中国房地产企业监测报告（2023年8月）：企业：8月龙头房企业绩环比整体下降，融资规模缩减

本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询 400-630-6618。企业：8 月龙头房企业绩环比整体下降，融资规模缩减【本月导读】 市场需求：8 月一线楼市成交量环比下降，二三线楼市环比增长。CREIS 中指数据显示，2023 年 8 月，一线城市商品住宅平均成交面积为 45.89 万㎡，同比下降 33.55%，环比下降 4.95%；二线城市商品住宅平均成交面积为 41.78 万㎡，同比下降 18.38%，环比增长3.93%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为 19.79 万㎡，同比下降 23.09%，环比增长 0.89%。 销售情况：九成的龙头房企业绩成环比下降。8 月监测的品牌房企销售额整体较上月下降 12.65%。环比来看，监测的 10 家房企中，中海地产和中国恒大有较大增幅，分别为增长57.64%和 28.57%。同比来看，10 家房企销售业绩九成企业同比下降，其中碧桂园同比降幅最大，为 33.89%。整体企业销售额相比去年同期下降 35.52%。 拿地情况：8 月品牌房企拿地增加。8 月品牌房企拿地增加。8 月重点监测品牌房企累计新增土地面积105.62 万平方米，环比增长 170.34%；规划建筑面积为 282.71 万平方米，环比增长 275.20%。拿地成本 475.96 亿元，环比增长254.43%。本月绿城中国土地出让金额最多，拿地 6 宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为 29.34 万平方米和 66.48 万平方米，出让金为 205.88 亿元。 融资情况：8 月房企融资规模较上月增加。8 月房企融资规模较上月增加。重点监测房企发生融资 26 笔，累计融资金额合计 319.85 亿元，金额较上月上升 58.34%，其中融资单笔最高为中国铁建公司债 35 亿元。中指研究院大数据中心电话：400-630-6618查看往期全文：https：// www.cih-index.com/中国房地产企业监测报告（2023 年 8 月）北京中指信息技术研究院中国房地产企业监测报告（2023 年 8 月）本报告数据来自于中指研究院大数据中心。如有疑问，请咨询 400-630-6618。目录12023 年 8 月中国房地产企业整体经营状况 ..................................... 11.1 8 月全国市场整体情况 ..................................................11.1.1 市场需求...................................................................................................... 11.1.2 供求情况...................................................................................................... 11.1.3 政策盘点...................................................................................................... 11.28 月重点企业整体情况 .................................................21.2.1 8 月重点企业拿地情况.................................................................................21.2.2 重点企业销售情况........................................................................................21.2.3 重点企业融资情况........................................................................................322023 年 8 月品牌房地产企业经营状况 ..........................................92.1万科 ................................................................ 92.1.1 新增土地储备...............................................................................................92.1.2 全国销售情况...............................................................................................92.1.3 热销项目.................................................................................................... 112.2保利地产 ........................................................... 122.2.1 新增土地储备.............................................................................................122.2.2 全国销售情况.............................................................................................132.2.3 热销项目.................................................................................................... 142.3中海地产 ........................................................... 152.3.1 新增土地储备.............................................................................................152.3.2 全国销售情况.............................................................................................152.3.3 热销项目...........................................................................