机械设备行业周报：房地产优化政策频出，利好工程机械内需改善

请务必阅读正文之后的免责条款部分 守正 出奇 宁静 致远 [Table_Title] 机械设备 房地产优化政策频出，利好工程机械内需改善 [Table_Summary] 报告摘要 本期（11 月 20 日-11 月 24 日），沪深 300 下跌 0.8%，机械板块下跌 1.9%，在所有一级行业中排名 23。细分行业看，电梯涨幅最大、上涨 1.1%；光伏设备跌幅最大、下跌 5.6%。 本周观点 房地产优化政策频出，利好工程机械内需改善 房地产政策不断优化，将逐步传导至上游。近期，为进一步促进房地产市场平稳健康发展，地产利好政策频出。根据深圳市住房和建设局消息，深圳自 11 月 23 日起二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房 70%、非普通住房 80%统一调整为 40%。我们认为此次深圳成为继广州后第二个降低二套住房最低首付款比例的一线城市，有利于更好满足刚性和改善性住房需求，同时给予其他一线城市更多政策跟进的空间。近期除了深圳降低居民购买二套房的资金门槛外，中央同样加大了对房企融资的支持力度，11 月 17日，央行、金融监管总局、证监会三部门联合召开金融机构座谈会，会议要求各金融机构要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷，继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资，支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。综上，我们认为随着房地产政策端持续发力，将促进市场回暖，并逐步传导提振工程机械等上游投资。国内工程机械市场磨底，静待 24 年需求改善。据 CCMA 统计，挖机国内销售方面，23 年 10 月销售 6796 台，同比下降 40.1%，1-10 月累计销售 74871 台，同比下降 43%。总体来看，当前国内工程机械需求仍处于磨底阶段，但考虑到房地产市场有望边际改善以及 24 年起更新需求增加（上一轮工程机械上行周期起点为 2016 年，更新周期按8 年做测算），看好明年工程机械内需改善。 投资建议： 重点推荐三一重工、徐工机械、中联重科、恒立液压、安徽合力、杭叉集团、浙江鼎力、诺力股份等！  走势对比 [Table_IndustryList]  子行业评级 [Table_CompanyInfo]  推荐公司及评级 [Table_ReportInfo] 相关研究报告： 《政策、产业端催化不断，关注人形机器人产业链》--2023/11/19 《天然气重卡销量高增，关注气瓶等相关产业链》--2023/11/05 《“十四五”期间大型炼化项目集中落 地 ， 设 备 厂 商 优 先 受 益 》 --2023/10/29 [Table_Author] 证券分析师：崔文娟 电话：021-58502206 E-MAIL：cuiwj@tpyzq.com 执业资格证书编码：S1190520020001 证券分析师：刘国清 电话：021-61372597 E-MAIL：liugq@tpyzq.com 执业资格证书编码：S1190517040001 (8%)(4%)0%4%8%13%22/11/2823/1/2823/3/2823/5/2823/7/2823/9/28机械设备沪深300[Table_Message] 2023-11-26 行业周报 看好/维持 机械设备 行业研究报告 太平洋证券股份有限公司证券研究报告 行业周报 P2 房地产优化政策频出，利好工程机械内需改善 请务必阅读正文之后的免责条款部分 守正 出奇 宁静 致远 风险提示 宏观经济波动，外部需求波动。 行业周报 P3 房地产优化政策频出，利好工程机械内需改善 请务必阅读正文之后的免责条款部分 守正 出奇 宁静 致远 目录 1 行业观点及投资建议 .................................................................................................... 5 2 行业重点新闻 ................................................................................................................ 5 3 重点公司公告 ................................................................................................................... 7 4 板块行情回顾 .................................................................................................................... 8 行业周报 P4 房地产优化政策频出，利好工程机械内需改善 请务必阅读正文之后的免责条款部分 守正 出奇 宁静 致远 图表目录 图表 1：中信所有一级行业本周涨跌幅 ............................................. 9 图表 2：细分行业周度涨跌幅 ..................................................... 9 行业周报 P5 房地产优化政策频出，利好工程机械内需改善 请务必阅读正文之后的免责条款部分 守正 出奇 宁静 致远 1 行业观点及投资建议 周核心观点： 房地产优化政策频出，利好工程机械内需改善 房地产政策不断优化，将逐步传导至上游。近期，为进一步促进房地产市场平稳健康发展，地产利好政策频出。根据深圳市住房和建设局消息，深圳自 11 月 23 日起二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房 70%、非普通住房 80%统一调整为40%。我们认为此次深圳成为继广州后第二个降低二套住房最低首付款比例的一线城市，有利于更好满足刚性和改善性住房需求，同时给予其他一线城市更多政策跟进的空间。 近期除了深圳降低居民购买二套房的资金门槛外，中央同样加大了对房企融资的支持力度，11 月 17 日，央行、金融监管总局、证监会三部门联合召开金融机构座谈会，会议要求各金融机构要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷，继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资，支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。综上，我们认为随着房地产政策端持续发力，将促进市场回暖，并逐步传导提振工程机械等上游投资。国内工程机械市场磨底，静待 24 年需求改善。据 CCMA 统计，挖机国内销售方面，23 年 10 月销售6796 台，同比下降 40.1%，1