中国房地产企业监测报告（2024年2月）

本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询 400-630-6618。企业：2 月龙头房企业绩环比整体下降，融资规模下降【本月导读】 市场需求：2 月一二三线楼市成交量同环比出现下降。CREIS 中指数据显示，2024 年 2 月，一线城市商品住宅平均成交面积为 21.59 万㎡，同比下降 65.31%，环比下降 62.54%；二线城市商品住宅平均成交面积为 21.11 万㎡，同比下降 65.23%，环比下降 33.20%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为 11.39 万㎡，同比下降 67.25%，环比下降 32.15%。 销售情况：八成的龙头房企业绩成环比下降。2 月监测的品牌房企销售额整体较上月下降 17.86%。环比来看，监测的 10 家房企中，绿城中国、世茂集团有增幅，增长分别为 7.5%和 5.69%。同比来看，10 家房企销售业绩均出现同比下降，其中碧桂园同比降幅最大，为 85.03%。整体企业销售额相比去年同期下降60.41%。 拿地情况：2 月品牌房企拿地上升。2 月重点监测品牌房企累计新增土地面积 26.48 万平方米，环比上升743.31%；规划建筑面积为 53.9 万平方米，环比上升 547.84%。拿地成本 66.46 亿元，环比上升 647.62%。本月保利发展土地出让金额最多，拿地 3 宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为 18.79 万平方米和 36.52 万平方米，出让金为 31.99 亿元。 融资情况：2 月房企融资规模较上月下降。重点监测房企发生融资 16 笔，累计融资金额合计 163.09 亿元，金额较上月下降 56.06%，其中融资单笔最高为陆家嘴公司债 25 亿元。中指研究院大数据中心电话：400-630-6618查看往期全文：https：// www.cih-index.com/中国房地产企业监测报告（2024 年 2 月）北京中指信息技术研究院中国房地产企业监测报告（2024 年 2 月）本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询 400-630-6618。目录12024 年 2 月中国房地产企业整体经营状况 ..................................... 11.1 2 月全国市场整体情况 ..................................................11.1.1 市场需求...................................................................................................... 11.1.2 供求情况...................................................................................................... 11.1.3 政策盘点...................................................................................................... 11.22 月重点企业整体情况 .................................................21.2.1 2 月重点企业拿地情况.................................................................................21.2.2 重点企业销售情况........................................................................................21.2.3 重点企业融资情况........................................................................................322024 年 2 月品牌房地产企业经营状况 ..........................................82.1万科 ................................................................ 82.1.1 新增土地储备...............................................................................................82.1.2 全国销售情况...............................................................................................82.1.3 热销项目...................................................................................................... 92.2保利发展 ........................................................... 112.2.1 新增土地储备............................................................................................. 112.2.2 全国销售情况............................................................................................. 112.2.3 热销项目.................................................................................................... 122.3中海地产 ........................................................... 142.3.1 新增土地储备.............................................................................................142.3.2 全国销售情况.............................................................................................142.3.3 热销项目.................................................................................................... 152.4金地集团