2022-2023中国奥特莱斯行业白皮书-中国百货商业协会

0 1 目 录 序言 ........................................................................................................................................... 1 一、 2022 年国内零售市场发展现状 .................................................................................... 2 1 宏观经济 ........................................................................................................................... 2 2 消费特征 ........................................................................................................................... 3 3 零售表现 ........................................................................................................................... 6 二、 奥莱市场发展现状 ........................................................................................................... 7 1 业绩恢复明显 ................................................................................................................... 7 2 集中度明显提高 ............................................................................................................... 8 3 营销活动推陈出新 ........................................................................................................... 9 4 下沉市场倍受关注 ......................................................................................................... 11 5 多元细分场景体验 ......................................................................................................... 12 6 数字化加持赋能 ............................................................................................................. 14 三、 奥莱发展国际经验 ......................................................................................................... 16 1 经济发展是前提条件 ..................................................................................................... 16 2 旅游人口支撑锦上添花 ................................................................................................. 17 3 抗周期性保持稳定发展 ................................................................................................. 19 4 商业/地产/资本/品牌共生 ............................................................................................ 20 5 品牌生产剩余成助推力量 ............................................................................................. 21 四、 奥莱发展存在的问题 ..................................................................................................... 22 1 土地资源愈加稀缺 ......................................................................................................... 22 2 同质竞争日趋加剧 ......................................................................................................... 23 3 电商分流冲击加剧 ......................................................................................................... 23 4 出境旅游分流消费 ......................................................................................................... 24 5 专业人才缺口加大 ......................................................................................................... 24 五、 奥莱发展趋势展望 ..........................................................