净资产收益率 -2.46% -0.68% 减少 1.78 个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 177,499,757,752.77 178,574,917,228.68 -0.60% 归属于上市公司股东的所有者权益（元） 10,354,070,430.56 10,595,809,900.29 -2.28% （二） 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位：元 项目 本报告期金额 说明 非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 1,103,213.27 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外） 6,700,309.13 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 35,933.33 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 16,819,433.85 减：所得税影响额 3,372,656.20 少数股东权益影响额（税后） 6,443,934.70 合计 14,842,298.68 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况 □适用 √不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 大悦城控股集团股份有限公司 2025 年第一季度报告 3 √适用 □不适用 项目 涉及金额（元） 原因 子公司收取其少数股东或公司收取参股公司的资金拆借利息 46,402,071.84 公司计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费是子公司收取其少数股东或公司收取参股公司的资金拆借利息，公司判断这两项业务与公司正常生产经营业务直接相关，且在未来期间持续发生，不具有特殊性和偶发性的特点，不再界定为非经常性损益项目 （三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 √适用 □不适用 报告期内，公司实现营业收入51.13亿元，同比增加12.46亿元，同比增长32.21%，主要原因为本期达到结算条件的资源增加，销售型收入同比增加；毛利额17.69亿元，同比增加1.85亿元，同比增长11.70%；综合毛利率34.60%，同比降低6.35个百分点。公司实现净利润0.65亿元，同比减少1.18亿元，同比降低64.69%；归属于上市公司股东的净利润-2.58亿元，同比减少1.64亿元，同比降低174.79%；扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润-2.72亿元，同比降低119.15%；基本每股收益及稀释每股收益为-0.06元/股，同比降低200%，主要原因为受合作项目结算周期影响，本期对联合营公司权益法确认的投资收益同比减少。报告期内，经营活动产生的现金流净额6.43亿元，同比增长144.91%，主要原因为工程建设、土地款支出以及所得税等各项税费支出同比减少。 二、股东信息 （一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 99,143 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） 股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 明毅有限公司 境外法人 49.28 2,112,138,742 - - - 中粮集团有限公司 国有法人 20.00 857,354,140 - - - 大悦城控股集团股份有限公司 2025 年第一季度报告 4 太平人寿保险有限公司－传统－普通保 险 产 品-022L-CT001 深 基金、理财产品等 6.61 283,417,532 283,417,532 - - 中央汇金资产管理有限责任公司 国有法人 1.50 64,479,900 - - - 香港中央结算有限公司 境外法人 0.64 27,524,960 - - - 张忱业 境内自然人 0.43 18,262,637 - - - 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 基金、理财产品等 0.38 16,076,800 - - - 徐开东 境内自然人 0.37 15,834,240 - - - 唐永江 境内自然人 0.26 11,317,505 - - - 阿拉丁传奇科技集团有限公司 境内一般法人 0.18 7,648,300 - - - 前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股） 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 明毅有限公司 2,112,138,742 人民币普通股 2,112,138,742 中粮集团有限公司 857,354,140 人民币普通股 857,354,140 中央汇金资产管理有限责任公司 64,479,900 人民币普通股 64,479,900 香港中央结算有限公司 27,524,960 人民币普通股 27,524,960 张忱业 18,262,637 人民币普通股 18,262,637 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放