顺发恒业2023年年度报告

顺发恒业股份公司 2023 年年度报告全文 1 顺发恒业股份公司 2023 年年度报告 【2024 年 4 月】 顺发恒业股份公司 2023 年年度报告全文 2 2023 年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人许小建、总经理盛树浩、主管会计工作负责人盛树浩及会计机构负责人（会计主管人员）刘萍声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本年度报告内容涉及的未来经营计划等前瞻性陈述因存在不确定性，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 公司遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中房地产业的披露要求 公司已在本年度报告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”之“可能面临的风险及对策”相关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以未来实施权益分派股权登记日登记的总股本（扣除回购专用证券账户中的回购股份数）为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。 顺发恒业股份公司 2023 年年度报告全文 3 目 录 第一节 重要提示、目录和释义 ................................................................................................................. 2 第二节 公司简介和主要财务指标 ............................................................................................................. 6 第三节 管理层讨论与分析 .......................................................................................................................... 10 第四节 公司治理 ........................................................................................................................................... 26 第五节 环境和社会责任 .............................................................................................................................. 44 第六节 重要事项 ........................................................................................................................................... 45 第七节 股份变动及股东情况...................................................................................................................... 53 第八节 优先股相关情况 .............................................................................................................................. 59 第九节 债券相关情况 ................................................................................................................................... 60 第十节 财务报告 ........................................................................................................................................... 61 顺发恒业股份公司 2023 年年度报告全文 4 备查文件目录 1、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。 2、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 3、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 4、在其他证券市场公布的年度报告。 顺发恒业股份公司 2023 年年度报告全文 5 释义 释义项 指 释义内容 顺发恒业、公司或本公司 指 顺发恒业股份公司 顺发能城 指 顺发能城有限公司 淮南顺发 指 淮南顺发置业有限公司 南通顺发 指 南通顺发置业有限公司 德迦风电 指 浙江东海德迦风力发电有限公司 星星风电 指 浙江星星风力发电有限公司 杭州揽拓 指 杭州揽拓投资管理有限公司 杭州旭佰 指 杭州旭佰投资管理有限公司 杭州旭杰 指 杭州旭杰投资有限公司 万兴恒 指 浙江万兴恒服务有限公司 万兴恒杭州 指 浙江万兴恒服务有限公司杭州分公司 万兴恒桐庐 指 浙江万兴恒服务有限公司桐庐分公司 万兴恒淳安 指 浙江万兴恒服务有限公司淳安分公司 万科大家 指 杭州万科大家房地产开发有限公司 杭州龙卓 指 杭州龙卓房地产开发有限公司 杭州辰旭 指 杭州辰旭置业有限公司 万向钱潮 指 万向钱潮股份公司 万向财务 指 万向财务有限公司 大洋世家 指 大洋世家（浙江）股份公司 万向信托 指 万向信托股份公司 浙江工信 指 浙江工信投资股份有限公司 万向进出口 指 万向进出口有限公司 万向一二三 指 万向一二三股份公司 上万清源智动车 指 上万清源智动车有限公司 万向三农集团 指 万向三农集团有限公司 普星聚能 指 普星聚能股份公司 万向控股 指 中国万向控股有限公司 顺发恒业股份公司 2023 年年度报告全文 6 第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 顺发恒业 股票代码 000631 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 顺发恒业股份公司 公司的中文简称 顺发恒业 公司的外文名称（如有） SHUNFA HENGYE CORPORATION 公司的外文名称缩写（如有） SFHY 公司的法定代表人 许小建 注册地址 浙江省杭州市萧山经济技术开发区万向创新聚能城奔竞大道 2828 号 3 幢 201 室 注册地址的邮政编码 311231 公司注册地址历史变更情况