地产行业周报(3.16-3.22):国常会强调优化房地产政策,部分地产公司年报业绩稳健

本报告由中信建投证券股份有限公司在中华人民共和国(仅为本报告目的,不包括香港、澳门、台湾)提供。在遵守适用的法律法规情况下,本报告亦可能由中信建投(国际)证券有限公司在香港提供。同时请务必阅读正文之后的免责条款和声明。 证券研究报告·行业动态 地产行业周报(3.16-3.22):国常会强调优化房地产政策,部分地产公司年报业绩稳健 核心观点:本周统计局数据出炉,1-2 月房地产销售面积、投资额、新开工面积、竣工面积同比增速分别为-20.5%、-9.0%、-29.7%、-20.2%,销售继续探底,投资降幅收窄。李强总理在国常会上表示,要进一步优化房地产政策,促进房地产市场平稳健康发展。预计后续支持性政策将持续推出。本周地产公司业绩陆续发布,部分开发商如招商蛇口、建发国际集团实现了稳健增长,轻资产类如绿城管理控股、招商积余、万物云业绩表现亮眼,且部分公司如绿城管理控股、建发国际集团积极分红,具备高股息特征,投资价值显著。 市场回顾 重点城市一二手房成交环比上升,同比下降。本周 34 城一手房成交面积为 242 万平方米,环比上升 30.0%,同比下降 45.6%;二手房方面,14 个样本城市二手房成交面积 177 万平方米,环比上升 9.9%,同比下降 26.2%。 百城新增供地同环比下降。本周百城新增住宅用地 855.7 万平,环比下降 0.5%,同比下降 23.1%。其中二线新增 123.0 万平,楼面均价 4101 元/平;三线新增 590.0 万平,楼面均价 2004 元/平。 行业要闻:1.国常会:进一步优化房地产政策,系统谋划相关支持政策。(央视新闻)2.统计局:1-2 月房地产投资下降 9%,月 70个大中城市房价环比跌幅收窄。(观点) 行业观点:本周中信房地产指数下跌 1.34%,沪深 300 下跌 0.70%,板块跑输大盘。本周统计局数据出炉,1-2 月房地产销售面积、投资额、新开工面积、竣工面积同比增速分别为-20.5%、-9.0%、-29.7%、-20.2%,销售继续探底,投资降幅收窄。李强总理在国常会上表示,要进一步优化房地产政策,促进房地产市场平稳健康发展。预计后续支持性政策将持续推出。本周地产公司业绩陆续发布,开发商如招商蛇口、建发国际集团实现了稳健增长,轻资产类如绿城管理控股、招商积余、万物云业绩表现亮眼,且部分公司如绿城管理控股、建发国际集团积极分红,具备高股息特征,投资价值显著。重点推荐 A 股:招商蛇口、华发股份、建发股份、滨江集团、招商积余、城建发展、天健集团、万业企业、张江高科,港股:华润置地、华润万象生活、中国海外发展、中海物业、龙湖集团、越秀地产、建发国际集团、绿城中国、绿城管理控股、贝壳。 风险提示:房企销售及结转不及预期,物企外拓不及预期。 维持 强于大市 竺劲 zhujinbj@csc.com.cn SAC 编号:S1440519120002 SFC 编号:BPU491 发布日期: 2024 年 03 月 24 日 市场表现 相关研究报告 2024-03-16 【中信建投房地产】: 地产行业周报(3.9-3.15):杭州出台楼市新政,万科获得大股东支持 2024-03-08 【中信建投房地产】: 地产行业周报(3.2-3.8):首提完善基础性制度建设,房企信用修复值得关注 2024-03-01 【中信建投房地产】: 地产行业周报(3.24-3.1):百强房企销售降幅扩大,多家银行召集房企开会 2024-02-23 【中信建投房地产】: 地产行业周报(2.17-2.23):5 年期 LPR 下调 25个基点,房价降幅整体收窄 -21%-11%-1%9%19%2022/11/182022/12/182023/1/182023/2/182023/3/182023/4/182023/5/182023/6/182023/7/182023/8/182023/9/182023/10/18房地产沪深300房地产 房地产 行业动态报告 请务必阅读正文之后的免责条款和声明。 目录 重点城市新房周度成交 ........................................................................................................................................... 1 华北区域(北京、青岛) ............................................................................................................................... 2 长三角(上海、南京、杭州、苏州、扬州)................................................................................................ 3 粤港澳大湾区(深圳、广州、佛山) ........................................................................................................... 4 中西部(武汉、成都)、海西地区(福州).................................................................................................. 5 重点城市二手房周度成交 ....................................................................................................................................... 6 重点城市供地情况 ................................................................................................................................................... 9 百城新增供地建面及均价 ............................................................................................................................... 9 重点城市推盘情况 ................................................................................................................................................. 10 周度发债回顾 .....................

立即下载
房地产
2024-03-24
中信建投
22页
4.89M
收藏
分享

[中信建投]:地产行业周报(3.16-3.22):国常会强调优化房地产政策,部分地产公司年报业绩稳健,点击即可下载。报告格式为PDF,大小4.89M,页数22页,欢迎下载。

本报告共22页,只提供前10页预览,清晰完整版报告请下载后查看,喜欢就下载吧!
立即下载
本报告共22页,只提供前10页预览,清晰完整版报告请下载后查看,喜欢就下载吧!
立即下载
水滴研报所有报告均是客户上传分享,仅供网友学习交流,未经上传用户书面授权,请勿作商用。
相关图表
2024 年 2 月光大核心 30 城宅地溢价率超过 20%的土拍明细
房地产
2024-03-24
来源:房地产行业土地市场月度跟踪报告(2024年2月):1-2月百城宅地成交建面下降16%25,核心30城宅地成交量价齐增
查看原文
2024 年 1-2 月房企新增土地价值 TOP20 图 36:2024 年 1-2 月房企新增土地建面 TOP20
房地产
2024-03-24
来源:房地产行业土地市场月度跟踪报告(2024年2月):1-2月百城宅地成交建面下降16%25,核心30城宅地成交量价齐增
查看原文
TOP50 房企单月新增土储面积(万平方米)、单月同比 图 34:TOP50 房企累计新增土储面积(万平方米)、累计同比
房地产
2024-03-24
来源:房地产行业土地市场月度跟踪报告(2024年2月):1-2月百城宅地成交建面下降16%25,核心30城宅地成交量价齐增
查看原文
TOP50 房企单月新增土储价值(亿元)、单月同比 图 32:TOP50 房企累计新增土储价值(亿元)、累计同比
房地产
2024-03-24
来源:房地产行业土地市场月度跟踪报告(2024年2月):1-2月百城宅地成交建面下降16%25,核心30城宅地成交量价齐增
查看原文
百城三线城市(当月)住宅类土地供应建面(万平方米) 图 18:百城三线城市(累计)住宅类土地供应建面(万平方米)
房地产
2024-03-24
来源:房地产行业土地市场月度跟踪报告(2024年2月):1-2月百城宅地成交建面下降16%25,核心30城宅地成交量价齐增
查看原文
百城二线城市(当月)住宅类土地供应建面(万平方米) 图 14:百城二线城市(累计)住宅类土地供应建面(万平方米)
房地产
2024-03-24
来源:房地产行业土地市场月度跟踪报告(2024年2月):1-2月百城宅地成交建面下降16%25,核心30城宅地成交量价齐增
查看原文
回顶部
报告群
公众号
小程序
在线客服
收起